2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:36
Орон сууцыг хуваах нь тийм ч энгийн зүйл биш юм. Хүүхэд, эцэг эхийн хамтын амьдрал нь бараг үргэлж хүсээгүй зөрчилдөөнд хүргэдэг. Тийм ч учраас ихэнхдээ орон сууцыг албадан солих шаардлагатай байдаг. Охин эсвэл хүү нь гэр бүлийнхээ хамт эцэг эхийнхээ байранд суурьших тохиолдолд ийм асуудал гарах нь гарцаагүй. Ийм зөрчилдөөний талаар та олон хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр уншиж болно. Үүнтэй холбоотойгоор ихэнх гэр бүлүүд явахыг илүүд үздэг. Заримдаа орон сууцыг албадан солих шаардлагатай байдаг. Заримдаа шүүхээр дамжуулан байр солих боломжтой.
Тэд ихэвчлэн гурван өрөө, дөрвөн өрөө байр зардаг ба
хүлээн авсан мөнгө нь хоёр "нэг"-ийг авдаг. Энэ салбарын мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар ийм саналууд тийм ч цөөн биш юм. Үндсэндээ юуны түрүүнд тэд орон сууц худалдан авагч хайж байна, дараа нь мэргэжилтнүүд солилцоход хамгийн тохиромжтой орон сууц олохыг хичээдэг. Үүний дараа л шаардлагатай объектыг худалдах гүйлгээ хийгдэнэ. Хотын төвд байрлах дөрвөн өрөө байрны эзэн ийм наймаанаас хамгийн их ашиг хүртэх нь хэнд ч нууц биш.
ЦагГэсэн хэдий ч өнөөдөр тансаг худалдаачид хамгийн атаархмаар байр суурь эзэлдэггүй. Дээд зэрэглэлийн объектуудын эрэлт буурч, ийм орон сууцыг зарахын тулд эзэд нь олон буулт хийх шаардлагатай болсон. Ийм үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчид нь гол төлөв томоохон компаниуд байдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Тийм ч учраас тэд маш сайн наймаалцаж чаддаг. Эзэмшигчдэд ийм орон сууц солилцох нь тийм ч ашигтай биш юм, учир нь та ихээхэн хэмжээний хөнгөлөлт үзүүлэх ёстой. Гэвч одоогоор худалдагч нар өөрсдөө үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр үнэ тогтоох гэж оролдож байна.
Тарах хүсэлтэй бусад бүх ангиллын иргэдийн хувьд энэ байдал тийм ч таатай биш байна. Үндсэндээ тэд байр солих гэж оролддог,
суурин хороолол дунд оврын хаусуудад байрладаг. Үүний зэрэгцээ, явахыг хүссэн оршин суугчдад нэмэлт мөнгө байдаггүй. Томоохон хотуудын олон оршин суугчид орон сууцаа солихоос татгалздаг. Мөн үүнийг тайлбарлаж болно! Ийм хэлцэлд оролцсон бүх талууд тэдэнд санал болгож буй сонголтуудад бүрэн сэтгэл хангалуун байх ёстой. Гэхдээ урт хугацааны туршлагаас харахад энэ нь үргэлж боломжгүй байдаг. Гэсэн хэдий ч дүрэм бүрт үл хамаарах зүйл байдаг. Энэ нь орон сууцны солилцоонд ч хамаатай. Ийм гүйлгээний ашигт ажиллагааны зэрэг нь үндсэндээ дараах үзүүлэлтээр тодорхойлогддог:
- Юуны өмнө зарах орон сууцны үнэ энэ байна.
- Өөр орон сууцны үнэ.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн үйлчилгээний зардал мөн төлөх шаардлагатай.
- Энэ үйлдлийн эцсийн хугацаа.
Орон сууц солих ямар ч сонголт танд тохирохгүй тохиолдолд өөр сонголт үргэлж байдаг - зүгээр л байраа түрээслээд, хямдхан байр руу түр нүү. Энэ тохиолдолд өрх бүр харьцангуй бага хэмжээний хандив өгөх бөгөөд энэ нь хувь хүний орон сууцны төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно. Энэ бол олон гэр бүлд хамгийн тохиромжтой орон сууцны солилцоо юм.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны төрлийн дотуур байр, "бага гэр бүл" болон бусад төрлүүд: онцлог
Хостел гэж юу болох талаар ярилцъя, ийм оршин суугаа газрын бүх ангиллыг авч үзье. Коридор, блок, зочид буудал, орон сууц, гэр бүл, ажлын байрны талаар дэлгэрэнгүй авч үзье
Орон сууцны бус өмч: хууль эрх зүйн тодорхойлолт, байрны төрөл, тэдгээрийн зориулалт, бүртгэлийн үеийн зохицуулалтын баримт бичиг, орон сууцны байрыг орон сууцны бус газарт шилжүүлэх онцлог
Уг нийтлэлд орон сууцны бус байрны тодорхойлолт, түүний үндсэн шинж чанарыг авч үзсэн болно. Дараа нь орон сууцны бус байранд шилжүүлэх зорилгоор орон сууц авах нь улам бүр түгээмэл болж байгаа шалтгааныг тодрууллаа. Орчуулгын онцлог, энэ тохиолдолд гарч болох нюансын тайлбарыг толилуулж байна
"Украины бирж". "Украины бүх нийтийн бирж". "Украины үнэт металлын бирж"
Энэ нийтлэл нь уншигчдад Украины солилцооны талаар танилцуулах болно. Материал нь "Украины бирж", "Украины бүх нийтийн бирж", "Украины үнэт металлын бирж"-ийн талаархи мэдээллийг өгдөг
Орон сууц, орон сууц хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Орон сууц, орон сууцны ялгаа
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үнэхээр өргөн уудам юм. Орон сууц санал болгохдоо риэлторууд орон сууцыг орон сууц гэж хэлдэг. Энэ нэр томъёо нь амжилт, тансаг байдал, тусгаар тогтнол, эд баялагийн нэг төрлийн бэлэг тэмдэг болдог. Гэхдээ эдгээр ойлголтууд ижил байна уу - орон сууц, орон сууц? Хамгийн өнгөцхөн харц ч гэсэн эдгээр нь огт өөр зүйл гэдгийг тодорхойлох болно. Орон сууц нь орон сууцнаас юугаараа ялгаатай, эдгээр ялгаа нь ямар ач холбогдолтой, яагаад эдгээр ойлголтыг тодорхой ялгах ёстойг авч үзье
Олон хүүхэдтэй гэр бүлийн тээврийн хэрэгслийн татварыг хөнгөллөө. Том гэр бүлд татварын ямар хөнгөлөлт үзүүлэх вэ?
Оросын олон хүүхэдтэй гэр бүлүүд ихэвчлэн олон төрлийн тэтгэмж авдаг. Тухайлбал, сургуульд сурах бичгийг үнэ төлбөргүй авах боломжтой. Тэгээд татварыг яах вэ? Олон хүүхэдтэй гэр бүлийг тээврийн татвараас чөлөөлөх боломжтой юу? Хэрэв тийм бол та тэдгээрийг хэрхэн зохицуулах вэ?
