Үнгэн блок үйлдвэрлэл: тооцоотой бизнес төлөвлөгөө

2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21

Жил бүр улсын хэмжээнд барилгын ажлын хэмжээ нэмэгдэж, улмаар материалын эрэлт хэрэгцээ байнга нэмэгдэж байна. Тиймээс шохойн блокуудыг бизнес болгон үйлдвэрлэх нь хөрөнгө оруулалт хийх маш сайн сонголт байх болно. Үүний зэрэгцээ, энэ төрлийн эцсийн бүтээгдэхүүнийг баталгаажуулах шаардлагагүй тул олон бизнес эрхлэгчид энэ чиглэлийг сонгодог. Энэ үйл ажиллагааны чиглэлийн бүх онцлогийг ойлгож, эхлүүлэхэд юу шаардлагатай, төсөлд ямар хөрөнгө оруулалт шаардагдах, хөрөнгө оруулалт хэр хурдан үр дүнгээ өгөхийг олж мэдье.

Ерөнхий мэдээлэл

Та шохойн блок үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөө бичиж эхлэхээсээ өмнө энэ үүрний боломжийг үнэлэх хэрэгтэй. Өнөөдрийг хүртэл хамгийн түгээмэл нь орон сууцны барилга, эдийн засгийн ангиллын зуслангийн байшин барих бага давхар барилга юм. Энэ нь эдийн засгийн хямралын улмаас хувийн болон улсын томоохон захиалга байхгүй болсонтой холбоотой. Тиймээс өнөөдөр хямд материалын эрэлт хэрэгцээурьдын адил өндөр. Мөн хэлэлцсэн бүтээгдэхүүнүүд нь техникийн сайн шинж чанар, өндөр практик шинж чанартай байдаг тул борлуулалтаараа тэргүүлдэг.

Үнгэн блок үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөөг доор өгөв. Энэ барилгын чулуу хямд үнэтэй.

Үндсэн бүрэлдэхүүн хэсэг нь бетон тул түүнд дараах бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг янз бүрийн харьцаагаар нэмж болно:

• элс;
• нуранги;
• шлак;
• үртсэнцэр;
• тоосгоны үлдэгдэл;
• бусад түүхий эд.

Тиймээс энэ материалыг хямд боловч практик байшин барихад хамгийн шилдэг нь гэж үздэг.

Шиндэр блокийн давуу тал

Тэд юу вэ? Хэрэв та нухацтай хандаж, сайн шохойн блокны бизнес төлөвлөгөө гаргавал тогтмол өндөр ашиг олдог амжилттай компанийг байгуулж чадна.

Энэ нь бас хямдханаас гадна дараах давуу талуудтай холбоотой:

• үйл ажиллагааны хялбар байдал;
• сайн бат бөх, бат бөх;
• өндөр гүйцэтгэл;
• маш сайн дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч;
• галын аюулгүй байдал;
• хөнгөн жин;
• хортон шавьжийг эсэргүүцэх, түүнчлэн хөгц, мөөгөнцөр үүсэх.

Дээрх бүх зүйлээс гадна шохойн блок нь бусад олон материалаас хамаагүй хэмнэлттэй тул үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын ажлыг хамаагүй хямд болгодог.

Боломжтойүйл ажиллагаа

Энэ асуудалд онцгой анхаарал хандуулах шаардлагатай. Тооцоолол бүхий шохойн блок үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөөг нийтлэлийн төгсгөлд өгөх болно, гэхдээ одоо энэ төрлийн үйл ажиллагааны гол давуу талуудыг авч үзье.

Туршлагатай бизнес эрхлэгчид гол давуу талуудын дунд дараахь зүйлийг хэлж байна:

• орох босго бага;
• хурдан ROI;
• бэлэн бүтээгдэхүүний эрэлт өндөр;
• маш сайн ашиг;
• материалын чанарыг сайжруулж, өртгийг нь бууруулах зориулалттай тоног төхөөрөмжийн өргөн сонголт;
• жижиг цехэд ч гэсэн үйлдвэрлэлээ эхлүүлэх чадвар.

Дээрх бүх давуу талуудыг харгалзан бид үнсэн блок үйлдвэрлэх нь эдийн засгийн үр ашгийн хувьд маш ирээдүйтэй гэж дүгнэж болно.

Хууль эрх зүйн

Тэд юу вэ? Шороон блок үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөөг тооцоолж эхлэхээсээ өмнө зохион байгуулалтын зарим асуудлыг шийдэх хэрэгтэй. Хэрэв та бага хэмжээгээр үйлдвэрлэл эрхэлж, бэлэн материалаа бүс нутгийн зах зээлд борлуулахаар төлөвлөж байгаа бол анх удаа хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлж болно. Ирээдүйд масштаблахдаа ХХК байгуулах шаардлагатай болно. Татварын албанд өргөдөл гаргахдаа гипс, цемент, бетон бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхтэй холбоотой OKVED 26.6 кодыг зааж өгөх шаардлагатай. Татварын тогтолцооны хувьд хамгийн сайн сонголт бол "хялбаршуулсан" байх болнохатуу тайлагнах, их хэмжээний бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагагүй тул нягтлан бодогчгүйгээр ажиллах боломжтой.

Өгүүллийн эхэнд дурдсанчлан синдер блок нь баталгаажуулалтад хамрагдахгүй тул үйлдвэрлэлийг зохион байгуулах нь маш энгийн байх болно. Гэсэн хэдий ч, үйлдвэрлэхэд ашигладаг бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүд нь тогтоосон чанарын стандартыг хангасан байх ёстой гэдгийг мартаж болохгүй. Ирээдүйд ямар нэгэн асуудал гарахаас зайлсхийхийн тулд сайн түүхий эдийг нэн даруй худалдаж авах нь дээр бөгөөд ингэснээр гарц дээр найдвартай шохойн блокуудыг олж авах болно. Тооцоолол бүхий бизнес төлөвлөгөөнд үйлдвэрлэлийн бодит өртгийг багтаасан байх ёстой бөгөөд ингэснээр танд боломжит ашиг болон алдагдалд хүрэх цаг хугацааны талаархи ойлголттой болно.

Түүхий эдийн талаар хэдэн үг

Түүний онцлог юу вэ? Үндсэн блок нь үнэндээ хиймэл барилгын чулуу юм. Түүний найрлагын гол бүрэлдэхүүн хэсэг нь элс, хайрга, зарим барилгын хог хаягдалтай холилдсон бетон юм. Энэ технологийг ашиглан материалыг хэдэн арван жилийн турш үйлдвэрлэж байна. Гэсэн хэдий ч жил бүр өргөссөн шавар эсвэл бусад орчин үеийн полимер материал дээр суурилсан байгаль орчинд ээлтэй үнсэн блокууд улам бүр түгээмэл болж байна. Холбох элемент нь хуванцаржуулагчтай цемент юм. Холимог илүү хуванцар, ажиллахад хялбар болгохын тулд сүүлийнх нь хэрэгтэй. Хөрөнгө оруулалтаа амжилттай болгохын тулд та төслийн төлөвлөлтдөө маш нухацтай хандах ёстой.

Шингэн блок үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөө боловсруулах,Та дараах нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй:

• танай бүсийн зах зээл дээр ямар түүхий эд байгаа вэ;
• ямар төрлийн барилгын материал хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй байна;
• та юунд анхаарах вэ - чанар эсвэл хямд.

Эдгээр тал нь маш чухал бөгөөд төслийн төлөвлөлтийн үе шатанд анхааралтай авч үзэх хэрэгтэй.

Байр хайх

Бүлэглэлээс үл хамааран бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа анхаарах хамгийн чухал зүйлүүдийн нэг бол тохиромжтой байр хайх явдал юм. Энэ нь цех, агуулахтай байх ёстой. Синдер блокуудын хувьд 120 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай барилга нь хамгийн сайн сонголт байх болно. Энэ нь дундаж хэмжээгээр барилгын материал үйлдвэрлэхэд хангалттай.

Үүнээс гадна энэ нь дараах шалгуурыг хангасан байх ёстой:

• хүчирхэг агааржуулалтын систем байгаа эсэх;
• халаалт;
• Хүнд даацыг даах чадвартай гөлгөр бетонон шал.

Мөн тухайн барилга руу орох гарцтай байх ёстой бөгөөд ингэснээр та түүхий эдээ чөлөөтэй оруулж, хэрэглэгчдэдээ бэлэн бүтээгдэхүүн илгээх боломжтой. Агуулахын хувьд, энэ нь үнсэн блокийн шинж чанарыг ихээхэн доройтуулдаг тул чийгээс сайн хамгаалагдсан байх ёстой.

Технологийн процесс

Энэ юу вэ? Үндсэн блок үйлдвэрлэх бизнес төлөвлөгөөг төлөвлөхдөө та энэхүү барилгын материалын үйлдвэрлэлийн технологийн талаар нарийвчилсан санаатай байх ёстой.бүх ялгааг харгалзан үзэх.

Ингэж харагдаж байна:

1. Хуурай орцуудыг холигч руу хийнэ, үүний үндсэн дээр хольц бэлтгэнэ.
2. Бетоныг хэвэнд цутгаж сайтар нягтруулна.
3. Шамыг 30 секундын турш тусгай шахагч машин руу илгээдэг.
4. Шиндэр блокыг буулгаж, тусгай модон тавиур руу шилжүүлж байна.
5. Бэлэн бүтээгдэхүүнийг хатаахаар илгээдэг.

Материалын бат бөх чанар нь бэлтгэсэн бетоны уусмалын хөшүүн чанараас хамаарна гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үйлдвэрлэлийн танхим дахь агаарын температур хамгийн багадаа 10 хэм байх ёстой. Дунджаар үнсэн блок бүрэн хатуурах хүртэл 2-4 хоног шаардагдана. Холимог дээр хуванцаржуулагч нэмэх замаар энэ хугацааг багасгаж болно. Хатаасны дараа материал бүрэн боловсорч гүйцэхийн тулд байгалийн орчны нөхцөлд дор хаяж нэг сар байх ёстой. Үүний дараа л бүтээгдэхүүнийг худалдаанд гаргах боломжтой.

Техникийн тоног төхөөрөмж

Үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалт, бизнес төлөвлөгөөнд үүнийг заавал тусгах ёстой бөгөөд тодорхой тусгай тоног төхөөрөмжгүйгээр боломжгүй юм.

Өдөр бүр 450 ширхэг шохой үйлдвэрлэх хүчин чадалтай жижиг цех нээхдээ та дараах зүйлсийг худалдан авах шаардлагатай:

• vibropress;
• бетон хольц цутгах хэлбэр;
• шугамын хяналтын самбар;
• ус хангамжийн насос станц.

Материал, техникийн тоног төхөөрөмжийн хөрөнгө оруулалт нь 500,000 орчим рубль юм. Гэсэн хэдий ч энэ мөнгөн дүн ороогүй болнобетон зуурагч, туузан дамжуулагч, тавиур, тавиур. Бүрэн зохицуулалт хийхэд ойролцоогоор 1 сая рубль шаардлагатай.

Санхүүгийн гүйцэтгэл ба эргэн төлөлт

Шиндэр блок үйлдвэрлэх аливаа бизнес төлөвлөгөөнд энэ хэсгийг заавал тусгах ёстой бөгөөд ингэснээр хөрөнгө оруулалт хэдий хугацааны дараа өөрийгөө бүрэн нөхөж, ашиг олж эхлэхийг ойлгох боломжтой болно. Та өдөрт 450 ширхэг шохойн блок хийнэ гэж бодъё. Энэ тохиолдолд зарлагын үндсэн зүйлүүд дараах байдалтай байна (бүх үнийг рублиэр өгсөн):

• түүхий эд худалдан авах - 110,000;
• ажилтнуудын цалин - 40,000;
• өрөө түрээс - 40,000;
• ложистик - 7000;
• хэрэглээний төлбөр - 3000;
• маркетинг - 9000;
• холбогдох бусад зардал - 10,000.

Тиймээс хэвийн ажиллахын тулд сард 220,000 рубль зарцуулах шаардлагатай болно. Энэ хугацаанд стандарт горимоор ажилласнаар 11250 ширхэг хиймэл чулуу үйлдвэрлэх боломжтой. Нэг багцын үнэ 30 рубль тул нэг багцаас та 337,500 рубль авах болно. Бид энэ дүнгээс 50,625 рубльтэй тэнцэх татвар, үйлдвэрлэлийг хадгалахад шаардагдах санхүүгийн эх үүсвэрийг хасч, цэвэр ашиг - 66,875 рубль авдаг. Тиймээс тэнцэх хугацаа дунджаар 8-12 сар болно.

Боломжтой үйлчлүүлэгч

Та хувийн болон жижиг дэлгүүрүүдэд бэлэн бүтээгдэхүүн борлуулах боломжтойтанай нутагт үйл ажиллагаа явуулж буй барилгын материал, хөгжүүлэгчид. Практикаас харахад сайн сурталчилгааны кампанит ажил хийснээр хэрэглэгч өөрөө тантай холбоо барих тул та өөрөө хайх шаардлагагүй болно.

Дүгнэлт

Үнэндээ бид үнсэн блок үйлдвэрлэх цех нээх үйл явцыг авч үзсэн. Дээр дурдсан тодорхой тоон дээр үндэслэн бид энэ чиглэлийн бизнес маш ирээдүйтэй гэж дүгнэж болно. Үүний зэрэгцээ хиймэл чулууны эрэлт хэрэгцээ байнга нэмэгдэж байгаа тул та цаашид өргөжүүлэх сайхан ирээдүйтэй байна. Тиймээс та энэ салбарт найдвартай хөрөнгө оруулалт хийж болно, учир нь тэд бараг 100 хувь үр дүнгээ өгөх болно.