"Главстрой": "Хойд хөндий" - орон сууцны цогцолборын тодорхойлолт, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Санкт-Петербург бол тус улсын хоёр дахь хот, амбицтай оршин суугчидтай метрополис юм. Амьдралын өндөр түвшин нь орчин үеийн барилгын компаниудыг үнэхээр анхаарал татахуйц орон сууцны цогцолбор барихын тулд төслөө сайжруулах, хамгийн сүүлийн үеийн инновацийг ашиглах, оршин суугчдын бүх хүсэл, сонирхлыг харгалзан үзэхийг шаарддаг.

Главстрой нь үл хамаарах зүйл биш байсан: "Хойд хөндий" нь оршин суугчдын анхаарлыг шууд татсан орон сууцны төлөвлөлт юм. Бидний даалгавар бол түүний амжилт, алдартай байдлын нууцыг илчлэхээс гадна бодитой дүгнэлт хийх явдал юм. Эрт худалдан авагчдын, ялангуяа барилгын үе шат бүрийг хянах чадвартай хүмүүсийн санал хүсэлт үүнд тусална.

Цогцолборын тухай

"Северная Долина" ("Главстрой-СПб") орон сууцны цогцолбор нь "хот доторх хот" гэсэн үзэл баримтлалд тулгуурласан орон сууцны цогц бүтээн байгуулалтын томоохон, хүлээгдэж буй төслүүдийн нэг юм. өнөөдөр алдартай. Эдгээр нь дэвшилтэт технологи ашиглан барьсан орчин үеийн тэнгэр баганадсан барилгууд юмдэд бүтэц.

"Главстрой" ХК-ийн "Северная Долина" орон сууцны цогцолборын төсөл нь хувьсах давхаргын 38 барилга, шаардлагатай бүх дэд бүтцийн байгууламжийг барихаар тусгасан. Өнөөдрийн байдлаар 30 барилгыг ашиглалтад оруулсан бол үлдсэнийг нь 2021 онд ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна.

Байршил

Ийм том төслийг хэрэгжүүлэхийн тулд Главстрой - "Хойд хөндий" орон сууцны цогцолбор - Санкт-Петербург хотын Выборгскийн дүүргийг, аюултай үйлдвэрээс ангид сонгосон. Хотын оршин суугчид гудамжны чимээ шуугиан, эцэс төгсгөлгүй автомашины урсгал, эцэс төгсгөлгүй шуугианаас залхсан тул гэртээ аль болох тайвширч, тав тухтай байхыг хүсдэг. Тийм ч учраас сонголт нь экологийн хувьд цэвэр, төв хэсгээс бага зэрэг алслагдсан газар байсан.

Үүний зэрэгцээ, тээврийн сүлжээ хөгжсөн тул шинэ хорооллын оршин суугчид хотын аль ч цэгт хувийн болон нийтийн тээврээр хүрэх боломжтой: хамгийн ойрын "Парнассус" метроны буудал нь богино зайд байдаг. цогцолбороос алхах. Ховор ургамал, цэвэр агаар, өргөн сүүдэртэй гудамж, амралт зугаалгын талбай бүхий үзэсгэлэнт Шуваловскийн цэцэрлэгт хүрээлэн дахин алхах зайнд байна. Хотын бүртгэлийг "Хойд хөндий" ("Главстрой") орон сууцны хорооллын оршин суугч бүрт баталгаажуулдаг. Анхны худалдан авагчдын санал хүсэлт нь бүртгэлд төвлөрдөг, учир нь их хотын оршин суугчид олон давуу талыг авах болно.

Гоо сайхан

LCD "Хойд хөндий" ("Главстрой-Спб") нь алдарт гадаатай хиллэдэг. Шуваловскийн цэцэрлэгт хүрээлэн - жилийн турш алхах, гадаа зугаалах газар. Мөн тус цогцолбор нь нийт оршин суугчдын бахархал болох өөрийн гэсэн цэцэрлэгт хүрээлэнтэй болно.

Дэд бүтэц

Хойд хөндийн цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр IC Главстрой нь орон сууцны барилга барихтай зэрэгцэн шаардлагатай бүх дэд бүтцийн байгууламжуудыг ашиглалтад оруулж байна. Эхний байшингийн оршин суугчид аль хэдийн цэцэрлэг, сургууль, эмнэлгүүдийг ашигладаг тул шаардлагатай бол та цагдаагийн хэлтэст үргэлж хандаж болно. Гэхдээ шинэ бичил хорооллын оршин суугчид олон давхар зогсоолын сайн бодож боловсруулсан системд илүү их баярлаж байна - аль хэдийн 10 орчим зогсоол бий.

Цогцолборын оршин суугчид үйлчилгээний салбар дахь дэлгүүр, байгууллагын хомсдолд ороогүй нь лавтай бөгөөд үүнийг олон тооны тоймууд ч баталж байна. Метроны буудлаас холгүйхэн "MEGA" болон "Grand Canyon" зэрэг томоохон худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолборууд байдаг бөгөөд энд оршин суугчид шаардлагатай худалдан авалтаа хийж, цагийг зугаатай өнгөрүүлэх боломжтой.

Орон сууц

"Главстрой"-ын "Хойд хөндий"-ийн орон сууцнууд төлөвлөлтийн олон янзын шийдлээрээ гайхагддаг - хүн бүр өөрт таалагдсан сонголтыг олох болно. Жижигхэн тохилог студиуд, нэг өрөө тохилог тохилог, том, найрсаг гэр бүлд зориулсан 2, 3 өрөө цэлгэр орон сууцнууд.

Төлөвлөлтийн шийдвэрийг Европын туршлагад үндэслэсэн - эдгээр нь хоол хийх талбай нь хоолны өрөөтэй хослуулсан орон сууцнууд юм. Унтлагын өрөөнүүд тусгаарлагдсан, өнөөдөр хамгийн алдартай. Түрээсийн байранд нүүж ирсэн анхны оршин суугчид том шүүгээнээс зай хэмнэх, зохион байгуулалттай хадгалах системээр хангах өргөн шүүгээтэй байгаад сэтгэл хангалуун байв. Цонхнууд нь Шуваловскийн цэцэрлэгт хүрээлэн болон хотын гайхалтай үзэмжийг харуулдаг.

"Главстрой-Спб" ("Хойд хөндий")-ийн тойм эерэг байна. Энэ бол маш туршлагатай хөгжүүлэгч бөгөөд түүний дансанд Хойд нийслэлд хэд хэдэн амжилттай хэрэгжсэн төслүүд байдаг. Бүх орон сууцыг түлхүүр гардуулах хугацаатайгаар түрээслүүлдэг бөгөөд энэ нь түлхүүрийг хүлээн авмагцаа шаардлагатай бүх тавилгаа тээвэрлэж, орчин үеийн шинэ барилгын тав тухыг мэдэрч эхлэх боломжийг олгодог. Эхний баригдсан барилгууд руу нүүж чадсан оршин суугчид хийсэн бүх ажил нь ямар ч гомдол гаргахгүй байгааг тэмдэглэж байна: ихэнх оршин суугчид зөвхөн чанар төдийгүй засварын хэв маягт сэтгэл хангалуун байдаг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ

Өөрийн тохилог зэрэглэлийн орон сууц бол олон хүний мөрөөдөл боловч "Главстрой" компани үүнийг боломжийн болгосон, учир нь "Хойд хөндий" орон сууцны хорооллын орон сууцны үнэ 1.7 сая рубльээс эхэлдэг. Хөгжүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг төлөх хэд хэдэн аргыг санал болгож байна: бүх дүнгийн төлбөр, үнийн дүнгийн 40% -ийг төлж, хэсэгчлэн төлөх, хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр ипотекийн зээл олгох.

Дүгнэлт

Хэрэв та Санкт-Петербург хотод найдвартай, хариуцлагатай үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгч хайж байгаа бол "Главстрой2. Хойд хөндий"-д анхаарлаа хандуулаарай -бүх ангиллын иргэдэд зориулсан үнэхээр бодолтой, тохилог орон сууцны томоохон төсөл. Төслийг хэд хэдэн үе шаттайгаар хүлээлгэн өгч байгаа бөгөөд барилгын ажлыг 2021 онд дуусгахаар төлөвлөж байгаа тул та өөрийн гэсэн орон сууцтай болох боломжтой хэвээр байна.