Хөрөнгийн татвар төлөхөөс хэн чөлөөлөгддөг вэ? ОХУ-ын баатрууд, бага наснаасаа хөгжлийн бэрхшээлтэй, ЗХУ-ын баатрууд

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хөрөнгийн албан татвараас хэнийг чөлөөлөхийг иргэд сонирхох нь олонтаа. Энэ сэдэв нь үнэндээ маш их хамааралтай юм. Эцсийн эцэст үл хөдлөх хөрөнгийн татвар бол чухал төлбөр юм. Хэрэв эд хөрөнгөөрөө үйлдвэрлээгүй бол та орон гэргүй үлдэх боломжтой.

Гэхдээ Орос улсад татварын хөнгөлөлт байдаг. Та мөн тэдний талаар мэдэх хэрэгтэй. Эцсийн эцэст хэн ч нэмэлт мөнгө өгөхийг хүсдэггүй. Яг үүнтэй адил, төлөх шаардлагагүй төлбөрийг ч бас төл. Хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлөхийг хэн шаардах вэ? ОХУ-ын иргэд энэ төлбөрийн талаар ерөнхийдөө юу мэдэх ёстой вэ? Энэ бүгдийг дараа хэлэлцэх болно.

Хөрөнгийн татвар нь…

Юуны өмнө бид ямар төрлийн цуглуулгын тухай ярьж байгааг ойлгох нь зүйтэй. Хөрөнгийн татварыг бүх иргэн төлдөггүй нь үнэн. Энэ нь зөвхөн тодорхой өмч хөрөнгөтэй хүмүүст л төлдөг. Бүр тодруулбал үл хөдлөх хөрөнгө. Бүр тодруулбал, үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг дараах тохиолдолд ногдуулдаг:

• орон сууц;
• өрөө;
• гэртээ;
• дача;
• барилга;
• заасан үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцаа.

Бүртгэгдсэн хөрөнгийн өмчлөгч бол тухайн хүн жил бүр хөрөнгийн татвар төлөх ёстой. Байгууллага ч мөн адил төлбөр төлдөг.

Хугацаа дуусах огноо

Хөрөнгийн татвар төлөхөөс хэн чөлөөлөгддөг вэ? Энэ төлбөрийг тодорхой хугацаанаас өмнө төлөх ёстой. Зарим нь ашиг хүртэгчдийг чөлөөлдөг гэж үздэг. Энэ бол буруу мэдэгдэл юм. Хүлээн авагчид (тэдний бүрэн жагсаалтыг доор үзүүлнэ) заасан төлбөрөөс бүрэн чөлөөлөгдөнө. Энэ тохиолдолд хойшлуулах тухай ярих нь зохисгүй юм.

Тиймээс хөрөнгийн албан татварт хамрагдах иргэд 2016 оны арванхоёрдугаар сарын 1-нээс өмнө улсад төлөх ёстой. Энэ өдрөөс хойш торгууль ногдуулж эхэлнэ. Үүний үр дүнд өр бий болно. Хойшлогдсон төлбөрийг хэн ч авч чадахгүй гэдгийг аль хэдийн хэлсэн. Зөвхөн татвараас бүрэн чөлөөлнө. Гэхдээ хэн, ямар нөхцөлд төрөөс ийм урамшуулал авах эрхтэй вэ?

Тодорхойгүй

Энэ асуултын хариулт нь санагдсан шиг амар биш байна. Гол нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь бүс нутгийн хэмжээнд зохицуулагддаг төлбөр юм. Мөн Орос улсад энэ хураамжаас хөнгөлөлт үзүүлдэг ашиг хүртэгчдийн тодорхой ангиллыг тодорхойлохыг зөвшөөрдөг. Мөн хотууд өмчийнхөө төлбөрийг төлөхгүй байж болох хүмүүсийн жагсаалтыг бие даан гаргах эрхтэй.

Тийм ч учраас бүх функцийг ашиглахыг зөвлөж байнатодорхой орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл тодорхой бүс нутгийн татварын байцаагчдад төлбөрийг шалгах. Гэсэн хэдий ч нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн ашиг хүртэгчид байдаг. Эдгээр нь ОХУ-ын бүх бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхөөс чөлөөлөгдсөн хүмүүс юм. Тэдэнд хэн багтах вэ? Хэнийг ашиг хүртэгч гэж нэрлэж болох вэ?

Тэтгэвэр авагчид

Тиймээс эхний ангиллын хүмүүс бол тэтгэвэр авагчид юм. Орос улсад тэднийг мөнхийн ашиг хүртэгчид гэж үздэг. Хөрөнгийн албан татвараас бүрэн чөлөөлөгдөнө. Насны хувьд тэтгэвэрт гарсан хүмүүс энд юу гэсэн үг болохыг ойлгох нь чухал.

ОХУ-д эрэгтэй 60, эмэгтэйчүүд 55 насандаа тэтгэвэр авагч болдог. Эдгээр насны хязгаараас хойш та эд хөрөнгийн тэтгэмжээ авах боломжтой. Урамшуулал нь ажилтай болон ажилгүй хүмүүст хамаарна. Хамгийн гол нь тэтгэврийн төлбөрийг тогтоосон журмаар авах явдал юм.

Бүх төрлийн өмчид давуу эрх олгосон. Эд хөрөнгийн төрөл тус бүрд зөвхөн нэг тэтгэмж олгодог. Энэ нь тэтгэврийн хүн хувийн өмчлөлд байгаа нэг орон сууц, нэг байшин, нэг зуслангийн байшин, нэг өрөөнд ижил төстэй хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгийн объект байгаа тохиолдолд төлбөр төлөх боломжгүй гэсэн үг юм. Татварын хөнгөлөлтийг илүү үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд автоматаар олгодог. Эсвэл тэтгэвэр авагч (бусад ашиг хүртэгч) өөрөө аль эд хөрөнгөө тэтгэмж авахыг мэдэгддэг.

Баатрууд

Дараагийн ангиллын хүмүүс ихэвчлэн тэтгэвэр авагчдын дунд байдаг. Баатрууд эд хөрөнгийн татвараас бүрэн чөлөөлөгдсөнОросын Холбооны Улс. Түүнчлэн Зөвлөлт Холбоот Улсын баатруудыг энд нэрлэж болно. Эдгээр нь тэтгэвэр авагчдын нэгэн адил байнгын тэтгэмж авагчид гэж нэрлэгддэг хүн амын ангилал юм.

Үнэн, та татварын албанд статусаа мэдэгдэх ёстой. Мөн тухайн иргэнийг үнэхээр баатар гэдгийг нотлох баримтаар ханга. Тэгэхгүй бол хэн ч түүнийг хөрөнгийн татвараас чөлөөлөхгүй. Эдгээр ангиллын иргэдийн гэр бүлд эд хөрөнгийн шимтгэл төлөхтэй холбоотой ямар нэгэн урамшуулал байдаггүй.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс

Дараа нь яах вэ? Судалсан татвараас өөр хэн бүрэн чөлөөлөгдөх боломжтой вэ? Ер нь ашиг хүртэгчид олон бий. Зарим ангиллын иргэд эд хөрөнгөө төлөхгүй байж магадгүй гэж хардах ч үгүй. Тухайлбал, бага наснаасаа хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс тэтгэмж авагчид байдаг. Энэ ангилалд 1-2-р бүлгийн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс мөн багтана.

Татварын албанд холбогдох өргөдөл, иргэний эрүүл мэндийн байдлыг баталгаажуулсан эмнэлгийн магадлагаатай хандсаны дараа л хураамжаас чөлөөлнө. Үүнээс үзэхэд бүх хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс тэтгэмж авагчид байдаггүй. Бүс нутгийн хэмжээнд өөрөөр заагаагүй бол 3-р бүлэгт хамаарах хүмүүс татварыг бүрэн төлнө. Энэ баримтыг иргэн бүр анхааралдаа авах ёстой. Бага насны хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс ямар бүлэгт хамрагдсанаас үл хамааран заасан төлбөрөөс үргэлж чөлөөлөгдөнө.

Ахмадууд

Аугаа эх орны дайны ахмад дайчид болон иргэний дайнд оролцсон хүмүүс дараагийн нүүр царайэд хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөнө. Эдгээр ангиллын иргэд бүс нутагт бага, бага байдаг. Ахмад дайчдаас гадна гурван зэргийн алдар одонгоор шагнагдсан хүмүүсийг онцлон тэмдэглэж болно. Морин цэрэг мөн судалж буй төлбөрөөс чөлөөлөгдөнө. Мөн алдаагүй. Бүс нутгууд нь заасан ангиллын иргэдээс хөрөнгийн татвар авах боломжгүй. Эдгээр ашиг хүртэгчид нь холбооны хүмүүс юм. Энэ нь та зөвхөн хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлөгдөх хүмүүсийн жагсаалтад нэмэх боломжтой гэсэн үг.

Цэргийн

Өөр ямар хүмүүс энэ төлбөрийг хийхгүй байж болох вэ? Цэргийн албан хаагчид хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлөгддөг. Гэхдээ зөвхөн тодорхой нөхцөлд л. Ямар тохиолдолд цэргийнхэн одоо байгаа эд хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх эрхтэй вэ? Өнөөдөр:

• 20-иос доошгүй жил алба хаасан цэргээс халагдсан.
• Цэргийн байгууламжийг татан буулгахад оролцогчид.
• Афганистан дахь дайнд болон бусад халуун цэгүүдэд тулалдаж буй оролцогчид.
• Албан үүргээ гүйцэтгэж яваад амиа алдсан цэргийн эцэг эх, эхнэрүүд.
• Онцгой аюултай зэвсэг (термоядролын болон цөмийн) туршсан хүмүүс.
• Тэжээгчээ алдсан цэргийн гэр бүл.

Үүний дагуу бүх цэргийн албан хаагчид эд хөрөнгийн төлбөрийн талаар тэтгэмж авах эрхгүй. Зөвхөн тодорхой хугацаанд ажилласан хүмүүс (энд хугацаат цэргийн алба хаагчид багтсан) үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлөгдөх боломжтой.

Хувь хүн

Өөр хэн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхөөс чөлөөлөгдөх вэ? Гол ньЗарим хүмүүс заасан төлбөрийг хийхгүй байж болно. Гэхдээ тодорхой нөхцөлд. Өнөөдрийг хүртэл ашиг хүртэгчдийн дунд:

1. Бүтээлч чиглэлээр ажилладаг хүмүүс. Дараа нь хөдөлмөр эрхэлж байгаа эд хөрөнгийн хувьд та төлж чадахгүй. Эдгээрт номын сан, студи, студи, галерей, музей орно.
2. Цацраг туяаны өвчтэй хүмүүс. Цөмийн байгууламжтай холбоотой дасгал, туршилт болон бусад ажлын үр дүнд хөгжлийн бэрхшээлтэй болсон хүмүүс ч үүнд хамаарна. Мөн ямар ч. Жишээлбэл, Чернобылийн хохирогчид эд хөрөнгийн төлбөр төлөхгүй байж болно.
3. Бага байшинтай бүх хүмүүс. 50 ам метр талбайгаас хэтрэхгүй үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд чөлөөлөлт олгодог.

Эдгээр нь 2016 онд ОХУ-д мөрдөгдөж буй дүрмүүд юм. Эдгээр бүх баримтыг хүн бүр мэддэг байх ёстой. Үгүй бол тэр нэмэлт төлбөр хийж болно. Гэхдээ энэ бүх чухал мэдээлэл биш.

Хүүхэд

Хүүхдүүд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхөөс чөлөөлөгддөг үү? Энэ асуулт олон эцэг эхчүүдийн санааг зовоож байна. Мөн энэ нь улсын бүх бүс нутагт асар их маргаан үүсгэдэг. Эцсийн эцэст, хэрэв өмч нь эзэнтэй бол тэр хөрөнгийн төлбөрийг төлөх ёстой. Хүүхдүүдтэй хэрхэн хамт байх вэ? Насанд хүрээгүй хүмүүсийг хөрөнгийн албан татвараас хэсэгчлэн чөлөөлдөг. Тэдний нэр дээр байгаа төлбөрүүд орж ирнэ. Гэхдээ тэдний хууль ёсны төлөөлөгчид төлөх ёстой. Төлбөр төлөхгүй байх нь өр, их хэмжээний торгууль төлөх аюулд хүргэдэг. Тиймээс өмчтэй холбоотой гэдгийг санах нь зүйтэйхүүхдүүдэд татварын хөнгөлөлт байхгүй. Насанд хүрэгчдийн хувьд тэд өмч хөрөнгөө өөрсдөө төлөх ёстой.

Бусад ашиг хүртэгчид

Өөр ямар үед үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвар 0% байж болох вэ? Өмнө нь жагсаасан бүх ангиллын иргэд нь холбооны ашиг хүртэгчид юм. Өмнө дурьдсанчлан тэд дээрх төлбөрөөс үргэлж чөлөөлөгдөх болно. Гэхдээ өөр ямар хувилбар байж болох вэ? Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөггүй хүмүүсийн дунд: гэж онцлох нь элбэг байдаг.

• муу;
• том хүүхэд;
• бүх бүлгийг идэвхгүй болгосон.

Ихэнхдээ эдгээр ангиллын хүмүүс нь бүс нутгийн буюу орон нутгийн ашиг хүртэгчид байдаг. ОХУ-ын баатрууд болон өмнө нь жагсаасан бүх ангиллын хүмүүсийг үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас чөлөөлсөн хэвээр байх болно.

Байгууллага

Мөн зарим байгууллага сургалтын тэтгэмж авах эрхтэй. Ямар тохиолдолд? 2015 оноос хойш эдгээр боломжуудыг олгож байна:

1. 2013 оноос хойш бүртгэлтэй бүх хөдлөх эд хөрөнгийн хувьд. Энэ тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх код нь 2010257.
2. ЭЗЭ-ийн оролцогч компанийн үлдэгдэлд тооцсон бүх эд хөрөнгө. Мэдэгдэлд 2010258 кодыг зааж өгөх шаардлагатай.

Бусад бүх үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг бүрэн төлнө. Эдгээр нь 2016 онд ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй дүрмүүд юм. Одооноос үл хөдлөх хөрөнгийн албан татвараас хэн чөлөөлөгдөх нь тодорхой боллоо.