2026 Зохиолч: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21:30
Аливаа төслийн ажлын төгсгөл нь хугацаа эсвэл түүний эргэн төлөгдөх хугацааг тооцоолсноор дуусдаг. Аливаа аж ахуйн нэгж орлого олох ёстой тодорхой хугацаатай байдаг. Үгүй бол төслийг ашиггүй гэж үзнэ. Энэ тохиолдолд хийсэн ажлыг хадгалахын тулд (үр дүн нь хүлээн зөвшөөрөгдвөл
ирээдүйгүй, тэд эдийн засгийн үзүүлэлтүүдийг өөрчилж эхэлдэг: материал, тоног төхөөрөмж, технологийн зардлыг бууруулдаг. Төслийн эргэн төлөлтийг тооцоолохын тулд та мэдэх ёстой хамгийн бага зүйл бол хүлээгдэж буй ашиг, хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт, нэг удаагийн болон үе үе юм. Эхний тохиолдолд тооцоолол нь нэлээд энгийн зүйл юм. Төслийн эргэн төлөлтийг нэг удаагийн хөрөнгө оруулалтыг жилийн ашигт хуваах замаар тооцно.
Жишээ нь: багажны цех барихдаа газар, барилгын материал, хөдөлмөрийн хөлс, тоног төхөөрөмж худалдан авахад хөрөнгө оруулалт хийсэн. Бүдүүнчлэн хэлэхэд, байгуулагдсан эхний жилүүдэд барилгын засвар үйлчилгээ нь засвар хийх шаардлагагүй байв. Тиймээс төслийн эргэн төлөлт нь 3 сая рубль (газар) + 15 сая рубльтэй тэнцэх болно. (барилгын материал) + 10 сая рубль. (хөдөлмөрийн төлбөр) + 200 сая рубль. (худалдан авах батоног төхөөрөмж суурилуулах)/ 50 сая рубль=4.56 жил.
Мэргэжлийн бус хүн ч гэсэн ийм тооцоо нь нэлээд энгийн зүйл гэдгийг ойлгодог байх: ямар ч тохиолдолд хөрөнгө оруулалт нь барилгыг ашиглалтад оруулах үе шатанд дуусдаггүй. Ажилчдын цалин, эрчим хүчний тээвэрлэгчийн төлбөр, тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ болон бусад зүйлийг ашиглалтын зардалд багтаасан бөгөөд энэ нь төслийн эргэн төлөгдөх хугацаанд ихээхэн нөлөөлдөг. Нэг томьёог өөр өөр нөхцөл, салбар эсвэл үйлчилгээнд үргэлж хэрэглэх боломжгүй.
Хөрөнгө оруулалтын төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг зөвхөн одоогийн засвар үйлчилгээний зардлыг тооцсон тохиолдолд зөв тооцоолох болно (хэрэв төсөл нь одоо байгаа аж ахуйн нэгжүүдэд сэргээн босголт, шинэчлэлтийг багтаасан бол үйл ажиллагааны зардлын хэмнэлтийг харгалзан үзнэ).
Жишээ нь: Төмөр замын өртөөнд ачааны галт тэрэг хүлээн авах нэмэлт зам барьж ашиглалтад оруулсан. Дараа нь төслийн эргэн төлөлт нь хөнгөлөлтийн хувь хэмжээг харилцан тооцсонтой тэнцэх хугацаанд хязгаарлагдана. Энэ харьцаа нь эргээд үйл ажиллагааны зардлын хэмнэлт ба нэмэлт зардлын зөрүү, нэгж ба татварын бүх төлбөрийн эзлэх хувь хоорондын зөрүүний үржвэрт хөрөнгийн зардлын харьцаатай харьцуулж болно. Зөвшөөрч байна, нэлээд ойлгомжгүй тодорхойлолт. Томъёо хэлбэрээр бүх зүйл илүү энгийн харагддаг: T \u003d 1 / E \u003d K / (E-Edop)(1-y).
Бидний жишээн дээр одоогийн зардал нь засвар, гэрэлтүүлэг, элэгдлийн зардал болно. Ашиглалтын зардлын хэмнэлтийг автомашины нэг цагийн сул зогсолтын тооцоолсон хувь хэмжээгээр тооцож, хэмнэсэн байх ёстой.машины цаг.
Хэрэв та төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа, эс тэгвээс түүний хугацааг мэдэж байгаа бол ирээдүйд бүхэл бүтэн аж ахуйн нэгжийн эдийн засгийн үр ашгийг хялбархан тооцоолох боломжтой. Энэ нь өгөөжийн дотоод түвшин, ашигт ажиллагааны индекс, өнөөгийн цэвэр үнэ цэнээр тодорхойлогддог. Үүнийг заримдаа цэвэр орлого болгон хялбаршуулсан байдаг. Бидний хамгийн сүүлд тооцоолсон төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа энэ тохиолдолд тохирч байна.
Зөвлөмж болгож буй:
"Viva-Money": зээлдэгчийн тойм, зээлийн нөхцөл, хүүгийн хэмжээ, өрийн эргэн төлөлт, үр дагавар
Өнөөдөр мөнгө зээлдэг компаниуд улам бүр олширч, харин тэдний хүү нь зээлдэгчид үнэнч байх нь багассаар байна. Гэхдээ амьдралын нөхцөл байдал таныг боолчлолд авирч, ийм нөхцөлийг зөвшөөрвөл яах вэ? Юуны өмнө нөхцөл байдалтай сайтар танилцаж, өөр хувилбаруудыг судалж үзээрэй. Өнөөдөр бид Viva-Dengi компанийн тухай ярих болно. Өртэй хүмүүсийн тойм нь түүний төлөөлөгчидтэй харьцах нь зүйтэй эсэхийг ойлгоход тусална
Бизнес төлөвлөгөө: эхнээс нь түргэн хоол. Үйл ажиллагаа, үе шатууд, тооцоолсон зардал, эргэн төлөлт
Катерингийн бизнес үргэлж хамааралтай байдаг. Олон бизнес эрхлэх хүсэлтэй хүмүүс түргэн хоолны салбарыг өөрсдөө сонгодог. Ийм сонголт хийх болсон гол шалтгаан нь рестораны бүтээгдэхүүний эрэлт хэрэгцээ байнга өсөн нэмэгдэж байгаа, түүнчлэн бизнес эхлэхэд бага өртөгтэй байдаг. Өндөр түвшний өрсөлдөөн ч энд нэг их саад болохгүй. Амжилттай эхлэх гол нөхцөл бол сайн бичсэн бизнес төлөвлөгөө юм
Авлага - нягтлан бодох бүртгэл, эргэн төлөлт, хасалт
Барааг хэсэгчлэн төлөх, худалдах, зээлээр үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоотой гүйлгээ хийх явцад авлага үүсч болно. Аж ахуйн нэгжийн авлагыг багтаасан хөрөнгийг тухайн байгууллагын эдийн засгийн эргэлтээс хасдаг бөгөөд энэ нь мэдээжийн хэрэг санхүүгийн үйл ажиллагааны давуу талтай холбоотой байж болохгүй
Ипотекийн зээл ("Raiffeisenbank"): тойм, нөхцөл, хувь хэмжээ, эргэн төлөлт, дахин санхүүжилт
Нийгэм эдийн засгийн салбар хөгжихийн хэрээр хүн амын зээл авах хэрэгцээ нэмэгдэж байна. Санхүүгийн байгууллагуудад зээл олгох нь ашигтай худалдан авалт хийх, шаардлагатай дүнг зөв цагт олох эсвэл моргейжийн зээлээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог. Райффайзенбанкны зээлийн хөтөлбөрүүдээс олон ашигтай саналыг олж болно
Төслийн бүтэц гэж юу вэ? Төслийн зохион байгуулалтын бүтэц. Төслийн удирдлагын зохион байгуулалтын бүтэц
Төслийн бүтэц нь бүхэл бүтэн ажлын явцыг тусдаа элементүүдэд хуваах боломжийг олгодог чухал хэрэгсэл бөгөөд үүнийг ихээхэн хялбаршуулна