2026 Зохиолч: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21:34
Нийт хүн амын 40 орчим хувь нь түрээсийн орон сууцтай манай улсын иргэдийн хувьд өөрийн гэсэн орон сууцтай болох хүсэл туйлын чухал. Тийм ээ, сүүлийн хорин жилийн хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ мэдэгдэхүйц өссөн нь орон сууцны байрны эрэлтийг эрс бууруулсан. Мэдээжийн хэрэг, Москва бол тус улсын хамгийн үнэтэй хот бөгөөд Европын орнуудаас манай нийслэл хамгийн үнэтэй хотуудын жагсаалтын дөрөвдүгээрт ордог.
Москвад нэг өрөө байр ямар үнэтэй вэ? Үнэ нь гайхалтай! Жишээлбэл, хотын төвөөс алслагдсан давхарт байрлах ердийн "Хрущев" нэг өрөө нь дөрвөн сая орчим рублийн үнэтэй байдаг. Хэрэв та илүү сонирхол татахуйц сонголтыг сонирхож байгаа бол, өөрөөр хэлбэл саяхан баригдсан байшингийн байршил, дээр нь давхар байгаа бол та 5-6 сая рублийн дүнгээс салах хэрэгтэй болно. Гэсэн хэдий ч, "odnushka" нь хамгийн алдартай, тиймээс квадрат метр талбайн хувьд хамгийн үнэтэй сонголт гэдгийг санах нь зүйтэй. Тэгэхээр Москвад гурван өрөө байр дор хаяж арван сая рубль болно.
Нэг өрөө байрны үнийн ангилал 4 саяас эхэлдэг бол хэдээсМосквагийн хамгийн үнэтэй байр мөн үү? Саяхан ОХУ-д орон сууцны борлуулалтын түүхэн дэх хамгийн өндөр үнээр орон сууц зарагдсан. Тансаг зэрэглэлийн орон сууц нь 780 метр квадрат талбайтай, 3 угаалгын өрөө, 2 гал тогоо, 2 том зочны өрөө, хэд хэдэн унтлагын өрөө, хувцас солих өрөөтэй. Орон сууцны хамт шинэ эзэн байшингийн газар доорх гаражид долоон зогсоолтой болжээ. Москвагийн хамгийн үнэтэй байр 1.14 тэрбум рублийн үнэтэй!
Байр зарагдсан тул та эзэндээ баярлах боломжтой боллоо. Гэвч өнгөрсөн долоо хоногт Москвагийн хамгийн үнэтэй байрыг худалдаанд гаргажээ. Энэ бол есөн давхар хотын маягийн хотхон бөгөөд долоон давхарт нь орон сууцны байр, эхний хоёр нь техникийн зориулалттай. Ийм барилгын нийт талбай нь 1.3 мянган хавтгай дөрвөлжин метр юм. Усан бассейн нь нэг давхарт, зочны өрөө хоёрдугаарт, гурав дахь нь "амрах өрөө", дөрөвдүгээр давхар нь хүүхдүүдэд зориулагдсан, мэдээжийн хэрэг, тавдугаарт унтлагын өрөөнд, зургаа дахь нь бас нэг давхарт байрладаг. ижил төстэй өрөө, долоо дахь давхар нь оффис, өвлийн цэцэрлэг наймдугаар давхарт байрладаг, ес дэх нь дэнж юм. Дээрээс нь газар доорх асар том зогсоолтой. Энэ бүх сүр жавхланг зуун сая доллар, жаран долоон сая евро буюу 2.5 тэрбум рубль гэж үнэлдэг! Чистье Пруды дахь хотхоныг зарим бизнесмэн худалдаж авсан гэсэн цуу яриа байсан ч үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд үүнийг үгүйсгэж байна. Гэсэн хэдий ч бүх оршин суугч нь зургаан орцтой барилга тул Москвад хамгийн үнэтэй орон сууц байдаг гэж бид үзэж болно.зургаан хувилбартай!
Бас нэг сонирхолтой баримтыг дурдах нь зүйтэй: ийм орон сууцыг ихэвчлэн түрээслүүлдэг, учир нь худалдан авагч олоход хэцүү байдаг. Хэрэв өртөг нь гайхалтай бол түрээсийн төлбөр нь гайхалтай хэмжээ гэж таамаглах ёстой. Өнгөрсөн жил нийслэлд хамгийн өндөр үнэтэй түрээсийн байр нь “Цветной булвар” метроны ойролцоо байрлах байр байсан. 450 метр квадрат талбайтай уг орон сууц нь хоёр хоолны өрөө, таван унтлагын өрөө, оффис болон бусад байгууламжтай. Элит орон сууцанд нэг сар амьдрах нь 70 мянган доллараар үнэлэгддэг! Ийм тансаглал манай улсын иргэн бүрт, тэр дундаа захаас нийслэлд ирж байгаа хүмүүст байхгүй гэж бодож байна. Гэхдээ Москва бол маш үнэтэй хот тул чадвардаа эргэлзэж байгаа хүмүүст энд юу ч хийх боломжгүй….
Зөвлөмж болгож буй:
Москвагийн хамгийн том худалдааны төв. Худалдааны төвийн нэр. Москвагийн худалдааны төв газрын зураг дээр
Москва бол хурдацтай хөгжиж буй томоохон хот юм. Энэ баримтын нэг баталгаа бол гайхалтай газар нутагтай шинэ худалдааны төвүүд бий болсон явдал юм. Москвачууд болон нийслэлийн зочид амралт чөлөөт цагаа зугаатай өнгөрүүлэх боломжтой
Дэлхийн хамгийн үнэтэй байр. Тансаг зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн жишээ ба түүний тайлбар
Олон улсын компаниудын мэргэжилтнүүд манай гаригийн хамгийн элит амьдрах орон зайн олон нийтэд нээлттэй саналуудад дүн шинжилгээ хийжээ. Тэр хаана байна - дэлхийн хамгийн үнэтэй орон сууц?
Москвад байр ямар үнэтэй вэ? Москва дахь хоёр өрөө байр: үнэ
Москвад байрнууд хэд вэ? Эцсийн өртөг нь тухайн талбай болон нийт талбайгаас хамаарч болно. Нэр хүндтэй газруудад шинэ барилгууд хамгийн үнэтэй байдаг. Гэхдээ та Москвагийн захад орон сууц худалдаж авбал мөнгөө хэмнэж чадна
Москвагийн хамгийн таатай валютын ханш: хаана мөнгө солих вэ
ОХУ-ын Төв банкнаас тогтоосон ханшаар мөнгө солилцох нь маш түгээмэл боловч харамсалтай нь үргэлж ашигтай байдаггүй журам юм. Москвад хамгийн таатай ханшийг янз бүрийн солилцооны газруудаас олж болно. Гэхдээ үүнийг хэрхэн зөв хийж, скамеруудад өртөхгүй байх вэ?
Дэлхийн мөнгөн тэмдэгтүүд. Хамгийн үнэтэй, хамгийн хямд жагсаалт
Улс бүр өөрийн гэсэн үндэсний мөнгөн тэмдэгттэй. Дэлхийн улс орнуудын мөнгөн тэмдэгтийн жагсаалт маш өргөн. Гэсэн хэдий ч үүнийг хэд хэдэн үндсэн бүлэгт хувааж болно. Жишээлбэл, Европын орнууд, Африк, Хойд болон Өмнөд Америкийн орнууд, түүнчлэн Ази, Австрали, Далайн орнуудын мөнгөн тэмдэгт байдаг. Үүнээс гадна дэлхийн валютын жагсаалтыг хамгийн үнэтэй, хамгийн хямд мөнгөн нэгж гэж хоёр ангилж болно