2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21
Өмнө нь банкны зээлийн эргэн төлөлтөд хүндрэлтэй байсан иргэд аль банк зээлийн түүхээ шалгадаггүйг сонирхож байна. Үнэн хэрэгтээ ийм "нүгэл" байгаа нь одоо болон ирээдүйд зээл авах боломжийг эргэлзээтэй болгож магадгүй юм.
Таны мэдэж байгаагаар мөнгө зээлдэг санхүүгийн байгууллагууд энэ дэлхийн хамгийн гол давхар даатгагчид юм. Сүүнд шатсаны дараа тэд усан дээр үлээлгэх болно. Мөн үүнд буруутгах зүйл байхгүй. Зөвхөн хүүтэй мөнгө олгох нь яаралтай, төлбөр, хамгийн чухал нь эргэн төлөлт гэсэн гурван зарчим дээр суурилдаг. Хэрэв дор хаяж нэг нөхцөл хангагдаагүй бол алдагдал гарч болзошгүй. Энэ нь хэнд таалагдах вэ?2008 оны 10-р сар хүртэл ямар банк зээлийн түүхийг шалгадаггүйг сонирхож байсан хүн цөөхөн байсан. Яагаад? Учир нь тэдний ихэнх нь тэгээгүй. Мөнгө баруун, зүүн тийш тараасан. Түүгээр ч барахгүй тэд буцаж ирэхгүй байх магадлал зээлдүүлэгчдийг нэг их айлгасангүй. Харин залилангийн хэрэг гарсан гэдгийг хэлэх ёстойихэвчлэн. Зээлдүүлэгчид үүрч эхэлсэн ноцтой алдагдал нь стратегиа бага зэрэг өөрчлөхөд хүргэсэн.
Өнөөдөр аль банк зээлийн түүхийг шалгадаггүй вэ гэсэн асуултад хариулах нь тийм ч хялбар биш юм. Учир нь тэдний ихэнх нь үүнийг хийхийг эрмэлздэг. Яагаад "зорилго" гэж? Учир нь зээлдэгчийн бичгээр зөвшөөрөл авалгүйгээр үүнийг хийх боломжгүй юм. Хэрэв тэр бүх төрлийн шалгалтаас татгалзвал банк зохих дүгнэлтийг гаргах нь ойлгомжтой. Амжилтгүй болтлоо. Одоогоор зээлийн түүхийг шалгадаггүй банкууд нь үйл ажиллагаа нь шууд зээл олгоход үндэслэсэн банкууд юм. Бүх зүйл хорин минутаас нэг цаг хүртэл үргэлжилдэг тул төлбөрийн чадварыг үнэлэх цаг байдаггүй. Аюулгүй байдлын сүлжээ арилаагүй нь үнэн: ийм хөтөлбөрүүдийн хувь хэмжээ нь сонгодог программаас хоёр дахин, бүр гурав дахин их байна.
Бүхнийг засах
Харамсалтай нь бид бүгд алдаа гаргадаг. Зарим тохиолдолд юу ч буцааж өгөх боломжгүй. Гэхдээ та зээлийн түүхээ засах боломжтой. Та хэдэн удаа сарын төлбөрөө цаг тухайд нь хийж амжаагүй гэж бодъё. Ердийн нөхцөл байдал: Та үүнийг ихэвчлэн хийдэг хэлтэст гэрэл унтарсан. Эсвэл өөр санхүүгийн байгууллагаар дамжуулан хийсэн төлбөр нь гурав хоног биш, таван өдөр явсан. Энэ тохиолдолд хэд хэдэн хэрэглээний зээл авч, хугацаанд нь төлсөн нь туслах болно. Зүгээр л анхаарлаа хандуулаарай, үүргээ эрт төлөх нь таны "үйлийн үр"-д эерэг нөлөө үзүүлэхгүй. Чи бас юу хайж чадахгүй.банкууд зээлийн түүхийг шалгадаггүй, жишээлбэл, ипотекийн зээл олгох нөхцөл нь танд хамгийн сонирхолтой санагдаж байгаа газарт хадгаламж байршуулдаг. Эдгээр мөчүүдийн хооронд ямар холбоотой вэ? Баримт нь таны дансыг сар бүр дүүргэх нь боломжит зээлдүүлэгчийн хувьд маш сайн дохио юм. Хэдэн сарын турш та дансанд мөнгө байршуулж, … таныг сахилга баттай үйлчлүүлэгчийн ангилалд шилжүүлдэг. Амархан, тийм үү? Түүнчлэн одоо та өөрийн сонирхсон зээлээ чөлөөтэй авах боломжтой. Таныг татгалзахгүй байх магадлал нэлээд өндөр байна. Мэдээжийн хэрэг, бид хадгаламж нээсэн банкны байгууллагад хүсэлт гаргах тухай ярьж байна.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн түүхийг шинэчлэх үед: тодорхойлолт, сунгах хугацаа
Зээлийн бүтээгдэхүүн нь өнөөгийн зээлдэгчдэд маш чухал. Олон хүмүүсийн хувьд энэ бол томоохон худалдан авалт хийх эсвэл өөрийн өмчийн эзэн болох цорын ганц боломж юм. Гэхдээ банк шаардлагатай хэмжээг үргэлж зөвшөөрдөггүй. Ихэнхдээ шалтгаан нь муу зээлийн түүх юм. Өргөдөл гаргахаас татгалзсан санхүүгийн байгууллагуудын боломжит үйлчлүүлэгчдийн хувьд тулгамдсан асуудал бол эдгээр мэдээллийг хаана, хэр удаан хадгалах явдал юм
Банк дахь зээлийн түүхийг сэргээх: бүх арга замууд
Зээлдэгчийн зээлийн түүх төгс биш бол зээлдүүлэгч зээл олгохоос татгалзах магадлал өндөр. Гэхдээ ямар ч нөхцөлд цөхрөл бүү зов, та зээлийн түүхээ сэргээх замаар явж болно. Үүнийг хууль ёсны дагуу болон бие даан хийх хэд хэдэн арга бий
Зээлийн түүхийг хэрхэн бичих вэ? Зээлийн товчоо зээлийн түүхийг хэр удаан хадгалдаг вэ?
Өмнөх зээлээ тогтмол хугацаанд нь төлж барагдуулахгүй, бусад асуудлаас болж гэмтсэн бол зээлийн түүхийг хэрхэн эерэг болгох талаар олон хүн сонирхож байна. Энэхүү нийтлэлд зээлдэгчийн нэр хүндийг дээшлүүлэх үр дүнтэй, хууль ёсны аргуудыг тусгасан болно
Зээлийн түүхийг шалгах аргууд. Зээлийн түүхийг онлайнаар хэрхэн шалгах вэ?
Банкууд ийм шаардлагатай зээлээс татгалзахгүй байхын тулд та зээлийн түүхээ тогтмол шалгаж байх хэрэгтэй. Үүнийг хийх нь эхлээд харахад тийм ч хэцүү биш юм. Энэ өгөгдлийг олж мэдэх янз бүрийн арга байдаг
Хэн ихийг мэдэхийг хүсдэггүй, эсвэл аль банк зээлийн түүхийг шалгадаггүй вэ?
Бид хавтаст хар тэмдэгтэй мөнгө хүлээн авдаг: аль банк зээлийн түүхийг шалгадаггүй вэ? Ийм зээлдүүлэгчийг хаанаас олох вэ, хаана ч таны хувьд юу ч гэрэлтдэггүй вэ?