Блок маягийн дотуур байр төлөвлөж байна

2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21

Дотуур байр нь түр зуурын орон сууц бөгөөд энэ хүрээнд үүссэн түүх нь Дундад зууны үеийн Францын үед хүрч ирдэг. Дараа нь төрөөс оюутнууд болон ядуу өрхүүдэд анхаарал халамж тавьж, дотуур байрны байр (өрөө) өгсөн. 19-р зуунд хуарангуудыг үйлдвэр, үйлдвэрийн ажилчдад хуваарилж, тэдний амьдрах боломжтой блок маягийн дотуур байртай төстэй барилгуудыг хуваарилжээ. Зөвхөн 1920-иод оны эхээр өмнө нь амжилттай ажиллаж, теологийн семинар, коллежид суралцдаг хүмүүсийг хамгаалах байраар хангаж байсан Оросын нутаг дэвсгэрт бурсуудыг сэргээн засварлаж эхлэв. ЗХУ-ын үеийг өнөөг хүртэл хадгалагдан үлдсэн "нийтийн орон сууц" болон блок маягийн дотуур байрууд дурсан санаж байна.

Дотуур байрны төрлүүдийн онцлог

Дотуур байрны өргөтгөсөн ангиллыг боловсруулсан. Тэдгээрийг өмчлөлийн төрлөөр нь хуваана:

• арилжааны;
• төлөв:
• ажлын байр;
• оюутан.

Мөн оршин суугчдын хүйсээр:

• эмэгтэйлэг;
• эрэгтэй.

Дотуур байруудыг зохион байгуулалт, тав тухтай байдлын дагуу хуваана.

Төлөвлөлтийн шийдэл

Өнөөдөр тодорхой байнаДотуур байрны төлөвлөлтийн 5 төрлийн шийдлийг онцолсон түгээлт:

1. Коридорын төрлийн дотуур байр. Эдгээр нь нийтлэг угаалгын өрөө, шүршүүрийн тасалгаа, гал тогооны өрөө зэргээр тодорхойлогддог. Өрөөнүүд нь бүхэл бүтэн коридорын дагуу хоёр талд байрладаг.
2. Блок маягийн дотуур байр. Энэ төрлийн орон сууцны онцлог нь хэд хэдэн зочны өрөөг блок (хэсэг) -д байрлуулах явдал юм. Шүршүүр эсвэл ванн, бие засах газар бүхий хувийн угаалгын өрөөтэй. Дундын гал тогооны хэсэг - давхар эсвэл коридорт 1 ширхэг.
3. Орон сууцны төрлийн дотуур байр. Эдгээр нь жижиг орон сууцнууд юм: нэг, хоёр, бага гурван өрөө, үүнд жижиг гал тогоо, тусдаа шүршүүрийн өрөө, угаалгын өрөө орно.
4. Зочид буудлын төрлийн зочид буудал. Энэ бол өндөр тохь тухтай гэр юм. Энэ нь том өрөөнүүд, угаалгын өрөө, шүршүүрийн өрөө, өрөөнд жижиг гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, шалан дээр эсвэл өрөөнд нийтлэг гал тогоо зэргээр тодорхойлогддог. Хэрэв оршин суух нөхцөлөөр хангагдсан бол.
5. Оюутны төрлийн дотуур байр. Энэ бол оюутны байр. Тав тухтай байдлын түвшин нь их сургуулийн статус, нэр хүндээс хамаарч тодорхойлогддог.

Дотуур байранд ор түрээслэхийн тулд эхлээд тав тухтай байдлынхаа түвшинг тодорхойлж, орон сууцны үнэд дүн шинжилгээ хий. Та блок маягийн дотуур байрууд ямар байгааг доорх зургаас харж болно.

Москва, Орос дахь дотуур байр: яаж өрөө авах вэ

Зочид буудалд амьдарч байхдаа та орон сууцанд бүртгүүлж болно, гэхдээ та нөхцөлийг дагаж мөрдөх ёстой - өрөөг хувьчлах ёстой. Бусад тохиолдолд түрээслэгчийн гэрээҮл хөдлөх хөрөнгө болон түрээсийн гэрээ нь бүртгүүлэх шалтгаан байж болно.

Хэрэв өрөөний өмчлөгчийг бүртгүүлэх гэж байгаа бол өмчлөх эрхийн гэрчилгээнээс гадна ямар ч маягт шаардлагагүй.

Хөрөнгийн бүртгэлийг аль байгууллагын балансад гаргах нь чухал. Хэрэв энэ нь блок маягийн оюутны дотуур байр бол (доорх зураг) дахин бүртгэлийн бүх хариуцлагыг их сургууль хариуцна.

Бүртгэлийн журам нь аж ахуйн нэгжүүдэд төвөгтэй байдаггүй. Журмын дагуу дотуур байранд өрөө, байр авах хүсэлт гаргасан иргэн:

• мэдэгдэл бичих;
• иргэний үнэмлэхээ өгнө үү.

Бүртгэл хэзээ бэлэн болох вэ?

Баримт бичгийг бүрдүүлсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дараа паспортын эх хувийг бүртгэлийн гэрчилгээний хамт буцааж өгнө. Үүний зэрэгцээ, бүртгэлийн газрыг байнга тогтмол гаргадаггүй. Энэ нь бас түр зуурынх байж магадгүй.

Эхний тохиолдолд ОХУ-ын оршин суугч нь оршин суух баримтын дагуу, хоёрдугаарт - оршин суугаа газрын дагуу бүртгэгддэг. Аль ч тохиолдолд бүртгэлийг тухайн иргэний оршин суугаа, оршин суугаа газрын хаягаар хийх ёстой, эс бөгөөс бүртгэлийн субъектээр төлөөлүүлсэн худалдагч, худалдан авагч (түрээслэгч) торгууль ногдуулна.

ОХУ-ын Холбооны хууль тогтоомж нь дотуур байранд өрөө олгохыг хатуу зохицуулдаг. Өргөдөл гаргагчид тавигдах эрх, үүрэг, түүнчлэн тавигдах шаардлагыг Засгийн газрын 713 дугаар тогтоол, Холбооны хуульд заасан байдаг.5242-1.

Оросын нийтийн орон сууцны онцлог шинж чанарууд

Москва дахь дотуур байруудад үнэ төлбөргүй байр байгаа эсэх талаар асуухаасаа өмнө блок маягийн дотуур байр зэрэг онцолсон нийтлэг шинж чанаруудтай танилцана уу:

• Тэд бүгд нийтийн орон сууцны санд харьяалагддаг.
• Энэ үл хөдлөх хөрөнгийг нэмэлт түрээслэхийг зөвшөөрөхгүй.
• Солих, хувьчлахыг зөвшөөрөхгүй.
• Дотуур байрнаас нүүлгэхэд төрийн байгууллагууд өөр орон сууцны өмч өгөх шаардлагагүй.
• Ажил олгогч бүртэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулна.

Дотуур байрнаас гарах шалтгаан

Зарим дүрмийг зөрчсөн нь түрээслэгчийг блок маягийн дотуур байр болон бусад нийтийн өмчөөс нүүлгэн шилжүүлэх боломжтойг илтгэнэ. Нүүлгэн шилжүүлэх үндсэн шалтгаан нь:

• Хууль зүйн нөхцөлгүйгээр бие даан амьдрах: асрамжийн хугацаа дууссаны дараа энэ нь дотуур байранд суурьших үндэслэл болсон; түрээслэгчийг хуанлийн жилд 3 ба түүнээс дээш удаа захиргааны хариуцлага хүлээлгэсэн тохиолдолд; хөдөлмөрийн гэрээг нэг талын сайн дураар цуцалсны үр дүнд.
• Байнгын оршин суухаар өөр орон нутаг руу нүүж байна. Эцэг эхийн хараа хяналтгүй үлдсэн сурагчид болон өнчин хүүхдүүдэд өөр ангиллын орон сууц олгоно.
• Ажлаасаа халж байна.
• Их сургуулиа төгссөн.
• Орон сууцны бусад өмч хөрөнгө.
• Хамтын барилгын ажил дууссан.
• Сүүлийн 6 дахь нийтийн үйлчилгээний өрсар.
• Дотуур байрнаас сайн дурын үндсэн дээр нүүлгэх. Мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш 3 хоногийн дотор орон сууцыг чөлөөлж, үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх тухай актад гарын үсэг зурна.

Блокны дотуур байрны зураг төсөл

Эдгээр дотуур байрны төлөвлөлттэй танилцана уу. Дүрмээр бол тэдгээр нь олон янзаар ялгаатай байдаггүй. Та үүнийг зурган дээрээс харж болно.

Хуулийн дагуу дотуур байрнаас нүүлгэгдсэн болон нэрлэсэн ангилалд хамаарах иргэн бусад түүнтэй адилтгах орон сууц авах эрхтэй. Үүнд:

• орон сууцны байгууллагад 10 жил ажилласан;
• насанд хүрээгүй хүүхэдтэй гэр бүл;
• нэг ба хоёрдугаар бүлгийн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс;
• блок маягийн дотуур байранд өрөө өгсөн байгууллагаас тэтгэвэрт гарсан;
• татан буугдсан аж ахуйн нэгжийн ажилчид;
• ажил дээрээ нас барсан хүмүүсийн ар гэрийнхэн;
• хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй гэр бүл;
• Чернобылийн гамшгийн улмаас тахир дутуу болсон хохирогчид.

Дээрх бүх нормыг ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд дурдсан болно.

Москва дахь блок маягийн дотуур байранд байр авах нь бидний үед ч бодитой юм. Энэ нь ЗХУ-ын үед түгээмэл байсан ч өнөөдөр энэ хандлага багассан. Ирээдүй нь шинэ барилгад хамаарах тул нийтийн болон хоёрдогч үл хөдлөх хөрөнгө нь ар тал руугаа ордог. Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ сүүлийн саруудад буурч эхэлсэн гэдгийг харгалзан Москва бүс нутагт орон сууцныилүү хүртээмжтэй болдог. Хостел - хүн амын бүх ангилалд зориулсан хямд үнэтэй орон сууц.