Тэтгэвэрт гарсан хүмүүсийн хөрөнгийн татвар гэж юу вэ? Тэтгэвэр авагчдын хөрөнгийн татварыг нөхөн төлүүлэх

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Өнөөдөр бид тэтгэвэр авагчдын хөрөнгийн татварыг сонирхох болно. Тэд үүнийг төлөх ёстой юу? Ямар хэмжээтэй вэ? Татварын хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтой юу? Үүнд юу шаардлагатай вэ, хаашаа явах вэ? Тэтгэвэр авагчдын хувьд ОХУ-ын татварын алба тусгай дүрмийг баримталдаг. Үргэлж биш, гэхдээ ихэнх тохиолдолд. Мэдээж татвар төлөгчийн статусыг харгалзан үзнэ. Энэ нь тэтгэвэр авагчдын үл хөдлөх хөрөнгийн татварт нөлөөлдөг чухал хэсэг юм. Тэгэхээр ахмад настнуудын татвар ямар байх вэ? Тэдгээрийг хэрхэн хуваарилж, ажиллуулдаг вэ?

Бүгд биш, үргэлж биш

Энэ бүхэн олон нөхцөл байдлаас шалтгаална. Тэтгэвэр авагчид бол нэг төрлийн ашиг хүртэгчид гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тэд олон нийтийн болон төрийн амьдралын олон салбарт онцгой эрхтэй. Үргэлж биш, гэхдээ байнга. Гол нь олон татвар бүс нутгийн шинж чанартай байдаг. Тэд Татварын хуулиар зохицуулагдаагүй гэсэн үг.

Энэ нь хэрэв та тэтгэвэрт гарсан хүмүүст үл хөдлөх хөрөнгийн татвар байгаа эсэхийг сонирхож байгаа бол өөрийн байршлыг харгалзан үзэх шаардлагатай гэсэн үг юм. Хаа нэгтээ ахмад настнуудыг тооцдогашиг хүртэгчид, хаа нэгтээ байхгүй. Хөнгөлөлт нь зарим үл хөдлөх хөрөнгөд хамаарна, зарим үл хөдлөх хөрөнгө "төлбөртэй" байх ёстой. Тэгэхээр бидний энэ удаагийн дугаарт иргэдийн амьдарч буй бүс нутаг асар их үүрэг гүйцэтгэж байна. Гэхдээ ерөнхий дүрмүүд байдаг.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс

Яг аль нь вэ? Хамгийн гол нь тэтгэвэр авагчид бол нэг төрлийн ашиг хүртэгчид юм. Үүнийг аль хэдийн хэлсэн. Үргэлж биш, гэхдээ ихэнх тохиолдолд. Ихэнхдээ ийм иргэд хөгжлийн бэрхшээлтэй болох хүсэлт гаргадаг.

ОХУ-ын хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд (1 ба 2-р бүлэг) үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас бүрэн чөлөөлөгдсөн. Тухайлбал, тээврийн татвараар тэднийг "тойрч" байдаг. Тиймээс, хэрэв та бидний өнөөдрийн асуултын талаар бодож байгаа бол хөгжлийн бэрхшээлтэй, эрүүл мэндийн байдал (наснаас үл хамааран) хүмүүс төрийн ихэнх шийтгэлээс бүрэн чөлөөлөгддөг болохыг анхаарна уу. Хэрэв бид тэтгэвэр авагчдын тухай ярьж байгаа бол бүр ч илүү.

Ахмадууд

Энэ бүгд биш. Түүнчлэн ахмад дайчин бол тэтгэвэр авагчдын хувьд эд хөрөнгийн татвар байдаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Эсвэл Дэлхийн 2-р дайны баатрууд. Үүнд мөн бүх нийтийн зэвсэгт тулалдаанд оролцсон иргэд багтана.

Цэргийн тэтгэвэр авагчдын эд хөрөнгийн татвар авдаггүй юм байна. Цөөн хэдэн үл хамаарах зүйлийг эс тооцвол. Эцсийн эцэст бүх цэрэг дайны ажиллагаанд оролцоогүй. Энэ асуудлыг хэлэлцэхдээ энэ баримтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Зарчмын хувьд ийм тохиолдол тийм ч түгээмэл биш юм. Дараа нь юу вэ?

Төлбөр эсвэл ашиг хүртээрэй

Юунаас их зүйл шалтгаалнаТодруулбал, татварын асуудал яригдаж байна. Эд хөрөнгө өөр байж болно. Тиймээс тэтгэвэр авагчид эдгээр үүргээс бүрэн чөлөөлөгддөггүй. Энэ талаар олон хүн мэддэггүй.

Гэхдээ тэтгэвэр авагчдын хөрөнгийн татварыг дүрэм ёсоор төлдөг. Гэхдээ бүрэн хэмжээгээр биш. Гэхдээ зөвхөн давуу эрхээр. Өмнө дурьдсанчлан ихэнх татвар хураалт нь бүс нутгийн шинж чанартай байдаг. Энэ нь хот болгонд тэтгэвэр авагчдын хөнгөлөлтийн хэмжээ өөр өөр байдаг гэсэн үг юм. Энэ нь дунджаар 90%.

Тэтгэвэр авагч нийт торгуулийн 10 хувийг л төлөх ёстой болж байна. Жишээлбэл, энэ дүрэм нь тээврийн татварт хамаарна. Эцсийн эцэст, машин, тээвэр бол нэг төрлийн өмч юм. Цаг мөчийг бүү алдаарай.

Тиймээс тэтгэвэр авагчид хөрөнгийн татвар төлдөг. Ихэнх тохиолдолд бүрэн биш. Үл хамаарах зүйлүүд байдаг. Тэдгээрийг жагсаах нь утгагүй юм - удаа дараа онцолж байсанчлан бүс бүр энэ асуудлын талаар өөрийн гэсэн дүрэм журамтай байдаг. Тиймээс, танд тусгайлан шаардлагатай татварын албаны талаар сонирхоорой. Төлбөрөөс бүрэн чөлөөлөгдөнө гэж найдаж болох уу? Магадгүй тэд танд хөнгөлөлт үзүүлэх ёстой юу?

Дэлхий

Тэтгэвэр авагчдад татварын (хөрөнгийн) хөнгөлөлт үзүүлдэг. Заавал биш бөгөөд бүх үл хөдлөх хөрөнгө эдгээр хөнгөлөлтөд хамрагдахгүй. Жишээлбэл, хэрэв та шинэ дүрмийг сайтар судалж үзвэл 2016 оноос эхлэн газрын татварыг бүх иргэд төлдөг. Бүр тодруулбал, бүх татвар төлөгчид (өөрөөр хэлбэл 18-аас дээш насны хүмүүс) шаардлагатайэзэмшиж байгаа газрынхаа татварыг төлөх хугацааг тогтоох. Энэ бол нэлээд хэвийн үзэгдэл. ОХУ-д байгаа бүх өмчийг тодорхой хэмжээгээр төлөх ёстой.

Энэ тохиолдолд тэтгэвэр авагчдын эд хөрөнгийн татвар ногдуулдаг. Мөн 2016 онд хөнгөлөлт, хөнгөлөлт, чөлөөлөлт байхгүй. Өөрөөр хэлбэл, тэтгэвэр авагч газар эзэмшдэг бол жил бүр татвараа бүрэн төлөх шаардлагатай болно. Үл хамаарах зүйлгүйгээр. Иргэн ажиллаж байна уу, үгүй юу хамаагүй. Хэрэв бид газар хэлбэрээр илэрхийлэгдсэн эд хөрөнгийн тухай ярьж байгаа бол татвараа төлөх ёстой гэсэн баримт хэвээр байна. Хөнгөлөлт, хөнгөлөлт, саатал байхгүй. Үүнтэй холбогдуулан бүх иргэн төрийн өмнө тэгш эрхтэй.

Орлого

Хувь хүмүүсийн (зөвхөн тэтгэвэр авагчид ч биш) өмчийн татвар гэж байдаг бөгөөд үүнийг орлогын албан татвар гэж нэрлэдэг. Иргэн эд хөрөнгөө зарах үед төлдөг. Энэ нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгө юм. Хөгшин насандаа эд хөрөнгөө баяртай гэж хэлэхээр шийдсэн ахмад настнуудын хувьд энэ мөч маш их санаа зовж байна.

Энэ тохиолдолд тэтгэвэр авагчдын хөрөнгийн татвар төлдөг. Бүрэн хэмжээгээр, үл хамаарах зүйлгүй. Баримт бичгийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад эд хөрөнгийг 3-аас доош жил эзэмшиж байсан бол гүйлгээний үнийн дүнгийн 13 хувийг төрийн санд төлөх шаардлагатай.

Бас буулт хийхгүй. Энэ тохиолдолд иргэний статусыг тооцохгүй. Тэтгэврийн хүн ажиллаж байна уу, үгүй юу хамаагүй. Хэдийгээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдсан орлогын гүйлгээ нь амьжиргааны цорын ганц эх үүсвэр байсан ч,Үүний 13 хувийг төлөх ёстой хэвээр байна. Тиймээс тэтгэвэр авагчид хөрөнгийн татвар төлдөг. Энэ талаар тэдэнд маш ховор тэтгэмж олгодог нь харагдаж байна.

Өмч

Хөрөнгийн татвар гэж бас бий. Үүнийг ард түмэнд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж нэрлэдэг. Иргэн ямар нэгэн зүйл эзэмшсэнийхээ төлөө төлдөг. Үүнийг ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгө гэж ойлгодог.

Ажиллаж байгаа тэтгэвэр авагчдын (хөдөлмөр эрхэлдэггүй хүмүүсийг оруулаад) хөрөнгийн татварыг үнэнийг хэлэхэд та төлөх шаардлагагүй. Өөрөөр хэлбэл, ахмад настнууд үүнээс бүрэн чөлөөлөгдөнө. Ажлын байрнаас үл хамааран. Гэхдээ бусад бүх иргэд энэ татварыг төлөх шаардлагатай.

Гэсэн хэдий ч ийм сонирхолтой үл хамаарах зүйлийн талаар хүн бүр мэддэггүй. Тиймээс зарим тэтгэвэр авагчид татвараа тогтмол төлдөг. Тэгээд бүх зүйл. Татварын байгууллагаас хүлээн авсан аливаа төлбөрийг төлдөг. Зарчмын хувьд энэ нь нэлээд хэвийн үзэгдэл юм. Татвар төлөгчийн зохистой зан байдал. Зөвхөн эрхийнхээ талаар бүү мартаарай. Мөн хэт их мөнгө төлнө. Татварын хэмжээ тийм ч их биш байсан ч.

Яаж байх вэ?

Тэтгэвэр авагч ямар нэгэн өмч хөрөнгөтэй бол үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөнө. Энэ функцийг ашиглахын тулд та маш их хичээх хэрэгтэй. Төлбөрийн захиалгыг үл тоомсорлох нь энд тус болохгүй. Үүний оронд ахмад хүн эхлээд эрхээ нэхэх ёстой.

Энэ бол туйлын логик шийдвэр юм. Тиймээс хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхгүйн тулд, тэр байтугай санаа зовохгүй байхын тулдүр дагаврыг нь авч үзвэл, та өөрийн нутаг дэвсгэрийн Дотоод орлогын албатай холбоо барих шаардлагатай болно. Үүний тулд тодорхой бичиг баримтыг урьдчилан цуглуулж, дараа нь зохих байгууллагад танилцуулдаг. Дараа нь бүх төлөгдөөгүй төлбөр зогсох ёстой. Энэ нь та үл хөдлөх хөрөнгийн татварын мэдэгдэл хүлээн авахаа болино гэсэн үг.

Практикт

Бодит байдал дээр бүх зүйл харагдаж байгаа шиг тийм ч энгийн зүйл биш юм. Ихэнхдээ тэтгэвэр авагчид эрхээ мэддэггүй. Тиймээс тэд Татварын албатай дахин холбоо барих эрсдэлгүй. Та үүнээс айх ёсгүй. Энэ тохиолдолд аюултай зүйл байхгүй. Та үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхгүй байх эрхтэй гэдгээ мэдэгдэхэд л хангалттай. Үүнийг орчин үеийн хуулиуд хэлдэг.

Нэмж хэлэхэд, хэрэв та тодорхой хугацааны өмнө төлбөр хийсэн бол үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаан олголт авах хүсэлт гаргаж болно. Тэтгэвэр авагчид санаагаа хэрэгжүүлэхэд туслах баримт бичгийн бүрэн жагсаалтыг цуглуулсан тохиолдолд үүнийг хийхэд тийм ч хэцүү биш юм. Та юу авчрах хэрэгтэй вэ? Таниас хууль бусаар авсан татвараа яаж бүрэн буцаан авах вэ? Ийм боломж байгаа болохоор ашиглах хэрэгтэй.

Үл тоох

Бас нэг зүйл. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвартай холбоотой бичиг баримтын асуудлыг дахин шийдвэрлэхийг хүсэхгүй байгаа бол өөрийн нэр дээр ирсэн төлбөрийг төлөхгүй байхыг хичээгээрэй. Гэсэн хэдий ч энэ аргыг хэрэглэхийг зөвлөдөггүй. Эцсийн эцэст, үүнтэй төстэй хувилбарт ахмад настнууд хуультай холбоотой асуудал үүсгэж болно. Тухайлбал, саатал гарч, иргэдээс төлбөрөө төлөхийг идэвхтэй шаардана. Та эрхээ мэдэхгүй байж чадахгүй.

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн татвараа заавал төлөх шаардлагатай бол ийм саналыг үл тоомсорлох хэрэгтэй. Баримт бичгийн бүрэн жагсаалтыг цуглуулж, Татварын албатай холбогдож эрхээ хамгаалах хүртэл. Танаас хууль бус шимтгэлийг нөхөн сэргээх бүх оролдлогыг нэмж бүртгэхийг зөвлөж байна. Энэ нь таны санааг батлахад тусална. Харамсалтай нь Орос улсад практикт ахмад настангууд хуульд заагаагүй байсан ч бүх татварыг дуулгавартай төлдөг. Эцсийн эцэст татварын албанд энэ асуудалд алдаа гарахгүй гэдгийг нийтээр хүлээн зөвшөөрдөг.

Эрхийн төлөө зогс

Тэтгэвэр авагчдын (үл хөдлөх хөрөнгийн) хөрөнгийн татварыг удаан хугацаагаар авдаг нөхцөл байдал тийм ч ховор биш юм. Үүнийг аль хэдийн хэлсэн - та буцаан олгох боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та өөрийн бүс нутгийн татварын албанд баримт бичгийн багцтай холбоо барих хэрэгтэй. Гэхдээ анхаарах ёстой зарим хязгаарлалт байдаг.

Жишээ нь тэтгэвэр авагчид мөнгийг бүхэлд нь буцааж өгөхгүй. Мөн зөвхөн сүүлийн 3 жилийн хугацаанд төлсөн зүйл. Илүү урт хугацааны төлбөрийг ямар ч байдлаар буцаан олгохгүй. Тэдний хэлснээр хууль үл тоомсорлох нь хариуцлагаас чөлөөлөгддөггүй. Тэтгэвэр авагчид хөрөнгийн татвар төлөх шаардлагагүй гэдгийг мэддэггүй нь хэний ч буруу биш. Мөн та алдааныхаа төлөөсийг төлөх болно.

Төлбөрийг буцаан авахын тулд IRS-д юу авчрах шаардлагатай вэ? Үүнд:

• паспорт;
• тэтгэврийн гэрчилгээ;
• SNILS;
• төлсөн хөрөнгийн тайлан;
• баримт бичиг,тэтгэмж олгох (хэрэв байгаа бол);
• Тогтоосон маягтын мэдэгдэл.

Энэ бүхний хажуугаар холбогдох байгууллагад хандаж, эрх нь зөрчигдөж байгаагаа мэдэгдээрэй. ОХУ-ын татварын тогтолцоонд жил бүр асар их өөрчлөлт ордог тул яараарай. Тэтгэвэр авагчдын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг үл хамаарах зүйлгүйгээр төлөх шаардлагатай болж магадгүй юм. Энэ болтол боломжийг ашиглах нь зүйтэй. Тэтгэвэр авагчид үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөггүй. Хэрэв бид хөрөнгийн татвар гэж нэрлэгддэг зүйлийн талаар шууд ярьж байгаа бол үнэн. Үгүй бол та ОХУ-ын субьект бүрийн ашиг тус, дүрмийн талаар тусад нь олж мэдэх хэрэгтэй.