Татварын хууль, Урлаг. 220. Хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Төсөвт заавал оруулах шимтгэлийг Татварын хуулиар тогтоосон байдаг. Урлаг. 220-д субъектуудад хэд хэдэн хөнгөлөлттэй нөхцөлүүдийг тодорхойлсон. Эдгээр нь суутгалын онцлог, татварын объектын гадаад төрх байдлын нөхцөл байдлаас шалтгаалан тодорхойлогддог. Цаашид Урлагийг авч үзье. ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 тайлбартай. Материал нь нормативын үндсэн заалтуудыг илчилж, тэдгээрт тэмдэглэл, тайлбар өгнө.

Ст. ОХУ-ын Татварын хуулийн 220: үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт

Татвар ногдох бааз суурийг тодорхойлох явцад 210-р нормын 3-т заасны дагуу субъект нь төсөвт суутгал хийх хэмжээг бууруулах эрхтэй. Тодруулбал, тэрээр эд хөрөнгө, түүн дэх хувь эсвэл компанийн дүрмийн санг худалдсаны дараа хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт авах боломжтой. Энэ боломж дараах үед тохиолдох болно:

1. Байгууллагаас гарч байна.
2. Компанийг татан буулгахтай холбогдуулан мөнгөн шилжүүлэг.
3. Эрх бүхий капитал дахь хувьцааны нэрлэсэн үнэ буурсан.
4. Барилга угсралтын ажилд хувь нийлүүлэх нөхцлөөр орон сууцны барилгыг худалдан авах гэрээ байгуулсан бол даалгавар.

ГэдэвХотын болон улсын хэрэгцээнд зориулж объектыг эргүүлэн татах үед биет болон бэлнээр авсан газар, түүн дээр байрлах байгууламжийг эргүүлэн авах үнийн дүнгийн заавал суутгалын хэмжээг бууруулна гэж найдаж болно.

Объект худалдан авах субъектын зардал

Байгууллага нь суурийг тодорхойлохдоо байнгын оршин суух зориулалттай орон сууц, өрөө, барилга байгууламж, тэдгээрийн эзэмшил дэх хувьцааг олж авах, түүнчлэн шинээр барихад зарцуулсан бодит зардлаа нөхөж болно. Суутгалын хэмжээг хувь хүний орон сууц барих зориулалтаар олгосон газар, мөн тухайн орон сууцны нутаг дэвсгэрт байгаа газар худалдан авах зардлын хэмжээгээр бууруулж болно.

Тооцооны онцлог

Татварын хөнгөлөлтийг субьектэд нэг буюу хэд хэдэн объект барих, худалдан авахад гарсан зардлын хэмжээгээр олгоно. Үүний зэрэгцээ түүний хэмжээ 2 сая рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой. Хэрэв хүн энэ боломжийг хэсэгчлэн ашигласан бол (тогтоосон хэмжээнээс бага мөнгө авсан) ирээдүйд үлдэгдлийг харгалзан үзэх боломжтой. Жишээлбэл, хүн ашиглагдаагүй хэмжээгээр өөр барилга байгууламж барих эсвэл хувийн эзэмшилд байгаа объектыг хүлээн авахдаа төсөвт оруулах ёстой шимтгэлийг дахин бууруулж болно. Үүнтэй төстэй дүрэм нь газар, тэдгээрийн эзэмшилд байгаа хувьцаанд хамаарна. Суутгалын дээд хэмжээ нь тухайн субьект үүнийг авах боломжтой байсан хугацаанд хүчин төгөлдөр байсан дүнтэй тэнцүү байна. Хувиараа орон сууц барих зориулалттай газар, түүнээс хувьцаа худалдаж авахдаа заавал суутгал хийх хэмжээ байж болно.холбогдох хуульд заасан журмын дагуу холбогдох нэрийн бичгийг хүлээн авсны дараа багасгасан.

Зардлын бүрдэл

Объект барих, худалдан авах бодит зардал эсвэл түүн дэх хувьцааг:-д зарцуулсан зардал багтаж болно.

1. Тооцоолол болон төсөл боловсруулж байна.
2. Барилгын өнгөлгөө, материал худалдан авах.
3. Барилга (түүн дэх хувь) худалдан авах, үүнд хийгдэж буй барилгын ажил орно.
4. Үйлчилгээг дуусгах эсвэл дуусгах төлбөр.
5. Ус, цахилгаан, хийн хангамж, ариутгах татуургын сүлжээнд холбогдох эсвэл бие даасан харилцаа холбоог бий болгох.

Зээлийн эргэн төлөлтийн зардал

Ст. ОХУ-ын Татварын хуулийн 220-р зүйлд шинэ барилга барих, эсвэл өрөө, орон сууц, барилга байгууламж, тэдгээрийн хувьцааг худалдан авахад ашигласан зорилтот зээлийн хүүгийн хэмжээгээр суутгалын хэмжээг бууруулахыг зөвшөөрдөг. Хувиараа орон сууц барих объектын өмчлөлд шилжсэн, түүнчлэн зохих барилга байгууламж, түүний хилийн дотор хувь эзэмшдэг газартай ижил дүрэм хамаарна. Татварын хуулиар олгосон өөр нэг боломжийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Урлаг. 220-д зааснаар төсвийн хуваарилалтын хэмжээг шинээр барих / орон сууц, барилга, өрөө, тэдгээрийн хувьцааг худалдан авахад зориулж зээл олгох (дахин санхүүжүүлэх) зээлийн хувьд банкны байгууллагаас авсан зээлийн хүүг төлөх зардлын хэмжээгээр бууруулахыг зөвшөөрдөг.. Энэ нь өмчлөлд шилжсэн газар, түүний дотор объект байгаа тохиолдолд мөн адил хамаарна.

Нөхцөл

Урлагийн 1-р зүйлд заасан боломжууд. ОХУ-ын Татварын хуулийн 220-д хэд хэдэн онцлог шинж чанаруудыг харгалзан үздэг. Ялангуяа орлогын хэмжээг харгалзан үздэг. Субъект төсвийн хуваарилалтын хэмжээг:-р бууруулж болно.

1. 217.1-д заасан хязгаарын доод хэмжээнээс бага хугацаанд өмчлүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгө (орон сууц, өрөө, барилга байгууламж), түүний дотор хувьчлагдсан байр, цэцэрлэг, зуслангийн газар, газар, тэдгээрийн эзэмшиж буй хувьцааг худалдсанаас олсон орлого. Үүний зэрэгцээ тэдний хэмжээ ерөнхийдөө 1 сая рублиас хэтрэхгүй байх ёстой.
2. Өмчлөлийн бусад үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтаас олсон орлого. 217.1. Орлогын хэмжээ ерөнхийдөө 250 мянган рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой
3. 3-аас доош жил эзэмшиж байсан үнэт цааснаас бусад шинж чанартай эд хөрөнгийг худалдсанаас олсон орлого. Орлогын хэмжээ 250 мянган рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой.

Эхний дэд зүйл нь 2016 оны 1-р сарын 1-ээс хойш худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөд хамаарна

Бусад тохиолдлууд

Компанийг татан буулгах, түүнээс гарах, хувьцааны нэрлэсэн үнэ буурсан, барилга угсралтын ажилд хувь нийлүүлэх гэрээгээр шилжүүлсэнтэй холбогдуулан эд хөрөнгөө худалдах үед субъект нь татварын объектыг бууруулж болно.. Эдгээр үнэт зүйлийг худалдан авахтай холбоотой батлагдсан зардлын хэмжээг харгалзан үзнэ. Татвар төлөгчийн зардалд дараахь зүйлс багтаж болно:

1. Байгууллага байгуулах болон компанийн мөнгөн санг нэмэгдүүлэх үед дүрмийн санд оруулсан хувь нэмэр.
2. Худалдан авалтын зардалэсвэл өргөтгөлийг хуваалцах.

Баримт бичгээр баталгаажуулсан дээр дурьдсан зардал байхгүй тохиолдолд тухайн байгууллагын оролцоо дуусгавар болсон үед төсвийн хуваарилалтын дүнг хүлээн авсан орлогын хэмжээгээр бууруулж болно. Үүний зэрэгцээ, ерөнхийдөө тэд 250 мянган рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой

Орлогын бүртгэл

Түүний дарааллыг мөн Татварын хуулиар тогтоодог. Урлаг. 220-д аж ахуйн нэгжийн эзэмшиж буй компанийн дүрмийн сан дахь хувийг шилжүүлэхдээ түүнийг олж авах зардлыг түүний бууралттай тэнцүү хэмжээгээр тооцдог болохыг харуулж байна. Компанийн хөрөнгийн хэмжээ буурсантай холбогдуулан ашгийг оролцогчид биет болон бэлэн мөнгөөр төлж болно. Энэ тохиолдолд тухайн хүн худалдан авахад зарцуулсан хөрөнгийг тухайн байгууллагын өөрийн хөрөнгийн бууралттай хувь тэнцүүлэн тооцох ёстой. Аж ахуйн нэгжийн хөрөнгийн өсөлт нь түүний хөрөнгийн дахин үнэлгээтэй холбоотой байж болно. Ийм тохиолдолд субьектийн зардлыг бууруулахдаа түүний хувьцааны нэрлэсэн үнийн өсөлтөөс давсан төлбөрийн хэмжээгээр тооцно.

Гадаадын компанийг татан буулгах

Энэ тохиолдолд Татварын хууль (220-р зүйл) нь татварын объектыг бууруулах боломжийг мөн тусгасан болно. Уг журам нь хувьцаа эзэмшигч, үүсгэн байгуулагч, хувьцаа эзэмшигч, оролцогч, хяналтын этгээдэд хамаарна. Хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээр гадаадын компани, бүтцийн үйл ажиллагааг зогсоосны дараа хүлээн авсан, олсон ашгийг 217-р нормын 60-д зааснаар татвараас чөлөөлсөн эд хөрөнгийг худалдахдаа тухайн объектыг 217-р зүйлийн 60-д заасан хэмжээтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр бууруулна. материаллаг хөрөнгийн үнэ цэнэ. Энэ нь татан буугдсан аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодох бүртгэлийн мэдээллийн дагуу тодорхойлогддог. Тооцоололдийм байгууллагаас эд хөрөнгө хүлээн авсан өдрийн хураангуй мэдээллийг хүлээн авна. Субъект нь өргөдөлд хавсаргасан баримт бичигт заасан болно. Үүний зэрэгцээ, эд хөрөнгийн үнэ нь Урлагийн заалтын дагуу тодорхойлсон зах зээлийн үнээс өндөр байж болохгүй. 105.3 NK.

Хяналттай гадаадын фирмтэй гэрээ хийнэ

Тийм компаниас авсан эд хөрөнгийн эрхийг (хувьцаа, хувьцаа, түүний дотор) зарахдаа энэ тохиолдолд түүний ашиг, худалдан авах зардал хэлбэрээр гарсан зардлыг түүний орлого / алдагдлаас хассан бол Урлагийн 10 дахь хэсэг. 309.1-д зааснаар хяналтын эрх бүхий этгээд буюу ОХУ-тай холбоотой этгээдийн хувьд зардлын хэмжээг дараах зардлын бага багаар тодорхойлно:

1. Итгэмжлэлээр баталгаажсан. Тайлангийн мэдээллийг хяналттай компаниас өмчлөх эрхийг шилжүүлэх өдөр авсан болно. Өдөр нь Урлагийн заалтаар тодорхойлогддог. 105.3.
2. Зах зээл.

Нийтийн дундын болон дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг худалдсан тохиолдолд суутгалын дүнг хамтран өмчлөгчдөд тус бүрд нь хувь тэнцүүлэн буюу тохиролцож хуваарилна.

Үл хамаарах зүйл

Урлагт өөрөөр заагаагүй бол. Татварын хуулийн 220, дэд зүйл заалт. 1 зүйл 1 нь гүйлгээнээс хүлээн авсан орлогод хамаарахгүй:

1. Үнэт цаастай.
2. Үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бизнесийн үйл ажиллагаанд ашигласан тээврийн хэрэгсэл.

Хандивлагч байгууллагын боломж

Тэр зорилтот татан буугдах үед авсан эд хөрөнгөө зарах үедсан, хандивыг цуцлах болон бусад тохиолдолд зардлыг нийслэлийн өмчлөгчид шилжүүлэх өдөр зарцуулсан материаллаг хөрөнгийг хүлээн авах, хадгалах, хадгалахад чиглэсэн хөрөнгө гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Хэрэв буцаах нь гэрээ эсвэл Холбооны 275 дугаар хуульд заасан бол энэ заалт хүчинтэй байна. Хөрөнгө татан буугдсан, хандивыг цуцалсан болон бусад тохиолдолд хандивлагчийн эзэмшилд байгаа эд хөрөнгийн үргэлжлэх хугацааг тухайн объектыг шилжүүлэх хүртэл хадгалсан хугацааг харгалзан тогтооно.

Шаардлагатай бичиг баримт

Төсөвт заавал төлөх шимтгэлийг бууруулах боломжийг ашиглах хүсэлтэй субъект нь тухайн эд хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичгийг ирүүлнэ:

1. Бүтэц, өрөө, орон сууц, газар, барилга байгууламжийг худалдан авах, эсхүл тэдгээрээс хувь эзэмших гэрээ.
2. Барилга угсралтын ажилд өөрийн хөрөнгөөр оролцох гэрээ, шилжүүлэх акт (объект эрх олж авах үед).
3. Хүүхдийн төрсний гэрчилгээ - насанд хүрээгүй хүүхдэд эцэг, эх нь орон сууц, орон сууц, өрөө, газар, тэдгээрийн хувьцааг худалдаж авах (эсвэл 18 нас хүрээгүй хүнийг асран хамгаалах эрх тогтоох эрх бүхий байгууллагын шийдвэр).
4. Сэдвийн зардлыг баталгаажуулсан баримт бичиг. Үүнд захиалгын баримт, худалдан авагчийн данснаас худалдагчийн данс руу мөнгө шилжүүлсэн тухай банкны хуулга, бэлэн мөнгө болон борлуулалтын баримт, барилгын материал худалдан авсан акт гэх мэт

Тэмдэглэл

-д заасан татварын хөнгөлөлтдэд. 4-р зүйлийн 1 дэх хэсэгт Холбооны хууль No 212 хүчин төгөлдөр болохоос өмнө хүлээн авсан зорилтот үнэ цэнийн зээлийн хүүг төлөхөд чиглэсэн зардлын хэмжээгээр, түүнчлэн эдгээр зээлийг дахин санхүүжүүлэх зээлийг олгосон. Урлагийн 4 дэх хэсэгт заасан хязгаарлалтыг харгалзахгүйгээр. 220.

Хүүгийн бууралтын хэмжээ

Дэд хэсэгт заасан суутгал. 4 х 1 арт. 220, банктай байгуулсан гэрээний нөхцлийн дагуу гарсан зардлын хэмжээгээр, гэхдээ 3 сая рубльээс ихгүй хэмжээгээр олгоно. Энэ тохиолдолд тухайн хүн баталгаажуулах баримт бичигтэй байх ёстой. Эдгээрт түүний холбогдох дүрмийн заалтыг ашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг, зээлийн байгууллагатай байгуулсан гэрээ орно. Субъект нь мөн % төлөхийн тулд түүний гаргасан зардлыг баталгаажуулсан баримт бичгүүдийг өгдөг.

Хязгаарлалт

Ажил олгогч болон бусад хүмүүс, гэр бүл (эх) -ийн хөрөнгөөс шинээр барих, барилга байгууламж, орон сууц, өрөө худалдан авах (тэдгээрийн хувь) зардалд татварын хөнгөлөлт үзүүлэхгүй. төрийн нэмэлт арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд чиглэсэн хөрөнгө, төсөв. Үүнтэй төстэй дүрэм нь холбогдох хүмүүсийн хийсэн гүйлгээнд хамаарна.

Сэдвийн онцлог

Насанд хүрээгүй хүүхдэд зориулсан барилга, өрөө, орон сууц, газар, тэдгээрийн эзэмшил дэх хувьцааг өөрийн зардлаар барьж, худалдан авсан эцэг эх (асран хамгаалагч орно), асран хамгаалагч, асран хамгаалагчид давуу талыг ашиглаж болно. авч үзэж буй хэм хэмжээний заалтууд. Үнэ цэнэЭдгээр тохиолдолд хасалтыг тухайн дүрмийн 3 дахь хэсэгт заасан хязгаарлалтыг харгалзан гарсан зардлын дагуу тодорхойлно.

Хяналтын байгууллагад бичиг баримт бүрдүүлэх

Хэлэлцэж буй хэм хэмжээнд өөрөөр заагаагүй бол тухайн субъект холбогдох хугацааны эцэст мэдүүлэг гаргасны дараа татварын хөнгөлөлт үзүүлнэ. дэд зүйлд заасан заавал суутгалын хэмжээг бууруулах чадвар. 3 ба 1-р тал, хүн ажил олгогчид өргөдөл гаргахдаа (бичгээр) өргөдөл гаргахдаа дээрх хугацаанаас өмнө ашиглаж болно. Үүний зэрэгцээ хяналтын хяналт нь холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас баталсан маягтын дагуу энэхүү дүрмийн заалтыг хэрэглэх эрхээ баталгаажуулах ёстой.

Ажил олгогчтой харилцах

Татварын хөнгөлөлт тогтоосон дэд. 4-р зүйлийн 1-д заасан хэм хэмжээ нь зөвхөн нэг объекттой холбоотой юм. Хүн үүнийг өөрийн сонгосон нэг буюу хэд хэдэн ажил олгогчоос авч болно. Хэрэв суутгалыг нэг татварын төлөөлөгч хийсэн бөгөөд субьект нь өөр ажил олгогчид дараахь өргөдөл гаргасан бол суутгалын хэмжээг тухайн дүрмийн 7-р зүйлд заасан журмын дагуу бууруулна. Ажил олгогч нь хяналтын байгууллагаас гаргасан холбогдох баримт бичгийг хүлээн авсны дараа тухайн хүний хүсэлтийг хангах ёстой. Субъектуудын эрхийг баталгаажуулахыг татварын алба 30 хоногоос илүүгүй хугацаанд гүйцэтгэдэг. өргөдөл гаргасан өдрөөс.

Нэмэлт

Хэрэв хугацааны эцэст тухайн субьектийн хүлээн авсан бүх төлбөрийн нийлбэрАжил олгогч нь тухайн нормативын 3, 4-р зүйлд заасан суутгалын хэмжээнээс бага болсон тохиолдолд тухайн хүн 7 дахь хэсгийн заалтыг ашиглаж болно. Хэрэв ажил олгогч бууруулсныг харгалзахгүйгээр суутгал хийсний дараа хэт их хэмжээний суутгал хийсэн. хасагдсан хөрөнгийг Урлагт заасан журмаар буцаан олгоно. 231.

Дүгнэлт

Хэрэв хугацаанд суутгал тогтоосон бол дэд. Энэ зүйлд өөрөөр заагаагүй бол авч үзэж буй нормын 1 дэх хэсгийн 3, 4-ийг бүрэн ашиглах боломжгүй, үлдсэн хэсгийг ирээдүйд шилжүүлж болно. Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тэтгэвэр авч байгаа аж ахуйн нэгжийн хувьд төсөвт суутгалын бууралтыг өмнөх жилүүдэд тусгаж болох боловч гурваас илүүгүй байна. Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь шилжүүлгийн үлдэгдэл үүссэн үеэс нэн даруй өмнө байх ёстой. дэд зүйлд заасан эд хөрөнгийн хасалтыг дахин олгох. 3 ба 4 хуудас 1, Урлаг. 220-г зөвшөөрөхгүй.