Петрозаводск дахь "Александровский" орон сууцны цогцолбор нь элит зэрэглэлийн шинэ өмч юм

2025 Зохиолч: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21

ЛК Петрозаводск дахь "Александровский" нь цул тоосгон барилгын технологиор баригдсан барилгуудын иж бүрдэл хэлбэрээр танилцуулагдсан шинэ барилгуудын элит цогцолбор юм. Тус чуулга нь бие биенээсээ өндрөөрөө ялгаатай баруун, зүүн, өмнөд гэсэн гурван барилгаас бүрддэг. Цогцолборын давхрын тоо хувьсах боломжтой - 5-6 давхар.

Орон сууцны төлөвлөлтийн онцлог

Петрозаводск дахь Александровскийн орон сууцны цогцолборын бүтээн байгуулагч нь нэг, хоёр, гурав, дөрвөн өрөө бүхий орчин үеийн загвартай, тус тусдаа дизайнтай орон сууцнуудыг зарна.

Орон сууцны нийт талбай 38-128 м2 хооронд хэлбэлздэг. Орон сууцны барилгын ажил дууссан байшингууд ашиглалтад орж байна. Барилгын ажил хэд хэдэн үе шаттайгаар хийгдэж байна. Нэг, хоёрдугаар байшин ашиглалтад ороод амжилттай ажиллаж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдсан огноо хараахан тодорхойгүй байна.

Нутаг дэвсгэрийн хөгжил, дотоод дэд бүтэц

Нутгаа ногооруулах, хүүхдийн тоглоомын талбай, дасгалын хэрэгсэл бүхий спортын талбай, амралт, зугаалгын талбай, явган болон дугуйн зам зэрэг энэ бүхэн орон сууцны хорооллын ойр орчмын талбайг тохижуулах, тохижуулах ажилд тусгагдсан болно."Александровский" (Петрозаводск). Орон сууцны хороолол руу алхах зайд цэцэрлэг, сургууль, цэнгэлдэх хүрээлэнтэй. Ойролцоох нь хотын клиникийн эмнэлгийн тусламж үйлчилгээний хэлтэс, дэлгүүр, ресторан, кафены сүлжээ, Онега нуурын эрэг оршдог.

Нутгийн иргэдийн үнэлгээ

Иргэдийн 1500 үнэлгээнд үндэслэн Петрозаводск дахь Александровскийн орон сууцны цогцолборын үнэлгээг гаргасан.

Шалгуур	Оноо
Тогтвортой	3, 5
Цэвэр байдал	3
Хэрэгсэл	2, 5
Хөрш	4
Хүүхдэд зориулсан нөхцөл	4
Спорт, амралт чөлөөт цаг	3
Дотоод дэд бүтэц	4
Аюулгүй байдлын нөхцөл	2, 5
Орон сууцны цогцолбор дахь үл хөдлөх хөрөнгийн өртөг	3

Үл хөдлөх хөрөнгө сонирхож буй оршин суугчид болон боломжит худалдан авагчдаас тус хот 3,3 гэсэн үнэлгээ авсан.

Орон сууцны хорооллын оршин суугчдын шүүмж

Оршин суугчдын хамгийн том интернет форумын нэг дээр тансаг зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн тухай 500 гаруй тойм байдаг - Александровскийн орон сууцны цогцолбор. Орон сууцны хорооллын талаар орон сууц өмчлөгчдийн санал бодол хуваагдсан.

Тал хувь нь зөв ойлгосонхөгжлийн талаар эерэг бодолтой, нөгөө хэсэг нь сөрөг байдлаар боддог. Эндхийн оршин суугчид болон орон сууц худалдаж авах гэж буй хүмүүсийн санал хүсэлтээс харахад тус цогцолборын эерэг шинж чанарууд нь дараахь зүйлийг багтаасан болно:

• хотын төвтэй харьцангуй байршил сайтай;
• орон сууцны хорооллын байршил;
• бүх машин газар доорхи зогсоолд байрладаг тул зогсоолгүй цэвэр орчин, хашаа;
• Петрозаводск дахь Александровскийн хорооллын дотоод тоноглогдсон дэд бүтцийн бэлэн байдал;
• хүүхдүүдийн тоглох олон талбай - байшин бүрийн урд тоглоомын талбай.

Сөрөг чанаруудаас оршин суугчид "Александровский" орон сууцны цогцолборын ойролцоох нарийн явган хүний зам болох явган хүний бүсийн төлөвлөлтийн түвшин хангалтгүй байгааг тэмдэглэв. Оршин суугчдын санал хүсэлтээс харахад олон хүн зам дагуу алхах шаардлагатай болдог нь маш аюултай.

“Александровский” орон сууцны цогцолбор нь элит үл хөдлөх хөрөнгийн сегментийг төлөөлдөг тул энэ хэсэгт байрлах орон сууц маш их өртөгтэй байх болно. Гэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн талаар сайн мэддэг хүмүүс яагаад, юуны төлөө ийм хэмжээний мөнгө төлөх ёстойг ойлгодог.