Шинэ барилгын орон сууцны цогцолбор "Видный", Рязань: тайлбар, зохион байгуулалт, хөгжүүлэгч, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Рязань дахь шинэ барилгуудын жагсаалтад - Рыбновская гудамжинд байрлах Семчино тосгонд байрлах "Видный" орон сууцны цогцолбор. Барилгын талбай нь хоёр хэсгээс бүрдсэн 15 давхар барилга юм. Дизайнерууд орон сууцны цогцолборыг хөгжүүлэхэд маш болгоомжтой хандсан. Үүний үр дүнд энэхүү шинэ байранд байрлах орон сууц нь тав тухтай байдал, өндөр түвшний тав тухтай байдал, орон сууцны метр квадратын боломжийн үнэ, төлөвлөлтийн өргөн хүрээний шийдлүүдийг хослуулсан.

Орон сууцны цогцолборыг бүтээгч нь Рязань болон Рязань мужид бусад орон сууцны цогцолборууд дээр ажилладаг гэдгээрээ алдартай GK "Edinstvo" компани юм. Энэхүү хөгжүүлэгч нь барилгын зах зээл дээр 7 гаруй жил ажиллаж байна.

"Vidny" LCD дэлгэцийн байршил

"Видный" орон сууцны хорооллын байшингууд нь Рыбновская гудамжинд байрладаг - эдгээр нь 3А, 3Б байрууд юм. Тохиромжтой байршил нь энэ үл хөдлөх хөрөнгийн маргаангүй давуу талуудын нэг юм:

• хойд талаараа цогцолбор нь хурдны замтай хиллэдэг ба түүнээс цааш Семчино тосгон байрладаг;
• Барилгын боломжит газрууд нь баруун, зүүн, урд талд байрладаг бөгөөд ойрын ирээдүйд бусад эдийн засаг, бизнес зэрэглэлийн орон сууцны цогцолборууд баригдах болно.

LCD дэлгэц рүү хэрхэн очих вэ

Шинэ түрээслэгчид асуудалтай байнатээвэрлэлт хийх ёсгүй. Алхах зайд "Телезавод" зогсоол байдаг тул өөрийн машинаа жолоодохоос гадна Рязаны шинэ барилга руу очих өөр 3 арга бий:

• автобусаар (17, 21, 36, 34, 69, 61-р чиглэлүүд энд зогсдог);
• троллейбусаар (16, 8, 4 дугаартай);
• явдаг такси.

Барилгын онцлог

Энэхүү Видный орон сууцны цогцолборыг барихад олон улсын чанар, аюулгүй байдлын шаардлагыг бүрэн хангасан барилгын дэвшилтэт технологи, барилгын материалыг ашигласан.

Байшингийн хоёр хэсэг нь 15 давхар. 14 давхарт орон сууцны орон сууц байрладаг, нэгдүгээр давхрыг техникийн гэж үздэг, подвал (зоорь) түвшинг хангасан. Энэ нь цахилгааны самбар, орон сууцны бус болон ариун цэврийн байгууламж, ASU талбайг байрлуулах болно.

Барилга угсралтын ажлыг цул төмөр бетон технологиор хийсэн. Өндөр чанартай материал ашиглах, барилгын бүх дүрмийг дагаж мөрдөх нь шинэ оршин суугчдын тав тух, тав тухыг дээд зэргээр хангахад хувь нэмэр оруулдаг.

Орон сууцны хороолол дахь орон сууц

Нийтдээ 2 байранд 167 айлын орон сууц олгож байна. Үүний зэрэгцээ, бүх орон сууц өөр өөр талбай, өрөөний тоотой байдаг тул худалдан авагч бүрийн хувьд оновчтой санал байх болно:

• студи болон нэг өрөө байр (17.66 мкв талбайтай) - энэ сонголт нь хөрөнгө оруулагчид болон хямд орон сууц хайж буй хүмүүсийн анхаарлыг татахуйц байх болно;
• хоёр өрөө - 54.10 кв. талбай бүхий илүү өргөн орон сууцны сонголт. м;
• гурван өрөө байр - хүссэн хүмүүстГэр бүлийнхэнтэйгээ байнга оршин суух том орон сууц хайж байгаа тул илүү тохиромжтой сонголтыг олоход хэцүү байдаг, Рязань "Видный" орон сууцны хороололд 66.83-аас 88 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий орон сууцыг санал болгож байна. м.

Энэ төслийн онцлог нь 2.5 метр өндөр тааз, баруун урд болон зүүн урд талын орон сууцны дулаалга юм.

Бүтээгч орон сууцнуудыг янз бүрийн зүйл хадгалах зориулалттай агуулахаар хангасан.

Хавтгай чимэглэл

Худалдан авагчдад хийгээгүй байр санал болгож байна. Олон хүмүүсийн үзэж байгаагаар энэ сонголтыг хамгийн сэтгэл татам гэж нэрлэж болно, учир нь энэ нь шинэ түрээслэгчдэд мөнгө хэмнэдэг. Дадлагаас харахад ихэнх шинээр суурьшсан хүмүүс ойрын саруудад засвар хийж, хана, таазны өнгөлгөөг илүү сэтгэл татам зүйлээр сольсон хэвээр байна.

Үүний зэрэгцээ "Видный" (Рязань) орон сууцны хорооллын орон сууцанд бүх урьдчилсан өнгөлгөөний ажил дууссан:

• тааз, шал, хана зэрэгцэж, гоёл чимэглэлийн материал суурилуулахад бэлэн болсон;
• цонх болон лоджид суурилуулсан эрчим хүч хэмнэсэн давхар бүрхүүлтэй цонх;
• урд ган хаалгатай;
• шаардлагатай бүх инженерийн сүлжээг нийлүүлж байна;
• ус, дулаан, цахилгааны тоолуур суурилуулсан.

Орон сууцны цогцолборын дотоод дэд бүтэц

Орон нутаг нь цогцолборын оршин суугчдын хэрэгцээг дээд зэргээр оновчтой болгох боломжийг олгодог.

• Холбох зам, зогсоолын талбайг хатуу хучилттай болгож байна. Сүлжээ хөгжиж байнахавтангаар хучигдсан явган хүний зам.
• Айлуудаас холгүй хогийн сав хийх газар байгаа - бас асфальттай болно.
• Авто зам, худалдааны талбай эзэлдэггүй газар нутгийг тохижуулсан. Энд мод, бут сөөг тарьж, цэцгийн мандал, зүлэгжүүлсэн. Бүхэлд нь вандан сандал, суудал байх болно.
• Байшингийн ойролцоо орчин үеийн тоног төхөөрөмж бүхий хүүхдийн тоглоомын талбай байрладаг. Олон улсын шаардлагын дагуу явган хүний зам, орцонд тэргэнцэр болон хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд чөлөөтэй зорчих налуу замтай.

Тус нутгийн дэд бүтэц

Рязань "Нэр хүндтэй" орон сууцны цогцолбор ("Эв нэгдэл"-ээс) дөнгөж хөгжиж байгаа хэдий ч шинэ оршин суугчид томоохон байгууллага, үйлчилгээнд нэвтрэхэд асуудал гарахгүй. Ойролцоох нь:

• цэцэрлэг (№3, 126, 16);
• 58-р бүрэн дунд сургууль;
• Оросын шуудангийн газар (Станкозаводская гудамжны №39);
• эмийн сан ("Цагаан толгой-Эрүүл мэнд" болон ШҮРЭЭ);
• Оросын Сбербанк (Интернациональная гудамж дахь салбар).

Ойролцоох эрүүл мэндийн байгууллагуудын дунд:

• Н. В. Дмитриевагийн нэрэмжит Хүүхдийн бүсийн клиник эмнэлэг;
• клиник Рязань мужийн эмнэлэг; шүдний эмнэлэг №1 (хүүхдүүд);
• Клиник Перинаталь Бүсийн Рязань төв.

Та дэлгүүр хэсэх боломжтой:

• "Наранцэцэг".
• DIXY.
• худалдааны байр.

"Видный" (SC "Unity") орон сууцны цогцолборын талаархи тойм

Рязань дахь энэхүү шинэ барилгын талаархи санал хүсэлтийн хувьд бид дараах зүйлийг хэлж чадна: хөгжүүлэгч нь ашиглалтад оруулах эцсийн хугацааг хангаж байна. Эдгээр байшингийн орон сууц худалдан авагчдын олонх нь баримт бичигт заасан хугацаанаас өмнө түлхүүрээ авсан гэдгээ тэмдэглэж байна.

Барилгын чанарын тухайд худалдан авагчдын санал хуваагдсан. Зарим нь байрны чанар нь хямд үнээр яг таарч байгаа гэж үздэг бол зарим нь дуу чимээ багатай, чанар муутай урьдчилсан өнгөлгөөний талаар гомдоллодог.

Байшин ашиглалтад орсон даруйд оршин суугчдаас лифт ажиллахгүй, подвалын ус үл нэвтрэх чанар муутайгаас болж ус гарч байна гэсэн гомдол ирсэн. Эдгээр асуудлыг одоо шийдвэрлэсэн.

Өөрөөр хэлбэл Рязань хотын "Видный" орон сууцны хороолол нь цаг тухайд нь хүргэлт, метр квадратын үнэ хямд, чанар сайтай олон үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчдын хэрэгцээг хангаж чадсан шинэ барилга юм.