"Бэрэг" орон сууцны цогцолбор, Химки - тойм, онцлог, зохион байгуулалт, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Өөрийн метр квадрат - хүн бүрийн мөрөөдөл. Хамгийн тохилог, тохь тухтай түрээсийн байр ч гэсэн танд гэрийн дулааныг бүрэн өгч чадахгүй. Тийм ч учраас эрт орой хэзээ нэгэн цагт та үл хөдлөх хөрөнгөө худалдаж авах талаар бодох болно. Нийслэлд орон сууц сонгохдоо боломжит худалдан авагчид Москвагийн ойролцоох цогцолбор, дүүргүүдийг илүүд үздэг бөгөөд заримдаа нэг метр квадрат нь боломжийн өртөгтэй байдаг. Энэ удаад "Бэрэг" (Химки) орон сууцны цогцолбор бидний алсын хараанд оров. Тайтгарлын ангиллын төсөл нь өөрийн гэсэн амьдрах орон зайгаа удаан хугацаанд худалдаж авах талаар бодож байсан хүмүүсийн анхаарлыг шууд татав. Энэ материалын нэг хэсэг болгон бид цогцолборын онцлог, байршил, зохион байгуулалт, үнийн түвшинг онцлон, бүрэн тоймыг гаргах болно.

Төслийн тухай

LCD "Бэрэг" (Химки) бол нийслэлээс хойд зүгт байрлах Москвагийн сувгийн эрэг дээр баригдаж буй элит орон сууцны төсөл юм. Бүх барилгыг барихад хөндий шалтай керамик тоосго ашигладаг бөгөөд энэ нь барилгуудад олон тооны тодорхой, маргаангүй давуу талыг өгдөг. Ийм байшингууд нь гайхалтай дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанарыг харуулдаг бөгөөд үүнийг тэдэнтэй харьцуулах аргагүй юм.цул гэрлүүд өнөөдөр маш их алдартай.

Төслийн дагуу 11 га талбайд 6-7 давхар 11 тоосгон байшин, мөн 800 автомашины битүү олон давхар зогсоол байгуулахаар төлөвлөжээ. Тус цогцолбор нь 1220 айлын орон сууцанд зориулагдсан бөгөөд урьдчилсан тооцоогоор 3000 орчим хүн нутаг дэвсгэрт нь амьдрах боломжтой.

Технологи

"Бэрэг" орон сууцны цогцолбор, мөн "Баруун эрэг" (Химки) орон сууцны цогцолборыг дэвшилтэт технологи ашиглан барьж байгаа нь барилгын ажлыг хамгийн өндөр чанартай, өртөг зардлыг бууруулах боломжийг олгодог. Бүх байшингууд нь импортын үйлдвэрлэлийн өндөр хурдны ачаа, зорчигч тээврийн цахилгаан шатаар тоноглогдсон, бараг чимээгүй горимд ажилладаг. Орцны бүлгүүд болон шатны хонгилыг орчин үеийн материалаар чимэглэсэн бөгөөд энэ нь тэдэнд үзэмжтэй харагдах болно.

Мөн магадгүй хамгийн чухал нь хөгжүүлэгч нь үнэ төлбөргүй төлөвлөлтийг санал болгож, оршин суугчиддаа хувийн сонголт, хүсэлд тулгуурлан орон сууцны дотоод орон зайг өөрийн үзэмжээр зохион байгуулах боломжийг олгодог.

Байршил

Тодруулсан төслийг "Баруун эрэг" (Химки, Юннатовын гудамж) орон сууцны цогцолбортой андуурдаг. Үнэн хэрэгтээ тэд эрс ялгаатай боловч тэдгээрийн хооронд нийтлэг зүйл байдаг - хоёулаа Москвагийн сувгийн эрэг дээр баригдаж байна. Энэ бол Москвагийн ойролцоох үзэсгэлэнтэй газар, давчуу, чимээ шуугиантай, саарал нийслэлийн дунд орших жижигхэн баян бүрд юм. Өнөөдөр Москвагаас хойд зүгт орших Химки хотын шинэ барилгууд нэр хүндтэй байдаг. Орчин үеийн Москвачуудын асар том хэсэгМосква мужийн тохилог буланд түгжрэл, үймээн, эцэс төгсгөлгүй түгжрэлээс холдохыг хүсч байна.

Бүтээгч нь нийслэлээс ердөө 15 минутын зайд (Химки, Иванкино тосгон, Береговая гудамж) үзэсгэлэнт үзэмж, хүний гарт баригдаагүй байгальтай газар нутгийг ашиглах боломжгүй зүйлийг даван туулж чадсан. Далангийн дагуу алхах, ойн бүслүүр, гадаа үйл ажиллагаа нь бүх оршин суугчдад таалагдах нь гарцаагүй бөгөөд цогцолбор болон бүхэлд нь сайтар бодож боловсруулсан дэд бүтцийн ачаар тэд ямар ч таагүй мэдрэмжийг мэдрэхгүй байх болно. Дашрамд хэлэхэд, сувгийн эрэг дээр өөр нэг ижил төстэй сонголт байдаг - LCD "Зүүн эрэг" (Химки, Совхозная гудамж).

Экологи

Та "Бэрэг" (Химки) хороололд орон сууц худалдан авснаар ирээдүйдээ зохистой хөрөнгө оруулалт хийж байна. Энэ бол хотын захад амьдрах, хүүхэд өсгөх хамгийн тохиромжтой газар юм. Энэ бүхэн нь байгаль орчны маш сайн нөхцлөөс ихээхэн шалтгаалдаг. Москвагийн тойргийн замаас холгүйхэн ойн цэвэр агаартай, хүний гар хүрээгүй байгальтай ийм диваажингийн газрыг олно гэж хэн санах билээ.

Байгаль орчны туршилт, хэмжилтүүд энд тав тухтай амьдрах бүх нөхцлийг бүрдүүлсний нотолгоо болсон.

Тээврийн хүртээмж

Химки дэх LCD "Бэрэг" нь тээврийн хэрэгслийн хүртээмж сайтай. Танай гэр бүл хувийн машингүй байсан ч энэ чиглэлд хангалттай элбэг байдаг нийтийн тээврийн хэрэгслээр нийслэлийн аль ч цэгт хүрч болно. Москвагийн метроны буудлаас 15 минутын зайтай"Ховрино", алхах зай, төмөр замын буудал. Мөн цогцолборын чиглэлд автобусны чиглэл хангалттай гарч, цагийн хуваарийн дагуу атаархмаар тогтмол үйл ажиллагаа явуулж байна.

Дэд бүтэц

Цогцолбор нь аль хэдийн бий болсон дэд бүтэцтэй бүсэд баригдаж байна: цэцэрлэг, ерөнхий боловсролын сургууль, эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв, спорт цогцолборууд алхах зайд байна. Зохион бүтээгч бүр цаашлаад орон сууцны барилгуудын эхний давхруудыг үйлчилгээний байгууллагуудад хуваарилсан: угаалгын газар, банкны салбар, гоо сайхны салон болон Москва мужийн орчин үеийн оршин суугчдад өдөр бүр хэрэгтэй бүх зүйл.

Тодорхойлсон цогцолбор, мөн ижил нэртэй "Баруун эрэг" (Химки) орон сууцны цогцолбор нь сувгаас хэдхэн минутын зайд байрладаг. Москва болон Клязма усан сангаас ердөө 3 км зайд оршдог бөгөөд энэ нь нутгийн иргэдийн зугаалж, амрах дуртай газар болно.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрт томоохон хэмжээний тохижилт хийхээр төлөвлөж байна: энд зөвхөн хүүхдүүдэд төдийгүй насанд хүрэгчдэд зориулсан орчин үеийн тоглоомын талбай, спортын талбайнууд бий болно. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж 800 автомашины 4 хаалттай зогсоолтой.

Орон сууц, зохион байгуулалт

Химки дэх "Бэрэг" хорооллын орон сууцнууд нь төслийн жинхэнэ бахархал юм. Бүх худалдан авагчид гурван метрийн таазтай өргөн орон сууцыг тэсэн ядан хүлээж байгаа бөгөөд энэ нь ямар ч дизайны төслийг бодитой болгох боломжтой болгодог. ЗХУ-ын хөгжлийн давчуу, бүрэн эвгүй орон сууцнаас залхсан худалдан авагчид том байрыг үнэлэвгал тогооны өрөө, угаалгын өрөө. Та том тагт, логги, зарим орон сууцанд дээвэр дээр гарах дэнж байдаг бөгөөд энэ нь хот болон түүний эргэн тойрон дахь гайхалтай үзэмжийг санал болгодог. Зүгээр л төсөөлөөд үз дээ: та үдшээ гайхалтай романтик орчинд өнгөрүүлж чадна.

Үнэгүй төлөвлөлт бол орчин үеийн Москвачуудын жинхэнэ бэлэг юм. Бүтээн байгуулагч нь оршин суугчдад орон сууцны дотоод орон зайг өөрсдийн санаа бодлын дагуу зохион байгуулах эрхийг үлдээж, гэр бүлийн гишүүн бүрт хамгийн тохилог, үйл ажиллагаатай орон сууцыг бий болгосон.

Аюулгүй байдал

Цогцолборын нутаг дэвсгэрийг хашаатай, гадны хүнээс хааж, видео хяналтын системээр хангасан. Энэ нь эргээд оршин суугч бүрийн аюулгүй байдлын өндөр түвшинг баталгаажуулдаг. Эцэг эхчүүд хүүхдүүдээ тоглоомын талбай дээр хулгайчаар тоглож байгаад санаа зовох хэрэггүй боллоо: тэднийг хяналтанд байлгадаг.

Орон сууцны үнэ

Хэрэв та Химки дэх орон сууцны үнэ, "Баруун эрэг" (Химки) хорооллын орон сууцны хяналттай танилцаж чадсан бол тайлбарласан талбайн метр квадрат худалдан авах нь хэр ашигтай болох нь танд ойлгомжтой болсон байх. цогцолбор. Тэд хэр үнэтэй вэ?

"Бэрэг" (Химки) орон сууцны хорооллын орон сууцны үнэ 4.5 сая рубльээс эхэлдэг. Байршил, шинж чанаруудыг харгалзан үнэ нь ардчилсан байдлаас илүү юм. Хөгжүүлэгч таны мөрөөдлийн байшинг бэлнээр, хэсэгчлэн болон моргейжийн зээлээр худалдаж авахыг санал болгож байна.

Хэрэглэгчийн санал хүсэлт

"Бэрэг" орон сууцны хорооллын хамгийн сайн үнэлгээ юу байж болох вэ?Химки хотод Анхны хувьцаа эзэмшигчдийн тойм. Барилгын талбайд зочилж чадсан худалдан авагчид хэд хэдэн давуу талыг тэмдэглэж байна: байршил, орчин үеийн технологиор барьсан тоосгон байшин, өндөр тааз, гэрэл гэгээтэй, цэлгэр орон сууц, хаалттай талбай, хэд хэдэн орон сууцыг нэгтгэх боломж, усан сан, сувагтай ойрхон. Москва.

Алдаа дутагдлуудын дотроос анхны худалдан авагчид тээврийн сүлжээ хангалтгүй хөгжсөн хэвээр байгааг тэмдэглэж байна. Харин газар нутаг томорч, хөгжихийн хэрээр энэ асуудал шийдэгдэнэ. Одоогоор хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр орон сууц худалдан авах боломж байна.

Дүгнэлт

Химки дэх LCD "Бэрэг") нь тав тух, орчин үеийн технологи, өндөр түвшний аюулгүй байдал, боломжийн үнийг хослуулсан бизнес ангиллын төсөл юм. Хэрэв та амьдрахад хамгийн тохиромжтой цогцолборыг хайж байгаа бол өөрийн санал бодлоо илэрхийлэхийн тулд тухайн үл хөдлөх хөрөнгөд биечлэн очиж үзэхээ мартуузай.

Хөгжүүлэгч нь урамшуулал, үнэ цэнэтэй квадрат метр талбайтай болох маш сайн нөхцлийг санал болгодог тул та тун удахгүй Москва мужид өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийн аз жаргалтай эзэн болох боломжтой.