LC "Сигма", Эрхүү: хаяг, эцсийн хугацаа, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт орчин үеийн технологи, инноваци зөвхөн манай улсын төвийн бүс нутгуудад хүрсэн гэж олон хүн үздэг ч алслагдсан буланд нь хүртэл орон нутгийн барилгын компаниуд, архитекторуудын өвөрмөц төслүүд байдаг. Эрхүү бол асар том хот, жинхэнэ сонирхол татахуйц газар, гэхдээ тэр үед нэлээд хатуу ширүүн уур амьсгалтай газар юм. Тийм ч учраас оршин суугчид нь бусдаас дутахааргүй өндөр чанартай орчин үеийн орон сууц хэрэгтэй байна. Хүмүүс хотын нэр хүндтэй газруудад цэлгэр, гэрэл гэгээтэй орон сууцыг илүүд үзэх нь улам бүр нэмэгдэж байгаа тул энэхүү материалын хүрээнд бид Сигма (Эрхүү) орон сууцны цогцолборыг, амьдрах нөхцөл, орон сууцны төлөвлөлтийг тодруулж, танилцахыг хүсч байна. анхны хувьцаа эзэмшигчдийн үнэлгээ, үнэ цэнэтэй квадрат метр талбайг олж авах нөхцөл.

Төслийн тухай

Хэрэв та Эрхүү хотын төвд ойрхон, дэд бүтэц хөгжсөн дүүрэгт орчин үеийн орон сууц хайж байгаа бол "Сигма" (Эрхүү) орон сууцны цогцолборт анхаарлаа хандуулах нь гарцаагүй. Өвөрмөц технологи, өндөр чанартай материалаар баригдсан 14 блок хэсэг, өөрийн газар доорхзогсоол, тохижуулсан ногоон хашаа, хаалттай газар нутаг - хувьцаа эзэмшигч бүр авах болно. Барилгын ажил хэд хэдэн үе шаттайгаар хийгдэж байгаа ч дэвшилтэт технологи ашигласан тул хугацаанаас нь өмнө орон сууц түрээслэх боломжтой. Төсөл мэдээж үнэ цэнэтэй, сонирхолтой.

Өөр нэг зүйл бол нандин байрны түлхүүрээ гардан авсан хүмүүсийн бодол. Энэ материалын нэг хэсэг болгон бид мөн оршин суугчдын шүүмжийг анхаарч үзэх бөгөөд энэ нь шүүмжийг аль болох бодитойгоор дүгнэх боломжийг олгоно.

Байршил

Эрхүү хотын орон сууцнууд, ялангуяа "Сигма" LCD дэлгэц нь хотын хамгийн нэр хүндтэй бүсүүдийн нэг болох шинжлэх ухаан, соёлын төв болох Академгородок хотод баригдаж байгаа нь амьдралын хэв маягт тодорхой ул мөр үлдээдэг. Номын сан, сургууль, тэр дундаа гадаад хэлийг гүнзгийрүүлэн судалдаг сургуулиуд, их дээд сургууль, спортын цэнгэлдэх хүрээлэн - боловсролын байгууллагуудын хомсдол байхгүй. Профессор, багш, эрдэмтдээс бүрдсэн оршин суугчдын нэгдэл нь тус газрыг нам гүм, тайван, амьдрахад тав тухтай газар болгож байна.

Цогцолборын замын яг эсрэг талд үзэсгэлэнт далан, спортын парк бий. Энд та гадаа цагийг зугаатай өнгөрүүлэхээс гадна дуртай спортоор хичээллэх боломжтой.

Барилгачин

Хичнээн орчин үеийн, ирээдүйтэй төсөл байсан ч түүнийг хэрэгжүүлэх нь туршлагатай барилгын компанийн хяналтан дор л боломжтой. "Сигма" (Эрхүү) орон сууцны цогцолборыг бүтээгч нь ZhSK "Sigma" нэртэй ижил нэртэй компани юм. Тэр хөөрхөн юмбүс нутагтаа алдартай бөгөөд орчин үеийн хэд хэдэн гайхалтай цогцолборуудыг аль хэдийн барьж дуусгасан. Барилгын үндсэн зарчмуудын тухай ярихдаа юуны өмнө объект бүрийн өндөр технологи, нарийн ширийн зүйлд анхаарал хандуулсан, цэлгэр орон сууц, төлөвлөлтийн олон янзын шийдлийг онцлон тэмдэглэхийг хүсч байна.

Дэд бүтэц

LC "Сигма" (Эрхүү, Академгородок) нь дэд бүтэц хөгжсөн дүүрэгт орон сууц худалдаж авахыг хүсч байгаа бөгөөд анхны цэцэрлэг, сургууль баригдах хүртэл хүлээхэд бэлэн биш байгаа хүмүүст маш сайн сонголт юм. Оршин суугчдын санал хүсэлт нь бүрэн дүүрэн, тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх зүйл байгаагийн баталгаа юм. Эмнэлэг, цэцэрлэг, янз бүрийн түвшний боловсролын байгууллагууд, тэр дундаа хотын хамгийн нэр хүндтэй их, дээд сургууль, дэлгүүр, худалдааны төв, үйлчилгээний байгууллагууд таны үйлчилгээнд байна. Алхах зайд маш сайн спортын парк, олон тооны тоноглогдсон спортын талбайнууд бий.

2018 оны 9-р сард Академгородок хотын бахархал болсон гаригийн цэцэрлэгт хүрээлэнтэй шинэ сургууль ашиглалтад орлоо.

Тээврийн хүртээмж

Хэрвээ та "Сигма" (Эрхүү) орон сууцны цогцолборын зургийг харвал шинэ Эрдмийн гүүртэй ойрхон байрлаж байгааг харах болно. Удахгүй тусад нь гарах гарц зохион байгуулснаар хотын аль ч цэгт хувийн машинаар 30-40 минутын дотор очих боломжтой болно гэсэн үг. Бүх автомашины эздийн хувьд хангалттай тооны зогсоол бүхий газар доорхи дулаан зогсоолтой. Нэмж хэлэхэд ойролцоо шатахуун түгээх станц, машин угаалгын газар байдаг.

Хувийн машин байхгүй нь асуудал биш, учир нь хажуудЭнэхүү цогцолбор нь нийтийн тээврийн зогсоол бөгөөд эндээс Эрхүү хотын аль ч цэгт хүрч болно. Маш олон маршрут байгаа тул та хөдөлгөөндөө эвгүй байдалд орохгүй нь гарцаагүй.

Гоо сайхан

Бүс нутгийн дэд бүтэц хөгжсөн, хангалттай тооны спорт, тоглоомын талбай байгаа хэдий ч хөгжүүлэгчид ойр орчмын талбайг дээд зэргээр сайжруулахаар шийдсэн. Хашаанууд нь цэлгэр, гэрэл гэгээтэй болсон бөгөөд газар доорх зогсоолын ачаар автомашины хөдөлгөөнөөс тусгаарлах боломжтой болсон. Хүүхдийг хөгжүүлэх чиглэлээр орчин үеийн технологиор тоноглогдсон тоглоомын талбайнууд байсан. Нэмж дурдахад бүх нутаг дэвсгэрийг тохижуулж, цэцгийн мандал, цэцгийн мандал байрлуулж, алхах, амрах газруудыг зохион байгуулав. Цоо шинэ орон сууцны цонхнууд гол, хот болон түүний үзэмжийг гайхалтай хардаг гэдгийг оршин суугчид баталж байна.

Орон сууц, зохион байгуулалт

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн орон зай, тав тухыг эрхэмлэдэг бол "Сигма" (Эрхүү) орон сууцны цогцолборт онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Олон хүмүүс үнэхээр үзэсгэлэнтэй, засвар үйлчилгээ сайтай газар орон сууцыг хөгжүүлэгчээс худалдаж авахыг мөрөөддөг. Шинэ барилгуудын анхны оршин суугчдын тойм нь олон янзын зохион байгуулалтыг баталж байна - гэр бүл бүрт хамгийн сайн сонголтыг сонгох боломжтой.

Хөгжүүлэгч нь амьдрах орон зайгаа төлөвлөхдөө Европын технологи, хандлагад тулгуурладаг. Өргөн гал тогоо, нэмэлт угаалгын өрөө, хувцасны шүүгээ ингэж гарч ирэв. Ийм байдлаар орон зайг зохион байгуулдагметр квадрат талбайг ашиглах боломжтой.

Үнэ

Нэг метр квадратын өртөг нь үл хөдлөх хөрөнгө бүрийн чухал бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Заримдаа, тодорхой төслийн бүх давуу талыг ойлгосноор бид үүнийг төлж чадахгүй. "Сигма" (Эрхүү) орон сууцны цогцолбор дахь орон сууцны үнэ 50 метр квадрат нэг өрөө байрны үнэ 3,6 сая рубльээс эхэлдэг.

Худалдан авах нөхцөл

Одоогоор орон сууцыг бэлнээр худалдаж авах боломжтой, барилга гүйцэтгэгч нь тухайн объектыг хүлээлгэн өгөх хүртэл хэсэгчлэн төлөх, мөн томоохон түнш банкуудын ипотекийн зээлийг санал болгож байна.

Түрээслэгчдийн шүүмж

"Сигма" (Эрхүү) орон сууцны цогцолборын төслийг юу бүрэн тодорхойлж чадах вэ? Эхний түрээслэгчдийн санал хүсэлт нь цогцолборын бодит давуу болон сул талуудыг тодорхойлох боломжийг танд олгоно.

Тиймээс, барилгын төсөл нь шүүмжээс харахад зохистой бөгөөд сэтгэл татам юм. Эхний орон сууцнууд хэдийнэ ашиглалтад орж, ашиглалтад орчихсон байгаа нь төслийг цаашид хэлэлцэх үндэслэл хэдийнэ бэлэн болсон гэсэн үг.

Эхний илрүүлсэн дутагдал нь аадар борооны дараа хүлээлгэн өгсөн барилгуудын дээд давхрууд норж, газар доорх зогсоол руу ус нэвчиж, жинхэнэ үер болсон. Мэдээжийн хэрэг, үерт автсан орон сууцанд гипс нь тааз, хананаас унаж эхлэв. Энэ нь барилгын ажлын явцад шударга бус барилгачид засч залруулах ёстой алдаанууд байсныг харуулж байна.

Ерөнхийдөө шинэ барилгуудыг барьж байгуулах ажил нь алдаа дутагдалгүй явагддаг: өмчлөгчид хананд хагарал, мөөгөнцөр, тэгш бус байдлын талаар гомдоллодог - энэ бүхэн үр дүн юм.хайхрамжгүй хандлага. Хөгжүүлэгч хамгийн богино хугацаанд бүх дутагдлыг арилгахын тулд маш их хүчин чармайлт гаргах шаардлагатай болно, эс тэгвээс тэрээр асар их асуудал, санхүүгийн алдагдалд орох болно.

Цогцолборын бусад хэсэг нь маш сайн - байршил, шаардлагатай бүх дэд бүтцийн байгууламж, голын ойролцоо, гэр бүлийн гишүүн бүр цагийг зугаатай өнгөрөөж, амарч болох асар том спортын парктай.

Дүгнэлт

LC "Сигма" (Эрхүү) бол орчин үеийн маш сайн төсөл боловч орон сууц сонгохдоо эхлээд тухайн объект дээр очиж, ажлын үе шат, технологитой танилцаж, өөрийгөө хамгаалахын тулд оршин суугчидтай харилцаж, өөрийгөө хамгаалаарай. танай гэрийг давчуу, хагарал болон бусад таагүй нөхцөл байдлаас хамгаална. Энэхүү хөгжүүлэгчийн ердийн зүйл болох байшинг хурдан шуурхай хүргэх нь бүх технологийг дагаж мөрддөггүй гэдгийг санаарай.

Одоо хөгжүүлэгч нь баригдаж буй барилгад орон сууц худалдан авахад маш сайн нөхцлийг санал болгож байгаа бөгөөд хэрэв та сонголтоо хараахан шийдээгүй байгаа бол аялалд тавтай морилно уу!