"PNK групп": ажилчдын тойм, хаяг, удирдлага, үйл ажиллагааны чиглэл

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

ПНК групп («PNK групп») нь хөрөнгө оруулалтаар мэргэшсэн, онцгой динамик хөгжиж буй пүүс гэж ажилчид үнэлдэг. Тэдний хүчин чармайлт нь өөрсдийн аж үйлдвэрийн парк байгуулж, улмаар "А" зэрэглэлийн агуулахуудыг зарж, түрээслүүлдэг.

Бүтэц

ПНК группын бүтэц маш сонирхолтой бөгөөд энэ нь компанийг үр ашигтай ажиллуулахад тус дөхөм болох нь дамжиггүй. Энэ нь PNK группын удирдлага, үйлдвэрлэл, барилга угсралт, бүтээн байгуулалт, хөрөнгө оруулалтын сегментүүдийг доороос дээш нэгтгэсэн босоо нэгдэлтэй. Компанийн янз бүрийн хэсгүүдийн ажлын талаархи ажилчдын санал хүсэлт нь бие биенээсээ ялгаатай тул хамгийн ерөнхий мэдээллийг эхлээд танилцуулах болно. Компаниуд өөрийн хөрөнгө оруулалтын чадавхитай тул энэ нь барилгын ажлыг гүйцэтгэх боломжийг олгож, үйлчлүүлэгчийн хөрөнгийг хамгийн багаар татах боломжийг олгоно.

Энэ бол маш том давуу тал бөгөөд зөвхөн төсөвт төдийгүй барилгын ажлын хугацааг дагаж мөрдөх нэмэлт баталгаа юм. Ажилчдын хэлснээр PNKГрупп" нь Сбербанктай түншлэлийн хөтөлбөрүүдтэй байдаг тул үйлчлүүлэгчдэд ямар ч агуулах худалдан авах боломжтой. Мөн танилцуулсан аж үйлдвэрийн паркууд нь "А" ангиллын агуулах, үйлдвэрлэлийн үл хөдлөх хөрөнгийг бүрэн хэмжээгээр санал болгодог. Эдгээр нь хоёулаа аж үйлдвэрийн цогцолборууд юм. мөн PNK группын эзэмшдэг сонгодог (таамгийн) агуулахын цогцолборууд болон олон хэмийн агуулахууд. Ажилчдын санал хүсэлт нь төслийн цар хүрээ, агуу байдлыг ойлгоход бидэнд тусалдаг.

Эрэлт

PNK группын бүтээгдэхүүнүүд зах зээл дээр хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа. Эдгээрт компани нь Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Самара, Санкт-Петербург, Москвад ашиглалтад оруулдаг аж үйлдвэрийн болон агуулахын цогцолборуудыг худалдах, түрээслэх зэрэг орно. Жил бүр дунджаар хоёр зуун мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбайг шинэ зочдод суурьшуулдаг. PNK групп хурдан барьдаг: ихэвчлэн аж үйлдвэрийн паркуудын дөчөөс тавин мянган хавтгай дөрвөлжин метр хүртэлх объектууд өвлийн улиралд барилгын ажил эхэлсэн ч төслийн ажил эхэлснээс хойш зургаан сарын дотор бэлэн болдог.

Жишээ нь, 2011 онд "Роснано" төрийн корпораци өндөр технологийн "LIOTEKH" буюу нийт 380,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий аж үйлдвэрийн паркийн дөчин мянган метр квадрат үйлдвэрийн талбайг хүлээн авсан ("PNK"). Толмачево цэцэрлэгт хүрээлэн"). Тухайн нутаг дэвсгэрт судалгаа хийж эхэлснээс хойш долоон сарын дотор объект бэлэн болсон. Үүний зэрэгцээ, мөн долоон сарын хугацаанд өөр нэг ажил ашиглалтад оров: 49,000 метр квадрат агуулахын цогцолбор. Аж үйлдвэрийн парк нь гурван зуу гаруй хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай Внуково дахь ЦентрОбув компанийн. Энэ дээр Новосибирск биш, харин PNK группын Москва дахь оффис ажилласан.

Тэргүүлэх албан тушаалууд

Компанийн үйлчлүүлэгчид нь Dixy, M-Video, X5 Retail Group, Eldorado, Yours, TsentrObuv, ETM, The Body Shop, Claire's, Next, Mothercare (сүүлийн дөрөв нь Monex Trading группт харьяалагддаг) зэрэг салбарын тэргүүлэгчид юм.), Rosnano, VEDK, Urenhold Logistics болон бусад олон. "PNK Group" компанид ажиллах үүрэгтэй. Бүх шатны боловсон хүчнийг хатуу сонгон шалгаруулдаг. График сэтгэл зүйн үзлэг хүртэл хийж байна.

Худалдах, түрээслэх зорилгоор баригдсан аж үйлдвэрийн паркуудын байр хамгийн сайн чанарын баталгаа нь дэлхийд алдартай компаниуд PNK группын бүтээгдэхүүнийг дуртайяа ашигладаг явдал юм. Логистикийн салбарт энэ холбоо эргэлзээгүй эрх мэдэлтэй. Аж үйлдвэрийн үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс, борлуулалтыг шууд болон дэлхий даяар хүлээн зөвшөөрөгдсөн зөвлөх компаниудаар дамжуулан гүйцэтгэдэг. Эдгээр нь Colliers International, Jones Lang LaSalle, Cushman&Wakefield, Knight Frank юм.

Чанар

Өөрийн барилгын стандартын дагуу Москва дахь PNK групп нь өөрийн ангиллын агуулах, үйлдвэрлэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн бүх Оросын үзүүлэлтүүдээс хол түрүүлж байна. ЭдгээрСтандартууд нь барууны орнуудын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хамгийн дэвшилтэт шийдлүүдийн байнгын судалгаанд суурилдаг бөгөөд дараа нь тэдгээрийг манай бодит байдалд нийцүүлэн, нийслэлд "А" зэрэглэлийн агуулах худалдаж авахыг хүсч буй ОХУ-ын хэрэглэгчдийн хэрэгцээнд нийцүүлэн гаргадаг. бүс нутгуудад. Өгөгдөл байнга шинэчлэгддэг.

Компани болон PNK группын удирдлагуудын үүрэг бол барилгын чанарыг АНУ, Их Британи, Европын аж үйлдвэрийн паркуудын стандартад дээд зэргээр ойртуулах явдал юм. Үүний тулд олон улсын чанарын стандартад шилжих ажлыг эхлүүлж дуусгасан. Тус компанийн үйлдвэрийн үл хөдлөх хөрөнгө дэлхийн шилдэг даатгалын корпорациудын боловсруулсан аюулгүй байдлын стандартад ойртож байна. 2012 онд өөрийн гэсэн гурван үйлдвэр баригдаж дуусч, барилгын материал болох шатамхай, чийгэнд тэсвэртэй, европ технологиор хийгдсэн нийлмэл дээвэр, хананы хавтан нийлүүлдэг.

Стратеги

Юуны өмнө компанийн стратегид барилгын салбарт хөрөнгө оруулалт хийх, мөн компанийн эзэмшиж буй аж үйлдвэрийн паркуудын өргөн сүлжээг хөгжүүлэх, ложистикийн чиглэлийг оновчтой баримтлах зэрэг багтана.

Энэ нь хэрэглэгчдэд өөрсдийн хэрэгцээнд нийцүүлэн аж үйлдвэрийн үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт энэ бүтээгдэхүүнийг хамгийн бүрэн хэмжээгээр санал болгох боломжийг олгоно. Үнэн хэрэгтээ энэ стратеги нь аж үйлдвэрийн барилгуудын асар том дэлгүүрүүдийг бий болгоход чиглэгддэг.

Компанийн мэдээлэл

Агуулахын барилга угсралтын ажил, дараа нь түрээслэх, худалдах үйл ажиллагаа нь бусад тохиолдолд хийгддэг. Зогс. Босоо нэгдмэл бүтэц нь хөрөнгө оруулалт, бүтээн байгуулалт, зураг төсөл, ерөнхий гэрээ байгуулах, өөрийн барилгын материал ашиглан барилга барих, бэлэн байгууламжийн менежмент хүртэл шаардлагатай бүх чадварыг багтаасан нь байнгын тэнцвэртэй, динамик өсөлтийн баталгаа юм. PNK группын.

Хэрэгцээг компанийн өөрийн вэб сайтаас авах боломжтой ба бусад бүх мэдээлэл тэнд байгаа. Бизнес төвд байрлах PNK группын хаяг: Empire Tower, 27 давхар, оффис 21. Пресненская далан, 6-р байр, 2-р байр. Бүх боломжит үйлчлүүлэгчдийг тэнд угтан авна. Бид стандарт саналуудын талаар доор ярих болно.

Стандарт төхөөрөмж

Ерөнхий төлөвлөгөөнд барилгын нийт талбайн тавин хувь хүртэл хатуу гадаргуутай газар нутаг, агуулахын мянган метр квадрат тутамд нэг ачааны зогсоол, нэг хөнгөн зогсоолтой байхаар тусгасан. оффисын тавин м.кв, маневр хийх бүсэд ачааны машин зорчих хэсгийн өргөн нь 36 метр, зогсоолын хувьд 18 метр, дүрмийн дагуу барилгын эргэн тойронд галын гарцтай, хашаа - төмөр хашаа хоёр, хагас метр өндөр, хаалга, хаалттай.

Барилгад шууд төлөвлөж байна: Li-Ion буюу гель дээр суурилсан зай цэнэглэх талбай, Европын орнуудад үйлдвэрлэсэн боомтын хаалга, док тэгшлэгч (агуулахын найман зуун метр квадрат тутамд нэг хаалга), орох налуу зам - нэг галын тасалгаанд хорин мянган хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл агуулах, утааны нүх -мянган ам метр агуулах тутамд нэг.

Дизайн

Элсгүй дээд зэрэглэлийн буталсан чулуу (Герман технологи - давхарга тус бүрийг өөрчилсөн) суурийн ёроол, хучилтын тавцан дээр гардаг. Суурийн хэсгээс даацын төмөр бетон баганатай, Европын өндөр бат бэхийн профиль фермтэй, 1 мм-ийн зузаантай евро Атираат самбар бүхий төмөр бетон уялдаа холбоогүй төмөр бетон каркас.

Өндөр нь арван хоёр метр, нурууны өндөр нь 13.7 метр. Socle хавтан - периметрийн эргэн тойронд угсармал төмөр бетон, боомтын хаалга нь угсармал бетоноор хийгдсэн. Дээвэр дээр дулааны шинж чанар сайжирсан 140 миллиметр зузаантай шатамхай бус тусгаарлагч байдаг. Бетон шал - 220 мм давхар арматур.

Гадна болон дотор

Цогцолборын жишиг зураг төсөлд тусгагдсан дэд бүтцийн байгууламжуудаас ахуйн бохир ус цэвэрлэх, трансформаторын дэд станцаас гуравдугаар зэрэглэлийн цахилгаан хангамж, найман цаг хүртэл цэнэглэхгүйгээр ажиллах нөөц дизель генератор, автономит блок-модуль 2 төрлийн түлш, ус хангамжийн шугам сүлжээ, ариутгах татуургатай уурын зуух.

Борооны урсацын хүндийн хүчний-вакуум борооны бохирын шугам, өндөр хурдтай ус цацагчтай гал унтраах систем, агуулахдаа +16 хэмээс доошгүй, оффисдоо +22 хэмийн өвлийн температуртай дулаан хангамжтай.. Мөн аянгын хамгаалалт, газардуулга баталгаатай. Гэрэлтүүлэг LED эсвэл флюресцент: нөөцөд - 150 Lux. Арван зургаан мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай объектын үнэ нэг метр квадрат нь 21,000 рубль байна.

Шинэ объект

Санкт-Петербургийн дөрөв дэх объект "ПНК групп" нь "Софиская тойруу" өөр нэг аж үйлдвэрийн парк байв. Барилга нь сайн дизайнтай байх тул зөвхөн агуулах төдийгүй худалдан авагчдын төв оффис болж чадна. Барилгын ажил нэн даруй эхэлсэн тул арван сарын дараа хурдан баригдах болно. Аж үйлдвэрийн паркийн анхны объектын нийт талбай нь есөн мянган хавтгай дөрвөлжин метр юм. Ерөнхийдөө тус компанийн багцад одоогоор хорин зургаан аж үйлдвэр, ложистикийн парк багтсан байгаа нь PNK групп нь тус улсын аж үйлдвэр, ложистикийн паркуудын хамгийн том хөгжүүлэгчдийн нэг гэсэн дүгнэлтийг баталж байна.

Долоон сайтыг нээхэд бараг бэлэн боллоо. Найман төсөл нь Москва мужид (Хойд Шереметьево, Софиино, Валищево, Бекасово, Шинэ Рига, Жуковский) байрладаг. Одоогийн байдлаар Шинэ Москва дахь Коледино аж үйлдвэрийн паркийн нээлт аль хэдийн зарласан. Арван хоёр га талбайг эзэлдэг байсан тул нутаг дэвсгэрээ өргөтгөх магадлалтай. PNK групп мөн эдийн засгийн тусгай бүсэд орших Ступино хотод аж үйлдвэрийн парк нээж байна.

Шүүмж

Өмнө дурьдсанчлан "PNK Group"-ийн ажлын талаархи хамгийн олон янзын тоймыг Интернет дээр цуглуулсан болно. 2015 оноос өмнө хуучин ажилчид халаа сэлгээ их байгаа талаар гомдоллож байсан. Гэвч 2016-2017 онд компанийн тоймууд өнгө аясаа өөрчилсөн.

Сүүлийн жилүүдийн тоймыг судлахад 2-3 жилийн өмнө олон ажилтан багт орж өнөөдрийг хүртэл ажиллаж байгаа нь тодорхой харагдаж байна.ажилчид болон таван жилийн туршлагатай.

Шүүмж дээр үндэслэн бид PNK-Group нь чимээгүйхэн сууж болох "аюулгүй хоргодох газар" болохгүй гэж хэлж болно. Зөвхөн бүрэн үнэнчээр ажиллах чадвартай өндөр мэргэжлийн боловсон хүчин л энд байр сууриа олж чадна.

Өөрчлөх

2017 онд компанид эрс өөрчлөлт гарсан бөгөөд үүний улмаас боловсон хүчний бодлогын олон таагүй мөчүүд ялагдсан: дээд удирдлага өөрчлөгдөж, ажилчдад хандах хандлага өөр болсон. Тийм ч учраас PNK группын ажлын талаархи тоймууд нь багийн найрсаг харилцаа, харилцан туслалцаа, удирдлагын шаардлагатай дэмжлэгийг тэмдэглэж байна.

ПНК Группийн гүйцэтгэгч компаниудтай харилцах харилцааны хувьд ажил үйлс, цаг хугацаагаар шалгарсан, хамтарсан ажлыг чанартай хийхээр тууштай ажиллаж байгаа тодорхой тооны компани бий. Шүүмжид PNK групп тэдэнтэй хийсэн төлбөр тооцоог тогтмол, цаг тухайд нь хийдэг болохыг тэмдэглэжээ.

Олон шинэ гэрээлэгч нар энэ хэмнэлийг гүйцэж чадахгүй, өрсөлдөөн хэт өндөр байна. Үүний дагуу ийм гэрээт гүйцэтгэгчид түншүүддээ удаан хугацаагаар байдаггүй. Мөн тэдний зарим нь нэлээд сөрөг гомдсон шүүмж үлдээдэг. Энэ нь ойлгомжтой, хүн бүр удирдагчтай ажиллахыг хүсдэг ч хүн бүр амжилтанд хүрдэггүй.

Алдаа

Ихэнхдээ боловсон хүчний бодлогын алдаа хоцрогдсон гэдгийг хэлэх хэрэгтэй. Одоо PNK группын хийсэн ажлын тоймд илүү олон "ердийн" нэхэмжлэлийг жагсаасан болно. Жишээлбэл, Wi-Fi байхгүй, ажиллаж байгаа компьютерээс нийгмийн сүлжээнд нэвтрэх боломжгүй, нэг ч USB гаралт байхгүй байна - энэ л байна.блоклогдсон байна. Мөн цахим баримт бичгийн менежмент байхгүй, бүх зүйл цаасан хэлбэрээр хадгалагдах ёстой. Энэ нь салбарын онцлог, аюулгүй байдлын шаардлагаас шалтгаалсан байх магадлалтай.

Мөн шүүмжлэлд хүмүүс нийслэлийн хамгийн хөл хөдөлгөөнтэй газруудын нэг болох компанийн оффис Москва хотод байрладаг гэсэн гомдол байдаг. Хориглосон олон нийтийн сүлжээнээс хавьгүй илүү үр дүнтэй ажилдаа сатааруулах ёстой цонхны гаднах гайхамшигт үзэмжээс гадна энэ бизнесийн дүүргийн түгжрэлтэй холбоотой бодит таагүй байдал бий. Лифтүүд үргэлж хөл хөдөлгөөн ихтэй байдаг, өдрийн хоол идэх нь бас нэлээд асуудалтай байдаг, учир нь ресторанд зочлох хүн багагүй байдаг - асар том Empire цамхагт ажилладаг бүх хүмүүст үдийн завсарлага ойролцоогоор нэг цагт.

Цалингийн тухай

Хэрэв шүүмжлэлд цалингийн тухай дурдсан бол PNK группын цалин хэвийн, 100% "цагаан" гэж үргэлж тэмдэглэдэг. Өвчний чөлөө болон бусад зүйлд мөн адил хамаарна. Тийм ч учраас PNK группын удирдлага компани байгуулагдсан эхний өдрөөсөө л ажилчдынхаа ирээдүйн төлөө бүрэн хариуцлага хүлээсээр ирсэн.

PNK групп нь зах зээлийн сегментдээ хамгийн хүчтэйд тооцогддог тул хүн бүр өөрийн хүсэл эрмэлзэл, компанийн хүсэл тэмүүллийн дагуу өөрсдийгөө батлахыг хичээх хэрэгтэй. PNK Group-ийн тоймууд маш их ажил байгаа бөгөөд энэ нь сонирхолтой байгааг тэмдэглэж байна. 2017 онд энэ компани олон улсын түвшинд ялалт байгуулсан тул томоохон төслүүд ажилчдаа хүлээж байна.