LC "Etalon City": хэрэглэгчийн сэтгэгдэл

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Одоогоор Москвад асар олон тооны орон сууцны цогцолборууд баригдаж байна. Тэд тус бүр өөрийн гэсэн онцлог, давуу болон сул талуудтай. Мэдээжийн хэрэг, худалдан авагчид өөгүй нэр хүндтэй болж чадсан найдвартай хөгжүүлэгчдийн төслүүдэд давуу эрх олгохыг хичээдэг. Гэхдээ залуу барилгын компаниудын нэлээд сонирхолтой, ирээдүйтэй, бодолтой төслүүд нь анзаарагдахгүй өнгөрдөггүй.

Орчин үеийн худалдан авагчид орон сууцны сонголтод илүү их шаардлага тавьдаг болсон. Энэ нь ойлгомжтой: ихэнх тохиолдолд орон сууцыг ипотекийн зээлийн нөхцлөөр худалдаж авдаг. "Эталон-Сити" орон сууцны цогцолбор нь Хойд Бутово хотод хэрэгжиж буй тохилог орон сууцны өвөрмөц төсөл юм. Энэхүү төсөл нь маш их хэлэлцүүлэг өрнүүлж, нийслэлийн хамгийн том төслүүдийн нэг болох аюул заналхийлж байгаа тул анхаарал татах нь гарцаагүй.

Төслийн тухай

LCD Москва дахь "Эталон-Сити" - Хойд Бутовогийн нутаг дэвсгэрт тохилог зэрэглэлийн орон сууц. Төсөл нь дэлхийн шилдэг хотуудын үзэл баримтлалд тулгуурласан. Дэлхийг тойрон аялахдаа харж болох бүх сайхан бүхнийг энэхүү орон сууцны цогцолборын хүрээнд багтаасан болно. Монако, Барселона, Чикаго, Нью-Йорк - эдгээр хотуудыг хөгжүүлэгч үндэс болгон авсан бөгөөд үнэндээ тэд түүнд ямар нэгэн зүйл бүтээхэд урам зориг өгсөн.онцгой, өвөрмөц. Хот бүрийн ердийн онцлог нь дэлхийг тойрон аялах уур амьсгалыг бүрдүүлж, таныг сэрэх мөчид эрч хүчтэй болгодог.

Бүтээгч нь оршин суугч бүр аль болох тайвширч байх үнэхээр тохилог орон сууцны цогцолборыг бий болгохыг хичээсэн. Метрополисын орчин үеийн оршин суугчдад тав тух, байгаль орчинд ээлтэй байдал, аюулгүй байдлын дээд түвшин, хөгжсөн дэд бүтэц, нэр хүнд зэрэг нь дутагдаж байна. Тэд энэ бүхнийг энэ цогцолбороос олох болно. Гэхдээ бидний даалгавар бол "Эталон-Сити" орон сууцны цогцолборын төслийг үнэлэх явдал юм. Бодит хувьцаа эзэмшигчдийн санал хүсэлт үүнийг хийхэд тусална.

Хөгжүүлэгчийн тухай

Компани "Эталон" бол батлагдсан хөгжүүлэгч бөгөөд түүний дансанд хангалттай дууссан төслүүд байдаг. Ашиглалтанд орсон байшингуудын оршин суугчдын саналд бүх ажлыг чанартай хийсэн, хугацаанд нь хүлээлгэж өгөхгүй байсан төсөл нэг ч байхгүй гэдгийг онцолж байна. Ийм нэр хүнд үнэхээр сэтгэл татам, ийм компанид итгэхийг хүсдэг.

Байршил

Би шүүмжээ сонгосон газраас эхлүүлэхийг хүсэж байна. Тиймээс Бутовогийн нутаг дэвсгэр дээр "Эталон сити" орон сууцны цогцолбор баригдаж байна. Өмнөд Бутово хотыг одоогоор идэвхтэй хөгжүүлж байгаа тул хэрэв та дэд бүтцийн хомсдолд ороход бэлэн биш байгаа бол цогцолбор таны хүлээлтийг хангах ёстой.

Цогцолборын байршил нь түүний гол үзэмж юм. Үүнийг оршин суугчдын бараг бүх тоймд тэмдэглэсэн байдаг. Байшин барихад маш сайн экологи бүхий үзэсгэлэнт газрыг сонгосон. Тиймээс барилгын талбайн ойр орчимд аюултай үйлдвэр байхгүйоршин суугчид цэвэр агаарт амрах боломжтой болно. "Эталон-Сити" орон сууцны хороололд (Старокрымская гудамж, 13) орон сууц худалдаж авах нь хүүхдүүдийнхээ амьдралд оруулсан зохистой хөрөнгө оруулалт гэдгийг олон хүн тэмдэглэж байна. Үнэхээр ч одоогийн байдлаар шаардлагатай бүх дэд бүтцээ алдалгүйгээр экологийн цэвэр газар орон сууц олох нь асар том асуудал болоод байна.

Тээврийн хүртээмж

Төслийн дагуу уг цогцолбор нь Москвагийн тойруугийн замын хажууд байрладаг тул машинтай гэр бүлүүдэд ямар ч асуудал гарахгүй нь гарцаагүй. Дагалдан суралцагч руугаа явах нь замын түгжрэл, замын түгжрэлээс сэргийлж, нийслэлийн аль ч цэгт амархан хүрэхэд тусална.

Үнэндээ боломжит худалдан авагчдын дунд ийм үүлгүй ирээдүйд итгэдэггүй хүмүүс олон байдаг. Гэвч оргил ачааллын үед ч Москвагийн тойруугийн гарц дээр түгжрэл байдаггүйг туршлага харуулж байна. Мэдээжийн хэрэг, энэ тохиолдолд Москвагийн тойрог замын ойролцоо байх нь төслийн давуу болон сул тал юм: харамсалтай нь Бицевскийн цэцэрлэгт хүрээлэн оршин суугчдыг эцэс төгсгөлгүй дуу чимээнээс хамгаалахад тус болохгүй. Барилгын талбайд зочилж чадсан хүмүүс нөхөн олговор болгон хөгжүүлэгч сайн дуу чимээ тусгаарлагчтай найдвартай хуванцар цонх суурилуулсан гэдгийг тэмдэглэж байна.

Дэд бүтэц

Дэд бүтцийн асуудал байхгүй гэдгийг худалдан авагчид тэмдэглэж байна. Цэцэрлэг, сургууль, эмнэлэг, фитнесс төв, худалдаа, үзвэр үйлчилгээний төв, цэцэрлэгт хүрээлэн, талбай гээд бүх зүйл энд бий. Үнэн, алхах зайнд биш. Хамгийн ойр байрлах сургууль нь цогцолбороос 900 метрийн зайд байрладаг. ҮгүйОдоогоор бага насны хүүхэд боловсролын байгууллагад бие даан орох нь тийм ч тохиромжтой биш юм. Тийм ч учраас энэ үе шатанд өөрсдийн нийгмийн дэд бүтэц бий болох хүртэл хувийн машингүйгээр хийх боломжгүй юм.

Орон сууц, зохион байгуулалт

Бүтээгч үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл бүрийн сонголтыг санал болгосон: авсаархан студи, нэг өрөө байр, тохилог хоёр өрөө байр, том, найрсаг гэр бүлд зориулсан цэлгэр гурван өрөө байр. Оршин суугч бүрийг тохилог орон сууцаар хангахыг хичээж, зохион бүтээгч гэр бүлийн гишүүн бүрийг аль болох тав тухтай байлгахын тулд зочны болон унтлагын өрөөг тусгаарлаж, зураг төслийг боловсруулжээ.

Зохицуулалт нь орчин үеийн гол чиг хандлага, шаардлагад нийцэж байна: өргөн гал тогооны зочны өрөө, нэмэлт угаалгын өрөө, хувцасны шүүгээ, тусгаарлагдсан өрөөнүүд.

"Эталон-Сити" орон сууцны хорооллын албан ёсны вэбсайтаас та орон сууцыг "түлхүүр гардуулах"-аар түрээслүүлдэг гэсэн мэдээллийг авах боломжтой. Ердийн утгаараа эцсийн төгсгөл гэж нэрлэх боломжгүй, гэхдээ энэ нь зөвхөн шалны хусуур, цахилгаан утас, шиллэгээ, халаалтын систем суурилуулах зэргээр илэрхийлэгддэг. Хэрэв та энэ сонголтод сэтгэл хангалуун байвал эндээс орон сууц худалдаж аваарай. Хэрэв та тавилга авчрахад хүрэлцэхүйц орон сууц худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа бол бусад төслүүдийг сайтар хараарай.

Үнийн бодлого

"Эталон-Сити" орон сууцны хороолол дахь орон сууцнууд нь тав тухтай зэрэглэлийн орон сууцанд хамаарах боловч өртөг нь Москвагийн тойрог замын доторх орон сууцны үнээс илт бага байна. Та эндээс 4.6 сая рублиэр байр худалдаж авах боломжтой.ба 18 сая рубль хүртэл. Энэ сонголтыг төсвийн сонголт гэж нэрлэхэд хэцүү байдаг, гэхдээ энэ мөнгөөр оршин суугч бүр Их Москвагийн хөгжингүй бүсэд, өнгөлгөөний өмнөх өнгөлгөөтэй, сайжруулсан зохион байгуулалттай цэлгэр орон сууц авах болно.

Дүгнэлт

LC "Эталон-Сити" бол зохистой хөгжүүлэгчийн танилцуулсан сонирхолтой бөгөөд анхаарал татахуйц төсөл юм. Энэ нь тээврийн хүртээмж, маш сайн экологи, төлөвлөлтийн олон янзын шийдэл, шаардлагатай бүх дэд бүтцийн байгууламжид нэвтрэх боломжийг хослуулсан. Ялангуяа та төсөвтөө их хэмжээний хэмнэлт гаргаж эндээс орон сууц худалдаж авах боломжтой тул бид цогцолборыг сайтар судалж үзэхийг зөвлөж байна.