Ручьев Александр Валерьевич: Мортон компанийн ерөнхийлөгчийн намтар, үйл ажиллагаа

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Ручьев Александр Валерьевич үйл ажиллагаа нь бүтээн байгуулалттай холбоотой Оросын бизнесийн хүрээнийхэнд алдартай. Тэрээр дотоодын таван зуун томоохон компанийн нэг болох Мортон группын үүсгэн байгуулагч, ерөнхийлөгчийн нэг юм.

Ручьевын залуу нас

Ручьев Александр Валерьевич 1973 оны 12-р сарын 30-нд Архангельск мужийн Северодвинск хотод төрсөн. Аймгуудаар ирээдүйгээ хараагүй тэрээр сургуулиа төгсөөд шууд л нийслэлийг эзлэхээр очжээ. 1991 онд тэрээр Москвагийн Физик технологийн дээд сургуульд Аэрофизик, сансрын судалгааны факультетэд элсэн орж, тэндээ сэтгэл хангалуун суралцжээ. Нэгэн цагт бие бялдар, техникийн суурь боловсрол эзэмшиж чадсан гэж бизнесмэн өнөөдөр ярьж байна.

Ручьев Александр Валерьевич яагаад сансар огторгуйг судалж эхлээгүй юм бэ? Түүний намтар нь огт өөр төлөвлөгөөний үйл явдлаар дүүрэн байдаг: тэд тэнгэртэй биш харин дэлхийтэй холбоотой.

Ручьевын өөрийнх нь хэлснээр, ерээд оны аль хэдийн хашаанд орж, олон нөхдүүд "эргэдэг" байсан ч дөрөв дэх жил хүртэл тэрээр бизнес эрхлэхгүй байсан.худалдаа. Александр Орос дахь бизнес тийм ч удаан биш, харин сансар огторгуйг эзлэх нь ирээдүй гэж бодож байв. Мөн тэрээр өөрөө сансрын нисгэгч болохыг мөрөөддөг байв. Эх орондоо мэргэжил нь эрэлттэй болох цаг ойртож байна гэж итгэж байсан. Гэхдээ Александр Ручев хамгийн сайхан цагаа хүлээсэнгүй.

Мортоны эхний арван жил

Институтийн төгсгөлд Ручев Александр бүх зүйл эрс өөрчлөгдсөн шинэ улсад наран дор байр сууриа эзлэх ёстой гэдгээ ойлгов. Түүний бизнес эрхлэх анхны алхам нь өргөн хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүнээ бөөнөөр нь эсвэл бартераар худалдаж аваад дараа нь үйлдвэрт зардаг байсан.

Тухайн үед Ручьевын олон ангийнхан барилгын талбай дээр хагас цагаар ажилладаг байсан бөгөөд удалгүй энэ газар Александрын хувьд худалдаа наймаанаас илүү сонирхолтой санагдсан. Тэрээр 1994 онд зургаан нөхдийнхөө хамт "Мортон" хэмээх жижиг компанийг байгуулж, анх байр, барилгын их засварын ажлыг хийж байжээ.

1998 онд Мортон азаар фасадны дулаалгын захиалгыг хүлээн авч, компани нь өөрийн өвөрмөц технологи ашиглан гүйцэтгэсэн. Эдгээр объектууд нь Митино дахь байшингууд байсан.

Залуус үүгээр зогсохгүй үйл ажиллагааныхаа цар хүрээг улам өргөжүүлсээр ирсэн. Удалгүй тэдний анхны барилгын гэрээ "шатсан" - Клин дахь барилгыг дуусгах шаардлагатай байв. Хэсэг хугацааны дараа тэд дахин азтай байсан - тэд Арбат дээрх хуучин барилгуудын нэгийг сэргээн засварлах захиалга авав. Музейн байшинг сэргээн засварлах, дуусгах төсөл амжилттай хэрэгжсэнПороховщиков залууст бизнесээ цааш хөгжүүлэхэд хөрөнгө оруулалт хийсэн гарааны хөрөнгөө нэгтгэхийг зөвшөөрөв: Щелково хотод орон сууцны барилга барих. Баавгай нуур гэх мэт.

Тухайн үеийн компанийн хамгийн амбицтай төслүүдийн нэг бол 2004 онд Москвагийн тойрог замд байрлах 5-р сарын 1-ний асар том орон сууцны цогцолборыг бүтээн байгуулсан нь Мортон болон барилгын аварга DSK-1-ийн хамтын ажиллагааны эхлэлийг тавьсан юм.

Компанийн гол онцлог нь тус компани Москва мужийг "эзлэн авсан" бол бусад нь Москвагийн төвд газар эзэмшихийн төлөө тэмцэж байсан. Ийнхүү мэргэн Ручьев Александр Валерьевич “Мортон” өрсөлдөгчдөөс аварч, компанийнхаа ирээдүйн гайхалтай амжилтын үндэс суурийг тавьсан юм.

Хөөрөх

2008 он гэхэд Александр Ручиевын бүтээл дөрвөн тэрбум хагас рублийн орлоготой болж, баригдаж буй орон сууцны нийт талбай нь нэг сая ам.метрээс давжээ.

Таны мэдэж байгаагаар 2008 онд тус улс санхүүгийн томоохон хямралд өртөж, Оросын олон амжилттай бизнесменүүд, тэр дундаа барилгын салбарт ажилладаг бизнесменүүд живсэн.

Ручьев Александр Валерьевич болон түүний Мортон компанийхан тэр хүнд хэцүү үед хөлд үлдэж чадсан төдийгүй тэд "тэнгэрт ниссэн".

Тэр үед амьд үлдэх нь зөвхөн төрийн дэмжлэгээр л боломжтой байсан бөгөөд энэ нь Мортоны хувьд ч мөн адил аврагч болсон юм. 2009 онд тус компани ОХУ-ын Батлан хамгаалах яамтай цэргийн албан хаагчдын орон сууц барих "тарган" гэрээ байгуулжээ. Энэ бол Ручиевын өнөөгийн хөгжил цэцэглэлтийг баталгаажуулсан "үсрэлт" юм.

Үйлчлүүлэгчид

Мэдээжийн хэрэг, Москвагийн хамгийн алдартай компанийн ашиг сонирхлыг эрх баригчид ингэж илт лоббидсон нь олон нийтийн анхаарлыг татсангүй. 2004 оны дунд үеэс өнөөг хүртэл Мортон компаниудын группын ерөнхийлөгч Ручев Александр Валерьевич тус бүс нутгийн удирдлага, түүнчлэн Оросын хууль сахиулах байгууллагын дээд албан тушаалтнуудтай нягт холбоотой байдаг гэсэн материалууд үе үе хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр гарч байна., түүний бизнесийн ашиг сонирхлын үүднээс ашигладаг.

Тухайлбал, бизнесмэнийг Батлан хамгаалах яамны удирдлага, Москва мужийн захирагч асан Борис Громов, Москва мужийн Барилгын цогцолборын сайд Сергей Пахомов, Москвагийн дэд захирагч нар ивээн тэтгэсэн. Аймаг Илдар Габдрахманов болон бусад албаны хүмүүс.

Ручьев өөрөө хямралын үеийн амжилтыг "Мортон"-ын Балашихагийн нутаг дэвсгэр дээр цэргийн зориулалттай орон сууц барихаар төлөвлөж байсан энгийн аз, өндөр чанартай урт хугацааны ажилтай холбон тайлбарлаж байна. Өөрөөр хэлбэл, тэд энэ чиглэлээр аль хэдийн эерэг байр суурьтай байгаа компанийг сонгосон.

Мортон өнөөдөр

MIPT-ийн оюутнуудын бүтээсэн компанийн өнөөдрийн үйл ажиллагааны цар хүрээ үнэхээр гайхалтай. Энэ нь Мортон-РСО ХХК, Мортон-Инвест ХХК, Жилстройэнерго-М ХХК зэрэг байгууллагуудыг нэгтгэдэг.

Мортон олон тэрбум долларын эргэлттэй; хэрэгжүүлэх явцад - нийт долоон сая хагас метр квадратаас дээш талбай бүхий төслүүд.

Александр Валерьевич Ручев итгэлтэйгээр авсанхамгийн хэцүү гэж үздэг тор. Энэ бол нэг квадрат метрийн үнэ далан таван мянган рублиас хэтрэхгүй эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцны барилга юм. Хямд үнэтэй орон сууц барих боломжийг бизнесмэн компани нь зуучлагчдад чухал үүрэг гүйцэтгэдэггүй, харин төсөл зохиохоос эхлээд борлуулах хүртэлх бүхий л ажлыг дангаараа хийхийг оролддогтой холбон тайлбарлаж байна.

Тэргүүлэх чиглэлүүд "Мортон" нь засгийн газрын захиалга өгдөг бөгөөд хувьцаа эзэмшигчдийг луйварддаг компаниудын тоонд ордоггүй.

Мортон группын төслүүд

Өнөөдөр энэ компанийн эргэлт нэг тэрбум доллар давж байна. Дууссан төслүүд:

• 17 давхар байшин Лечебная гудамж, vl. 14, 1-р байр;
• Балашиха хотын төвд микро дүүрэг: 17 давхар 4 самбар, 15 давхар тоосгон гурван байшин;
• Балашиха дахь "5-р сарын 1" бичил дүүрэг: хувьсах тооны давхар (19-22) байшин, 24 давхар тоосгон барилга;
• Балашиха дахь 22 давхар тоосгон гурван цамхаг;
• Железнодорожный хотын өмнөд Кучино бичил дүүрэг: 17 давхар самбар бүхий зургаан байшин;
• Медвежье Озера тосгон, Озерный орон сууцны хороолол.

Одоо тус компанид ойрын ирээдүйд бий болох олон шинэ санал байна:

• Ильинский тосгон дахь "Ильинская Слобода" бичил дүүрэг;
• Москва хотын Ленинскийн дүүрэгт байрлах "Бутово цэцэрлэгт хүрээлэн", "Бутово цэцэрлэгт хүрээлэн-2";
• микро дүүрэг "Солнцево цэцэрлэгт хүрээлэн";
• Шинэ Москва дахь хэд хэдэн төсөл, гэх мэт

Үүнээс гадна Мортон Групп нь барилгынхаа хажууд зогсоол барьдаг. Тус компани мөн үйл ажиллагаа явуулдагболон бизнесийн үл хөдлөх хөрөнгө: Москва болон бүс нутагт "төв байр" гэж нэрлэгддэг олон үйлдэлт төвүүд.

Компани нь автомашины паркаа тогтмол нэмэгдүүлж, барилгын ажил эрхэлж буй газрууддаа ажлын байр бий болгох хүсэлтэй байна. Төслийн газрыг зах зээлийн үнээр худалдаж авсан эсвэл тендерт ялсан.

Компани нь аж ахуйн нэгжийн онцлогтой: "Мортон" хол, дунд захын дүүрэгт ажилладаггүй. Зөвхөн Москва болон ойролцоох нутаг дэвсгэрүүд ашиг сонирхлын хүрээнд байна.

Forbes үнэлгээ

Александр Ручьевын удирддаг компанийн үйл ажиллагааг шинжээчид хэрхэн үнэлж байна вэ? 2011 онд Форбс Мортоныг Оросын хамгийн том төрийн бус компаниудын чансааны 71-р шатыг өгчээ. Хэдэн жилийн өмнө барилгын бизнест үл танигдах нэгэн сэдэв Интеко, Главстрой, Донстрой зэрэг аварга компаниудыг тойрч гарсан.

2012 онд Мортон мөн адил чансааны 68-д, 2013 онд - 109-д, 2014 онд - 111-д, 2015 онд тус компани 103-р байрт орсон байна.

Forbes-ийн мэдээлснээр хэдэн жилийн өмнө Ручьевын бүтээсэн орлого 51 тэрбум рубль байжээ; Мортон дахь байгууламжид таван ба хагас мянган хүн ажилласан.

Хэрэглэгчийн үнэлгээ

Хэрэглэгчийн үнэлгээний хувьд Мортоны эсрэг тэдний гол гомдол нь тус компани шинэ барилгыг хүлээлгэн өгөхөө байнга хойшлуулдаг явдал юм. Барилгын ажил ихэвчлэн дунджаар жилээр хойшлогддог. Гэвч эцсийн дүндээ компани үүргээ биелүүлсээр л байна. Гүн хямралын үед ч Мортон нэг ч удаа байгаагүйүйлчлүүлэгчдээ "шидээгүй" тул хөгжүүлэгчийг найдвартай гэж ангилж болно.

Барилгачдын харилцан хариуцлагын даатгалын нийгэмлэг

2013 оноос хойш Ручев Александр Валерьевич нь тус улсын арван гурван бүс нутгаас Оросын хамгийн том гучин барилгын бизнесийн тоглогчдын байгуулсан Хөгжүүлэгчдийн хариуцлагын харилцан даатгалын нийгэмлэгийн тэргүүнээр ажиллаж байна. Нийгэмийг байгуулах гол санаачлагч нь "Мортон" байв. Байгууллагын зорилго нь хамтын бүтээн байгуулалтад оролцогчдыг хамгаалах, эрсдэлийг бууруулах, шударга бус бүтээн байгуулагчдын хохирогчдод нөхөн төлбөр олгох явдал юм.

Александр Ручьевын ертөнцийг үзэх үзэл

Ручьев Александр Валерьевич өөрийгөө гүн гүнзгий шүтлэгтэй хүн гэж үздэг бөгөөд үнэн алдартны шашныг Оросын үндэстний үндэс гэж нэрлэдэг. Тэрээр хэлсэн үгэндээ энэ талаар удаа дараа онцолж, Мортоны барьж буй төвүүдийг Ортодокс хандлагатай болгоно гэж амласан.

Үнэн, энд Ручьевыг үг, үйлдэл хоёрын зөрүүтэй гэж буруутгадаг шүүмжлэгчид байдаг. Тухайн бичил дүүргийн оршин суугчид хэдэн арван жилийн турш компаниас өөрийн нутаг дэвсгэр дээр ядаж жижиг сүм барих юм уу, одоо байгаа сүмийг засч өгөөч гэж гуйсан ч сонсогдохгүй байгаа жишээг дурдлаа.

Ручьев олон нийттэй зөрчилдөж байсан ч түүнд маш том амбиц бий. Мөн тэрээр итгэгч хүний хувьд тус улсад шинэ сүмүүд маш их хэрэгцээтэй байгаа бөгөөд тэдгээрийг үргэлжлүүлэн барих ёстой гэж үзэж байна. Тэрээр Оросын ардын сүмд байнга үг хэлдэг бөгөөд Цагаан загалмайн санг байгуулжээ. Энэхүү буяны байгууллага нь тус улсын Ортодокс нийгэмлэгүүдийг дэмждэг.

Хэсэг хугацаандӨмнө нь Мортон Оросын Planet болон Rustoria төслүүдээр дамжуулан онлайн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслийг санхүүжүүлж байсан. Одоогийн байдлаар тус компани орчин үеийн бохир ус цэвэрлэх байгууламж, тээврийн систем, байшин барих гэх мэт өндөр технологийн төслүүдэд хөрөнгө хуваарилахыг илүүд үзэж байна.

Ручьев мөн саяхан стартапуудад гучин сая гаруй доллар хуваарилсан хэд хэдэн венчур хөрөнгийн санг дэмждэг. Бизнесмэн өөрөө өөрийгөө эх оронч гэж үздэг бөгөөд Оросоос гарахаар төлөвлөөгүй, хэзээ ч явахгүй гэдгээ мэдэгддэг.

Буяны

Александр Валерьевичийг буяны үйл ажиллагаа эрхэлдэг эсэхийг ихэвчлэн асуудаг уу? Бизнесмэн эерэгээр хариулсан ч нарийн ширийн зүйлийг задраагүй бөгөөд сайн үйлсийг олны нүднээс хол чимээгүйхэн хийх ёстой, эс бөгөөс "чи тэрс үзэлд орж болно" гэж тайлбарлаж байна.

Гэсэн хэдий ч хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр энэ нийтлэлээс зургийг харж болох Ручев Александр Валерьевич үе үе Москвагийн Ортодокс сүм, сангуудад мөнгө хандивладаг гэж тэмдэглэсэн байдаг. Тэр энэ талаар тайлбар хийгээгүй.

Хувийн амьдрал

Эхнэр нь түүнд хоёр охин өгсөн Ручев Александр Валерьевич ч хувийн амьдралынхаа талаар нэг их ярихгүй байхыг илүүд үздэг. Нэр, гэр бүлийн чухал үйл явдлуудын огноо болон энэ төрлийн бусад мэдээллийг бизнесмэн хэний ч нүднээс далд нуудаг. Үүнээс Ручевийг ойлгож болно: түүний талаар хангалттай шүүмжлэл байдаг. Тиймээс сэтгүүлчдийг ариун нандин газарт оруулахгүй байх нь дээр, учир нь тэдний хэлснээр: МинийМиний байшин бол миний шилтгээн…” Барилгын компанийн эзэн биш бол хэн үүнийг мэдэх ёстой вэ?