2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21
Барилга угсралтын ажил эхлэхийн өмнө барилгын гүйцэтгэгч зохих зөвшөөрөл авах ёстой. Энэ баримт бичиг байхгүй байгаа нь хөгжүүлэгчийг захиргааны хариуцлага, торгууль ногдуулах болно. Зөвшөөрөл авахын тулд одоогийн барилгын норм, чанар, аюулгүй байдал, байгаль орчныг хамгаалах шаардлагад нийцсэн төсөл боловсруулж, шалгалтанд оруулах шаардлагатай.
Төслийн баримт бичиг юу вэ
Төсөл нь хөрөнгийн объектын төрлөөс хамааран 10-12 хэсгээс бүрдэх, график төлөвлөгөө болон тайлбар текстийн хэсгийг багтаасан баримт бичгийн багц юм. Бүрэн бүрэлдэхүүнийг 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн GD No 87-д оруулсан болно.
Энэхүү нийтлэлд барилгын үйлдвэрлэлийг зохион байгуулах үзэл баримтлалыг хурдны замын шугаман объектын жишээн дээр авч үзэж, PPO, PPR, POS-ийн кодыг тайлсан болно.
Барилгын менежментийн төсөл (COS)
PPR болон PPO гэсэн ойлголтыг тайлахын өмнө барилгын зохион байгуулалтын төслийн (PIC) тодорхойлолтыг тодруулах шаардлагатай.
Чанартай барилга байгууламж барихын тулд тодорхой, тууштай ажлын төлөвлөгөөг баримтлах хэрэгтэй. Үүний тулд барилгын талбайн газрыг оновчтой ашиглах төслийг боловсруулж байгаа бөгөөд объектыг хугацаанд нь ашиглалтад оруулах аргуудыг тодорхойлсон болно. Үүний зэрэгцээ эцсийн тооцоо нь батлагдсан төсвөөс хэтэрч болохгүй.
ПИК-ийн тайлбар бичвэрийн хэсэг нь ирээдүйд баригдах газрын байршил, хэмжээ, объектын шинж чанарын талаархи мэдээллийг агуулна. Замын хувьд энэ нь урт, өргөн, эгнээний тоо юм. Төсөлд барилгын ямар тоног төхөөрөмж ашиглах, материал, байгууламжийг хадгалах, ачих, буулгах талбайг хаана байрлуулах талаар нарийвчлан тусгасан болно.
Заавал тавих шаардлага нь түр зам, орох зам, тойруу зам, тойруу зам, хөрс хадгалах газрын байршлын тодорхойлолт юм. Үүний салшгүй хэсэг нь дугуй угаах цэг, хамгаалалтын пост, агуулах, захиргааны барилга, орон сууцны хотхоны зориулалт юм.
График баримт бичигт логистикт шаардлагатай объект, түр байгууламжийг ашиглах нутаг дэвсгэрийн төлөвлөгөө багтана. Дараа нь технологийн схем эсвэл газрын зургийг өгч, тэдгээрийн тусламжтайгаар ажлын оновчтой дарааллыг бий болгодог.
Өөр нэг салшгүй баримт бичиг бол PPO бөгөөд код тайлах, дүн шинжилгээ хийх нь нийтлэлийн төгсгөлд байх болно.
Ажлын төсөл (PPR)
ТөсөлБарилгын зохион байгуулалтыг бүхэл бүтэн байгууламжид зориулж боловсруулсан. Энэ нь ирээдүйн бүтцийн хэрэгжилтийн ерөнхий дүр зургийг харах боломжийг танд олгоно. POS нь тусдаа хэсэг эсвэл зангилааг нарийвчлан судлахад үндэслэсэн материал юм. Ийм сайт бүрийн хувьд бүтээл үйлдвэрлэх төслийг (PPR) боловсруулдаг. Энэ нь ажилчдын бүтээмж, барилгын тоног төхөөрөмжийн бүтээмжийг харгалзан ажил гүйцэтгэх үр дүнтэй арга замыг тодорхойлдог.
PPO барьж байна: хуулбар
Авто зам барихад тухайн газрын хилийн заагийг тогтоож, тэмдэгжүүлэх шаардлагатай. Ийм хэсгийг замын эрх гэж нэрлэдэг. Энэ эгнээнд замын байгууламж, туслах байгууламжууд орно. Сүүлийнх нь түүний үйл ажиллагаа, цаашдын засвар үйлчилгээ хийхэд зайлшгүй шаардлагатай. Газрын талбайн хил хязгаар нь замын ангилал, эгнээний өргөн, тоо зэргээс хамаарна. PPO-г тайлж байна - замын эрхийн төсөл.
Хамгаалалтын бүсийг төсөлд зам нь одоо байгаа харилцаа холбоо, мөн нүүлгэн шилжүүлэх шаардлагатай харилцаа холбоог дайран өнгөрдөг газруудад тэмдэглэсэн болно.
Төлөвлөгөөнд замын бүтцээс гадна ой модыг устгах, нураах барилга байгууламж, мөн замын байгууламж, материал хадгалах талбайн хил хязгаарыг тусгасан болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Чуулганы зохион байгуулалт, тэдгээрийн зохион байгуулалтын онцлог
Чуулга уулзалт зохион байгуулах нь орчин үеийн бодит байдалд харилцахад чиглэсэн хамгийн үр дүнтэй шийдлүүдийн нэг юм. Форумыг зохион байгуулах, зохион байгуулах нь санхүүгийн болон цаг хугацааны асар их зардал шаарддаг ажил юм. Үйл явдлыг хариуцдаг хөтлөгч болон түүний туслахууд алдаа гаргахгүй, асуудалтай нөхцөл байдлаас зайлсхийхийн тулд их хэмжээний мэдээллийг анхаарч, зөв ашиглах чадвартай байх ёстой
Ажлын байрны засвар үйлчилгээ: ажлын байрны зохион байгуулалт, засвар үйлчилгээ
Үйлдвэрлэл дэх хөдөлмөрийг зохион байгуулах үйл явцын чухал хэсэг нь ажлын байрыг зохион байгуулах явдал юм. Гүйцэтгэл нь энэ үйл явцын зөв эсэхээс хамаарна. Компанийн ажилтан түүнд өгсөн даалгавраа биелүүлэхээс үйл ажиллагаандаа сатаарах ёсгүй. Үүнийг хийхийн тулд түүний ажлын байрны зохион байгуулалтад зохих анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Үүнийг цаашид хэлэлцэх болно
Барилгын үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалт гэж юу вэ
Барилгын үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалт нь харилцан уялдаатай үйл ажиллагааны цогц юм. Энэ нь барилгын талбайг сонгох, баригдаж буй объектын төсөл боловсруулах, ерөнхий гүйцэтгэгчийг сонгох, барилгын ажлыг хангах, ажлын чанарын хяналт зэрэгтэй холбоотой асуудлыг шийдвэрлэх арга зам юм
LC "Южный", Красногорск: хаяг, хөгжүүлэгч, зохион байгуулалт, барилгын явц, тойм
LC "Южный"-ыг Красногорск хотын хүн ам сайн мэддэг. Энэ бол тайтгарлын ангиллын орчин үеийн загвар юм. Энэхүү цогцолбор нь дэд бүтэц, байршил, нийтийн эзэмшлийн талбайн өндөр чанартай өнгөлгөө, өндөр чанартай барилга, өнгөлгөөний материал, орчин үеийн техникийн систем, лифтний тоног төхөөрөмж, архитектурын шийдэл, харьцангуй хямд үнийг хослуулсан. Тийм ч учраас "Южный" нь Москвагийн ойролцоох үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх хамгийн ашигтай саналуудын нэг гэж тооцогддог
Шинэ барилгын орон сууцны цогцолбор "Видный", Рязань: тайлбар, зохион байгуулалт, хөгжүүлэгч, тойм
ЖК Видный бол худалдан авагчдад сайжруулсан зохион байгуулалттай хямд орон сууц санал болгодог шинэ барилга юм. Худалдан авахаасаа өмнө юу мэдэх хэрэгтэй вэ, энэ газар руу нүүх нь зүйтэй юу?