Пентхаус бол Сайхан пентхаус. Пентхаус дизайн

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Амжилтанд хүрсэн хүмүүс тав тух, тав тухыг эрхэмлэдэг, ялангуяа гэртээ ирэхэд. Ийм "тайтгарал" -ын нэг квадрат метр үнэ нь зөвхөн барилгын материалаас гадна энэ барилга байрладаг газраас хамаарна. Хотын яг төвд ч гэсэн ийм байгууламжийг пентхаус гэж нэрлэж болно.

Пентхаус гэж юу вэ?

Пентхаус нь тэнгэр баганадсан барилгуудын дээвэр дээр байрладаг хоёр, гурван давхраас бүрдэх De Luxe зэрэглэлийн барилгууд юм. Ийм бүтцийн онцлог нь тэр ч байтугай газар дээр биш, харин аль ч хөршийг оруулаагүй болно. Пентхаусны эзэн хувийн нууцын сайхныг мэдрэх боломжтой.

Оросын элит пентхаусууд ердийн сонгодог загвараас бага зэрэг холдсон. Та тэдгээрийг зөвхөн Москвагийн хамгийн нэр хүндтэй газруудаас харж болно. Эрэлт нь Оросын хөгжүүлэгчдийн санал болгож чадахаас хэд дахин их байна. Пентхаус бол орчин үеийн дизайнер, архитекторуудын бүтээсэн баялаг загвар, тод өнгө, орчин үеийн дэд бүтэц, өвөрмөц төслүүд юм.

Пентхаус гэж андуурч болзошгүй барилгын дээд талд байрлах түр байруудыг битгий андуураарай. Ихэнхдээ хүмүүс хэд хэдэн орон сууцыг нэгтгэдэгдээврийн өрөөтэй нэг байшин. Ийм өрөөг мэдээж пентхаус гэж нэрлэж болох ч асар том талбайтай.

Хэн пентхаус худалдаж авсан гэж хэлэх вэ

Пентхаус нь бизнес ангиллын байр учраас өмчлөх эрхийн төлөөх өрсөлдөгчид нь өндөр албан тушаалтан, албан тушаалтнууд байдаг. Бүх зүйл маш энгийн юм шиг санагдаж байна - та үүнийг худалдаж аваад эрүүл мэндээрээ амьдардаг, гэхдээ хүн бүр амжилтанд хүрч чаддаггүй. Ийм орон сууцны нэг метр квадрат нь маш их мөнгө шаарддаг хэдий ч алдартай хэвээр байгаа бөгөөд эрэлт хэрэгцээ өдөр бүр нэмэгдэж, саналууд улам бүр цөөрсөөр байна.

Олон риэлторууд олон давхар орон сууц санал болгодог бөгөөд үүнийг алсаас бизнес зэрэглэлийн орон сууц гэж нэрлэж болно. Санал болгож буй орон сууц нь бие биетэйгээ хослуулсан хоёр, гурван давхарт хэд хэдэн өрөөтэй байхаас гадна цонхноос ойн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн үзэсгэлэнтэй дүр төрхтэй байх ёстой. Бензин, хийн үнэрээр дүүрсэн машин ачсан хурдны замыг харах санал ихэвчлэн ирдэг. Ийм ландшафт нь тав тухыг нэмээд зогсохгүй Москвагийн замын бодит байдлаас өөрийгөө няцаадаг.

Пентхаус дизайн

Пентхаус бол эд баялаг, орон зай, боловсронгуй байдлын илэрхийлэл бөгөөд тэдгээрээс тийм ч олон байдаггүй. Хэрэв танд ийм орон сууц худалдаж авахад хангалттай мөнгө байгаа ч гоёл чимэглэлийн онцгой элементүүд бүхий дизайнер, интерьер дизайн хийхэд мөнгө зарцуулахад бэлэн биш байгаа бол ийм худалдан авалт танд тохирохгүй нь тодорхой. Тансаг зэрэглэлийн давуу талтай боловч ердийн элбэг дэлбэг байдал нь хамгийн том орон сууцанд ч гэсэн тав тухыг бий болгодоггүй. Хамгийн гол нь 300 квадрат өрөөг хогийн цэг болгохгүй байх хэрэгтэй.

Пентхаусын дизайн зөвхөн таны сонголтоос хамаарна. Өрөөг хэд хэдэн загвараар чимэглэж болно:

• сонгодог;
• өндөр технологи;
• эклектик;
• минимализм;
• орчин үеийн.

Интерьер дизайны өөр олон сонголт бий. Өрөөний дизайныг нэг мэргэжлийн эсвэл бүхэл бүтэн студи зохион бүтээж болох ч хэрэв танд бүтээлч сэтгэлгээ нь хязгааргүй их хүсэл тэмүүллийг мэдэрч байвал та өөрийгөө гэрийнхээ тохижилтоор оролдож болно.

Бүдүүвч

Пентхаус бол үргэлж өндөрт байрладаг, чөлөөтэй, цэлгэр байх ёстой өрөө юм. Өрөөнд эмх замбараагүй байх ёсгүй, тиймээс үүнийг хэд хэдэн бүсэд хуваах нь зүйтэй. Нэг нь үлдсэнийг нь хариуцах болно, хоёр дахь нь зочдыг хүлээн авах болно, гурав дахь нь тухтай оффис болж магадгүй юм. Ихэнх цонхнууд дээд давхраас гайхалтай үзэмжтэй байдаг. Панорам цонх нь байгаль, далай эсвэл хотын хөл хөдөлгөөн ихтэй төв гудамжуудыг биширч зогсохгүй зочны өрөө, унтлагын өрөөний орон зайг хослуулах боломжтой.

Олон дизайнерууд хоёр гэрлийн эх үүсвэрийг зохион бүтээдэг. Төвийн тод хэсэг нь таазанд, дуугүй тал нь ханан дээр байрладаг. Хажуугийн гэрэл нь зохион байгуулалтын нарийн төвөгтэй байдлыг үргэлж онцолж, романтик уур амьсгал, тохь тухыг бий болгодог бөгөөд энэ нь нам гүм, тайвширсан үдшийг бий болгоход зайлшгүй шаардлагатай. Өрөөн доторх зочны өрөө хэдий чинээ том байна төдий чинээ баян харагддаг. Үүн дээр таазыг 3 метр биш, харин 5-8-д нэмбэл та ийм үр нөлөөг авах болно.бүх зочид болон танилууддаа биширдэг.

Москва дахь пентхаус нь барууны бүх дизайнер, архитекторуудын дагаж мөрдөхийг хичээдэг сонгодог гэхээсээ илүү хөдөөгийн байшин шиг харагддаг. Маш олон удаа оросууд хэд хэдэн бүсэд хуваагдсан өрөөг харж болно. Нэг том өрөөнд жижиг суудал, зурагт, цай уух газар байж болно.

Зочны өрөөг зохион бүтээхдээ асар олон тооны нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үздэг. Энд зөвхөн байшингийн эзэд төдийгүй зочид амарч байна. Мастер унтлагын өрөөнүүд нь дүрмээр бол хоёрдугаар давхарт байрладаг бөгөөд тусдаа бие засах газар, шүршүүр, ажлын өрөө байдаг. Хэрвээ байшин нь 3-р давхартай бол тэд амрах өрөөнүүдийг (билльярд, кино театр, саун) төлөвлөдөг эсвэл ажилтнуудад зориулж өрөө хуваарилдаг.

Пентхаусыг ямар загвараар хийх вэ

Пентхаус байшинд үргэлж ямар нэгэн ур чадвар байх ёстой. Чимэглэлийн дуртай чиглэл бол өндөр технологи боловч үнэтэй орон сууцны бүх эзэд хэт орчин үеийн тавилгад дуртай байдаггүй.

Хязгааргүй хэв маяг - нээлттэй, тод, дотоод орон зайг тавилгааар хуваах - энэ бол минимализм юм. Энд гол зүйл бол үүнийг хэтрүүлэхгүй байх явдал юм. Эмх замбараагүй өрөө нь инээдтэй харагдахаас гадна таныг эргэн тойрондоо чөлөөтэй явахад саад болно.

Цайвар өнгийн тавилга сонгоорой. Пентхаус нь үүлэн дээр байрладаг өрөөтэй төстэй байх ёстой. Тааз нь тэнгэрийг халхлах ёсгүй. Тавилга болон дагалдан яваа хүмүүс түүнтэй бүрэн хамт тоглох ёстой.

Пентхаусын үнэ

Орон сууцны зах зээлд онцгой газарүл хөдлөх хөрөнгө нь пентхаус худалдах, худалдан авах үйл ажиллагаа явуулдаг. Үнэ нь хямдрахгүй пентхаусыг олоход амаргүй, учир нь тэдгээр нь маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Харьцуулбал: хотын захад дундаж засвартай жижиг нэг өрөө байр 2 м2 пентхаус хүртэл үнэтэй болно. Жишээлбэл, Москвад хамгийн ардчилсан пентхаусын үнэ 3 сая доллараас эхэлдэг. Дээд хязгаар нь хязгааргүй.

Хямдралтай байрнуудын ихэнх нь шинэ байранд байрладаг. Үнэ нь тухайн бүс нутгаасаа шалтгаална: энэ нь дэд бүтэцгүй хотын захын хороолол байх ёсгүй. Байшинг зөвхөн хотын хамгийн нэр хүндтэй газруудад барьдаг.

Хамгийн гайхалтай нь пентхаусуудын үнэ хэзээ ч буурахгүй. Эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцтай харьцуулбал тансаг зэрэглэлийн орон сууцны зах зээлд үнийн тогтвортой байдал, бизнес ангиллын тансаг зэрэглэлийн орон сууцны зах зээл огцом буурч байгааг харж болно.

Хөршүүд сайн байна уу?

Орос, Беларусь дахь байрны өртөгт дүн шинжилгээ хийсний дараа Беларусь дахь үзэсгэлэнтэй пентхаусыг Оросоос хэд дахин хямд худалдаж авах боломжтой гэж бид дүгнэж болно. Нэг метр квадратын зардлын зөрүү 5-10 дахин их байж болно. Яагаад? Ашигласан материал нь хаа сайгүй адилхан учраас тодорхойгүй. Үнэ нь зөвхөн материалаас хамаардаггүй "пентхаус" орон сууцны төрөл нь томоохон хотуудад эрэлт хэрэгцээтэй байдаг, учир нь хэрэглэгчид маш их мөнгөөр бизнес ангиллын орон сууц худалдаж авах боломж бараг хязгааргүй байдаг. Цонхны гаднах байдал, газар нутгийн ач холбогдол болон бусад олон зүйл маш чухал юм.хүчин зүйлс.

Дүгнэлт

Дэлхий даяар пентхаусууд баригдаж байна. Сая сая гаруй хотод тэдний тоо асар их байдаг. Нөхцөлүүдийн нэг - өрөө нь өндөр байшингийн дээд давхарт байрлах ёстой. Үл хамаарах зүйл бол Ницца хот бөгөөд барилгын хууль тогтоомж нь 4 давхраас дээш байшин барихыг хориглодог. Мэдээжийн хэрэг, барилга бага байх тусам үнэ бага байх болно.