Компани "Absolut Real Estate": ажилчид болон үйлчлүүлэгчдийн сэтгэгдэл

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах хүсэлтэй хүмүүсийн дийлэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн компаниудад ханддаг. Гэсэн хэдий ч харамсалтай нь хөгжүүлэгч бүр маш сайн нэр хүндээр сайрхаж чадахгүй. Ихэнхдээ хувь нийлүүлэгчид барилгын ажил удаашрах, гүйцэтгэсэн ажлын чанар, ашигласан материалын чанар, компанийн менежерүүдтэй харилцах, барилгын гүйцэтгэгчээс өгсөн бусад амлалтаа биелүүлээгүй зэрэгт сэтгэл дундуур байдаг. Тиймээс зөв хөгжүүлэгчийг олоход маш хэцүү байх болно.

Та ийм компанид ажилд ормоор байвал яах вэ? Урьдчилан олж мэдэх маш их мэдээлэл байна. Жишээлбэл, олон хүний хувьд ажилд орохоор төлөвлөж буй компани нь үйлчлүүлэгчид, түүнчлэн зах зээл дээрх түншүүдийн дунд ямар нэр хүндтэй болсон нь чухал юм. Үүний зэрэгцээ тухайн байгууллага ажилчдын өмнө хүлээсэн үүргээ тогтмол биелүүлдэг эсэхийг баттай эх сурвалжаас тодруулах нь зүйтэй болов уу. Жишээлбэл, тэр цалингаа цаг тухайд нь, бүрэн төлдөг үү? Энэ нь таны хийх ёстой үүргийн түвшинд нийцэж байна уу? Ажилчдыг хууль ёсны дагуу жилийн чөлөө олгох нь амархан уу? Албан ёсоор ажилд орох уу? Ямар ур чадвар, хувийн чанарТухайн байгууллагад амжилттай үргэлжлүүлэн ажиллахын тулд танд хэрэгтэй юу? Удирдлага нь тойрогтоо алдаа гаргасан, ажилдаа алдаа гаргасан, хөдөлмөрийн сахилга бат зөрчсөн тохиолдолд хэрхэн шийтгэдэг вэ? Энэ бүхэн маш чухал.

Энэ нийтлэлд үл хөдлөх хөрөнгийн "Абсолют" (Белгород) агентлагийг нарийвчлан авч үзэх болно. Ажилчдын санал хүсэлт онцгой сонирхолтой байдаг. Гэсэн хэдий ч бусад асуудлуудыг судлах нь чухал юм. Хэрэглэгчийн сэтгэгдэл Absolut үл хөдлөх хөрөнгийн талаар юу гэж хэлдэг вэ? Тухайн байгууллагад ажиллахын онцлог юу вэ? Та энэ нийтлэлийг анхааралтай уншсанаар хариулт авах боломжтой.

Компанийн тухай

"Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэмлэхүй" (Белгород) мэргэжилтнүүд зөвхөн олон төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн (орон сууцны болон арилжааны) гайхалтай төслүүдийг амжилттай хэрэгжүүлдэг томоохон хөрөнгө оруулалтын группын бүтцийн нэгж гэж нэрлэдэг.

Тэгвэл яригдаж буй компаниудын үндсэн үйл ажиллагаа юу вэ?

• Хөгжил:

  • "Absolute Real Estate" - орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, зуслангийн тосгон, газрын шууд худалдаа эрхэлдэг хэлтэс.
  • "Үндэсний хөгжлийн компани" (ҮХК) - орон сууц, худалдааны болон хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулалт.

• Удирдлага ба үйл ажиллагаа:

  • Comfort City орон сууцны хорооллын ашиглалтын менежмент.
  • Жижиглэн худалдаа, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент.
• Цахилгаан холбоо:

"Цахилгаан холбооны төв"

• Даатгал:

"Үнэмлэхүй даатгал"

• Санхүү:

Хөрөнгийн удирдлага ("Эверестийн хөрөнгийн менежмент")

• Бизнесийн нийгмийн хариуцлага:

Абсолют-Хэлп буяны сан

• Үйлдвэрлэл, худалдаа:

  • "Megapack".
  • "Үнэхээр" - худалдааны байр.
  • "Зүүн хойд компани".

Гэсэн хэдий ч хөгжил нь компанийн хувьд тэргүүлэх чиглэл хэвээр байна.

Хөгжүүлэгчийн хамгийн алдартай төслүүд нь дараах юм:

• Арилжааны өмч.

  • BC "Омега-2".
  • Оранж Парк худалдааны төв.
  • Бизнесийн төв "Симонов Плаза".
  • Тавилгын төв "Румер".
  • Дизайн, интерьерийн төв "Нахимовскийн эко барилга".
  • BC "Омега Плаза".
  • Горькийн логистикийн улирал.
  • Бизнес төв "Слободской".

• Улирал тутам томоохон бүтээн байгуулалт.

  • LCD "Град Московский".
  • Новоградын "Тогос".
  • LCD "Люберцы 2016".
  • Хотын цэцэрлэгт хүрээлэн "Анхны Москва".
  • LCD "Сколково Резиденс. Гайхамшигт орон".
  • LCD "Люберцы 2015".
  • LCD "Western Kuntsevo".
  • LCD "Внуково 2016".
  • LCD "Люберцы 2017".
  • Парк хот"Переделкино Дунд".

• Зуслангийн байшингууд.

  • "Лукоморье".
  • "Дуулах".
  • "Александрын цөөрөм".
  • "Nazabino Country".
  • Элит тосгон "Жуковка XXI".
  • "Истра Ланд".
  • "Цэцгийн".
  • "Горький XXI".
  • "Үнэг ой".

• Орон сууцны цогцолборууд.

  • "Форт Сколково".
  • "Далавчтай гэрэл".
  • "Маломосковский".
  • Club House "Fort Premium Skolkovo".
  • "Кутузовский, 23".

Орон сууцны өмч

"Абсолют Капитал Үл хөдлөх хөрөнгийн" агентлаг хувь хүмүүст юу санал болгодог вэ? Ажилчдын санал хүсэлтээс харахад тус компани олон төсөл хэрэгжүүлж, ар араасаа амжилттай ажиллаж байна. Өнөөдөр ямар орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө байгаа вэ?

• "Химки 2018".
• "Афанасьевский".
• "Сэвшээ салхи".
• "Анхны Поварово".
• "Москва хот".
• Новоградын "Тогос".
• "Юго-Западный" зогсоолын цогцолбор.
• "Жуковка XXI".
• "Внуково 2016".
• "Люберцы 2015".
• "Внуково 2017".
• "Люберцы 2016".
• "Баруун Кунцево".
• "Люберцы 2017".
• "Анхны Москва".
• "Сколково резиденс. Гайхамшигт орон".
• "Переделкино Дунд".

Сонирхолтой нь "Абсолют үл хөдлөх хөрөнгө" компанийн дараагийн төсөл - "Анхны Москва" нь маш их алдартай. Хэрэглэгчийн тоймууд энэ баримтыг баталж байна. Магадгүй энэ нь түүний байршил эсвэл байрны давуу талтай холбоотой байж болох юм. Олон хүн ашигласан материалдаа сэтгэл хангалуун байна.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө

Бусад зүйлсийн дотор "Абсолют Үл хөдлөх хөрөнгийн" компани нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын ажил эрхэлдэг. Тоймууд нь амжилттай хэрэгжсэн хэд хэдэн төслийн талаар өгүүлдэг. Дараах нь одоогоор хамааралтай байна:

• Омега Плаза бизнес төв.
• Электростал аж үйлдвэрийн парк.
• Щелково аж үйлдвэрийн парк.

Иймэрхүү амжилттай хэрэгжсэн олон төслүүд нь хөгжүүлэгчийн итгэлийг төрүүлж, үйлчилгээгээ дахин дахин эргүүлэхэд хүргэдэг.

Газарууд

Үйлчлүүлэгчдэд Absolut Real Estate-ээс өөр ямар санал ирдэг вэ? Ажилчдын санал хүсэлт нь тус компанийн барьж буй зуслангийн байшингуудын алдартай байдлын талаар өгүүлдэг. Дараах зөвлөмжүүд байна:

• "Pevchee" (харилцаа холбоо, гэрээгүй сайтууд).
• "Үнэг ой" (харилцаа холбоо, гэрээгүй сайтууд). 605 мянган рубль хүртэл холбогдох хөнгөлөлт.
• "Марусин Сад" (гэрээгүй талбай, олдоцхарилцаа холбоо).
• "Цэцэг" (бэлэн зуслангийн байшин, гэрээгүй газар, харилцаа холбооны бэлэн байдал). 395 мянган рубль хүртэл холбогдох хөнгөлөлт.
• "Александрын цөөрөм" (харилцаа холбоо, гэрээгүй усны ойролцоох талбай). 661 мянган рубль хүртэл холбогдох хөнгөлөлт.
• "Цэцэг 2" (холбоо барих боломжтой, гэрээгүй газар). Борлуулалт эхэлсэн.

Ажилтнуудын эерэг санал хүсэлт

"Absolut Capital Real Estate" компани ч гэсэн сайн үнэлгээ авдаг. Тухайлбал, ажилчид тухайн байгууллага хөгжсөн, цаг хугацааны явцад нэр хүндээ өсгөсөн гэх мэт. Үүний зэрэгцээ та компанид элссэн даруйдаа сайтар үнэлж, шалгана гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Энэ бол компанийн хэвийн үйл явц бөгөөд үүнд дургүйцэл, уур хилэнгүйгээр зохих ёсоор хандах нь чухал.

"Absolute Real Estate" компанийн талаар өөр юу мэдээлсэн бэ? Ажилчдын санал хүсэлт нь ажил хийх хүсэл эрмэлзэл, хувийн болон мэргэжлийн өсөлт хөгжилтийн талаар өгүүлдэг, ялангуяа сүүлийн үеийн олон боломжууд (сургалт, мастер анги болон суралцах бусад боломжууд, ажил мэргэжлийн шатаар ахих арга замууд) байдаг. Мөн цалин нь ажилтны гүйцэтгэсэн ажилтай тохирч байгааг тэд мэдээлдэг. Ажилчдыг баярлуулж, тэдний тав тухтай байдалд санаа тавьдаг. Хоолны өрөө нь сайн тоноглогдсон. Кофе, сүү, цай үнэгүй өгнө.

Стресс их байгаа хэдий ч олон хүн ажилдаа дуртай байдаг. Хамгийн гол нь шагналыг нь төлж байгаацагтаа. Мөн эрх баригчид хатуу боловч шударга. Тэдний хэлдгээр санамсаргүй торгууль авахгүй.

Ажилтны сөрөг санал хүсэлт

"Absolute Capital Real Estate" компани нь ажилчдынхаа шүүмж, сөрөг санал хүсэлтийг хүлээн авдаг. Ямар дутагдал байна вэ? Дараах зүйлд анхаарлаа хандуулцгаая:

• Ажилтныг илүү сайн сургах шаардлага.
• Багийн дотор үргэлж найрсаг уур амьсгал байдаггүй.
• Тасралтгүй цомхотгол.
• Амралтаараа тэд маш их бэрхшээлтэй гаргав.
• Байнга илүү цагаар ажиллах (болзолт тогтмол бус ажлын цаг).
• Одоо байгаа нөхцөлд тохироход хэцүү.
• Чадварлаг мэргэжилтэн дутмаг.
• Их хэмжээний ажил.

Энэ бол Absolut үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн хуучин болон одоо ажиллаж байгаа ажилтнуудаас яг ийм төлөвлөгөө хүлээн авдаг. Дээр дурдсан санал бодол таныг тухайн байгууллагад ажил олох оролдлого хийхэд саад болох уу? Сайн бодож, сайн муу талуудыг жинлэнэ үү.

Хэрэглэгчийн эерэг санал хүсэлт

Дадлагаас харахад эерэг шүүмж үргэлж цөөхөн байдаг. Энэ нь мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар хүмүүс сөрөг сэтгэл хөдлөлөө илэрхийлэх, уур хилэнгээ хуваалцах, бусдад сэрэмжлүүлэх шаардлагатай байдагтай холбоотой юм. Гэхдээ тэд амжилттай гүйлгээний талаар бага бичдэг, учир нь тэд огт өөр зүйлийн талаар боддог. Тиймээс "Абсолют Үл хөдлөх хөрөнгө" компанийн хувьд ийм зүйл болсон. Эерэг тоймууд байдаг ч цөөхөн байдаг. Үйлчлүүлэгчид энэ тухай бичдэгОрон сууцныхаа түлхүүрийг цаг тухайд нь авсан, зураг төсөл нь заасантай тохирч, барилга угсралт, засварын чанарт сэтгэл хангалуун байна. Магадгүй энэ бүхэн тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаална, төсөл бүрийг батлах боломжгүй ч сайн үнэлгээ байгаа нь тухайн байгууллага үйл ажиллагаагаа явуулж, ажлаа хийж байгааг илтгэнэ.

Хэрэглэгчийн сөрөг санал хүсэлт

Абсолют Үл хөдлөх хөрөнгийн өөр ямар шүүмж үлдээдэг вэ? Сөрөг талуудын дунд үйлчлүүлэгчид дараахь зүйлийг онцолж байна:

• Менежерүүд эхний төлбөрийг хийх хүртэл гүйлгээг яг дагалддаг. Үүний дараа үйлчлүүлэгч компани руу бие даан залгаж, ажил хэрхэн явагдаж байгаа, хугацаа нь биелж байгаа эсэх гэх мэтийг олж мэдэхийг албаддаг. Мэдээж энэ бүхнийг менежер хариуцна.
• Захиалгын богино хугацаа - ердөө хоёр долоо хоног. Хэрэв та энэ хугацаанд ипотекийн зээл авч чадаагүй бол практикээс харахад захиалгын төлбөр чинь шатах болно (хэдийгээр 75%-ийн өгөөжийн баталгаа).
• Зарим нь орон сууцны бичлэгийн зөрчилтэй, барилгын чанар хангалтгүй байгаа талаар гомдоллож байна. Тиймээс зарим худалдан авагчид ийм байшинд аюулгүй байдлаа маш их санаа зовдог.
• Барилгын ажил хойшлогдож байна.
• Хувийн менежерүүдийн чадваргүй байдал.

“Absolut Real Estate” компанийн ажлыг зарим үйлчлүүлэгчдийн тоймоор ингэж тодорхойлсон байдаг. Тэдэнд итгэх эсэхээс үл хамааран та өөрөө шийдэх хэрэгтэй.

Сул орон тоо

Тэгвэл "Absolute Real Estate" компаниас ямар ажил санал болгож байна вэ? Шүүмжийн дагуу одоо байгаа бүх сул орон тоог компанийн албан ёсны вэбсайтаас олж болно. Жишээлбэл, дүрмээр бол үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын менежерүүд шаардлагатай байдаг. Тэд бүтээн байгуулалт өрнөж буй газарт шууд ажиллах ёстой. Бид орон нутгийн оффисуудын тухай ярьж байна, жишээлбэл, "Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэмлэхүй - Переделкино". Компанийн нэр дэвшигчдэд ямар шаардлага тавьж байгааг сайтар уншиж танилцахыг санал болгож байна. Тиймээс, тэдгээрийн дунд дараахь зүйлс орно:

• Заавал дээд боловсрол.
• Аливаа үйлчилгээ, бүтээгдэхүүний танилцуулгыг амжилттай хийж байсан туршлагатай.
• Орчин үеийн борлуулалтын технологийн талаар маш сайн мэдлэгтэй, тэдгээрийг практикт ашиглах ур чадвар.
• Мэргэшсэн сургалтанд хамрагдаж байсан туршлагатай.
• Харилцааны ур чадвартай, амьдралын идэвхтэй байр суурьтай, дүр төрх, биеэ авч яваа байдал, нээлттэй байдал, аман ярианы чадвар сайтай, үр дүнд чиглэсэн, бичгийн мэдлэгтэй, бизнесийн ёс зүйн үндсэн дүрмийн мэдлэгтэй байх.
• Гүйлгээг хийж, дараа нь дэмжлэг үзүүлж байсан туршлагатай.
• Үйлчлүүлэгчдэд мэргэшсэн чиглэлээр нь зөвлөгөө өгч байсан туршлагатай.
• Аливаа үйлчилгээ, бүтээгдэхүүний шууд идэвхтэй борлуулалт хийх чадвартай (дор хаяж гурван жил).

Тухайн албан тушаалд нэр дэвшигчийн үндсэн үүрэг хариуцлага юу вэ?

• Худалдан авагчдын мэдээллийн сан үүсгэх, тайлан гаргах,ажлын үр дүнг тусгасан.
• Үйлчлүүлэгчиддээ үүссэн аливаа асуудлаар зөвлөгөө өгөх, шинэ төслүүдээ тогтмол танилцуулах.
• Боломжтой худалдан авагчидтай тохиролцож байна.
• Үл хөдлөх хөрөнгө авсны дараа гүйлгээг цаашид дэмжих.

Ажлын нөхцөл ямар байна?

• ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн дагуу албан ёсны ажил эрхлэлт.
• Ээлжийн ажлын хуваарь ("хоёроос хоёр").
• Нээлтийн цаг - 9:30-21:00.
• Байгууллагын үүрэн холбооны төлбөрийг компани төлдөг.

Нэр дэвшигчдийн хураангуйг цахим шуудангаар илгээнэ үү. Энэ нь тохиромжтой бөгөөд өргөдөл гаргагчийн болон ажил олгогчийн цагийг ихээхэн хэмнэдэг.

Харилцагч

Хэрэв танд асуулт байвал компанийн мэргэшсэн ажилтнууд хариултыг олоход тань туслах болно. Үүнийг хийхийн тулд та байгууллагын албан ёсны вэбсайтад байгаа холбоо барих утасны дугаарыг ашиглан эсвэл ижил эх сурвалжаас олж болох имэйл хаяг руу бичихэд л хангалттай. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгө олж авахтай холбоотой бүх асуудлыг суурин борлуулалтын оффисуудад (жишээлбэл, Үнэмлэхүй үл хөдлөх хөрөнгө - Люберцы оффис) шууд шийдвэрлэх ёстой гэдгийг анхаарах нь чухал юм. Шүүмжүүд таныг тийшээ явахыг зөвлөж байна. Эцсийн эцэст тэнд ажиллаж буй менежерүүд боломжит худалдан авагчдад хэрэгтэй бүх мэдээлэлтэй байна.

Дүгнэлт

Хэрхэн шийдэх вэТа мөн тухайн байгууллагын багийн нэг хэсэг болох ёстой юу? "Absolute Real Estate" компанийн талаар худалдан авагчид, түншүүд, мэргэжилтнүүдийн тоймыг сайтар судалж үзэх нь чухал юм. Ийм бие даасан санал бодол нь ажил эрхлэлтийн талаар шийдвэр гаргахад тусална.

Ямар ч тохиолдолд та боломжит ажил олгогчийн тавьсан бүх шаардлагад сэтгэл хангалуун байгаа, сонгосон албан тушаалд хамгийн тохиромжтой гэж бодож байсан ч ажлын нөхцөлийг сайтар судалж цаг гарга. Хэрэв санал болгож буй хуваарь таны хувьд шинэ бол үүн дээр ажиллахад танд таатай байх эсэх, ядрах эсэхээ сайтар бодож үзээрэй.

Ямар ч шийдвэр гаргасан бай ажил олгогчдоо үнэнч, шударга бус шүүмж үлдээх нь чухал гэдгийг санаарай. Энэ нь бусад өргөдөл гаргагчдад тодорхой компаний талаар өөрсдийн санал бодлыг бий болгоход тусална. Ийм илэн далангүй харилцаа нь боломжит ажилтнууд болон байгууллагуудад хоёуланд нь ашигтай байдаг.

Болгоомжтой байгаарай, боломжтой бүх мэдээллээ цуглуулаарай, битгий хууртаарай. Таны ухамсар нь таны хувьд маш сайн хамгаалалт болж, стрессийн түвшинг мэдэгдэхүйц бууруулж чадна. Эдгээр энгийн зөвлөгөөг үл тоомсорлож болохгүй. Тэдний ашиг тус нь практик дээр батлагдсан.

Зөв шийдвэр гаргахыг хичээ, учир нь түүний үр дагавар нь зөвхөн танд болон таны хайртай хүмүүст л нөлөөлнө. Таны ажил зөвхөн эерэг сэтгэл хөдлөлийг авчрах болтугай!