Самара дахь "Шведийн Слобода" эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууц

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Оросын орчин үеийн орон сууцны барилгад барилга байгууламжийн цогцолборт багтсан үл хөдлөх хөрөнгийн объектууд түгээмэл болсон. Ийм цогцолборын давуу тал нь мэдээжийн хэрэг, илүү олон орон сууц зарагддаг тул хөрөнгө оруулагчид болон бүтээн байгуулагчдын хувьд сайн ашиг юм. Мөн худалдан авагчид ямар ч зохион байгуулалттай, хэдэн давхар орон сууц сонгох боломжтой. Олон хүмүүс хоёр, гуравдугаар давхрыг хамгийн сайн сонголтоор сонгодог. Орон сууцны барилгуудын ийм цогцолборт "Шведийн Слобода" орон сууцны цогцолбор багтдаг. Энэ нь эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцны ангилалд багтсан тул худалдан авагчид дундаж орлоготойгоор худалдан авах боломжтой гэсэн үг юм.

Байшингийн онцлог

"Шведийн Слобода" нь Самара дахь орон сууцны цогцолбор бөгөөд үүнд дөрвөн давхар арван байшин багтдаг. Тэд бүх харилцаа холбоонд холбогдсон. Ус хангамж, ариутгах татуурга, хийн хангамж, цахилгаан байдаг. Эхний хоёр байшинд гурван хэсэг шилжсэн нь үзэсгэлэнтэй, ер бусын архитектурын дизайныг өгдөг. Самара дахь "Шведийн Слобода" байшингуудад орон сууцны зохион байгуулалт өөр өөр байдаг: өөр өөр бичлэг бүхий нэг өрөө, хоёр өрөө байр байдаг. Нэг өрөө байранд 31-41 м², хоёр өрөө байранд 54-60 м² хооронд хэлбэлздэг. Үлдсэндолоон байшинг уламжлалт хэв маягаар барьсан. Тэд нэг өрөө, хоёр, гурван өрөө байртай. Гурван өрөө орон сууцанд талбай нь 73-аас 74 м^{2 байна. Байшингийн хананд ашигладаг материал нь силикат тоосго юм. Нэмж дурдахад тэдгээр нь Rockwool хавтангийн тусгаарлагчаар бүрсэн байна.}

Энэхүү дулаалга нь зөвхөн дулаан тусгаарлах төдийгүй дуу чимээ тусгаарлагчийг бий болгоход тусалсан бөгөөд энэ нь Самара дахь Шведийн Слобода цогцолборыг барихад том давуу тал гэж тооцогддог. Дээвэр нь ус гоожиж, цас хуримтлагдахыг багасгах үүднээс габле дээвэр хэлбэрээр хийгдсэн.

Эдгээр байшингууд нь нарийн өнгөлгөөтэй: ханыг будаж, хулдаас тавьсан. Нарийн өнгөлгөөний давуу тал нь та шууд нүүж, амьдрах боломжтой. Мөн бие даасан халаалттай адил сантехниктэй. Энэ нь өрөөний температур, халуун усны хангамжийг зохицуулах боломжийг олгодог. Мөн ус хангамж, хийн хангамж, цахилгааны тоолуур байдаг.

Объектийн байршил

"Шведийн Слобода" орон сууцны цогцолбор нь Москвагийн хурдны замаас холгүй (Красный Пахар гудамж дагуу ердөө 24 км) Самара хотын экологийн цэвэр бүсэд байрладаг. Тус газар нь Красноглинскийн дүүрэгт харьяалагддаг бөгөөд ойролцоох "Мега" худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв баригдсан.

Мөн тоглоомын талбай, тохижуулсан нэвтрэх зам, зогсоолтой. Зарим цонх нь ой руу харсан.

Бүтээн байгуулалтыг үе шаттайгаар хийсэн. 1-р шатыг барьсан ба2014 онд ашиглалтанд орсон бөгөөд Самара дахь "Шведийн Слобода" (2-р шат) - 2016 оны хоёрдугаар хагаст.

Зээл олгох

1 метр квадратын үнэ 37500 рубль байна. Ипотекийн зээлийг Сбербанк болон Первобанкнаас олгодог. Мөн та орон сууцаа хэсэгчлэн авах боломжтой.

Барилгачин

Хөгжүүлэгч компани "Мегастрой" ХХК-ийн талаар бага зэрэг.

Тэд 2002 оны эхнээс байшин барих ажлаа хийж байна. Тус компанийн барьсан анхны байшинг Самара хотод Арцыбушевская, Вилоновская гудамжны уулзварт ашиглалтад оруулсан. Өөрсдөө тэнгэр баганадсан барилга барих газрыг чөлөөлөхийн тулд тэд эвдэрсэн таван барилгын түрээслэгчдийг суурьшуулж, арван долоон орон сууцтай болгожээ.

Байшин нь өөр өөр давхартай (9-14 давхар) 4 хэсгээс бүрдэнэ. Энэ барилгын архитекторууд нь Оросын хамгийн шилдэг нь - Моргун Алексей Григорьевич, Моргун Дмитрий Алексеевич нар юм. Энэхүү барилга нь Самара хотын хамгийн шилдэг арван барилгын тоонд багтжээ. Дараагийн барилга, тухайлбал орон сууцны барилгын ажлыг "Мегастрой" компани 2004 онд эхлүүлсэн. Энэ байшин мөн л хуучирсан барилгуудын суурин дээр баригдсан бөгөөд гурван айл шинэ өндөр байшинд орон сууцтай болжээ. Энэ байшин нь хувьсах тооны давхарт баригдсан.

Одоогоор "Мегастрой" корпорацийн гишүүн "Профит" ХХК Самара хотод Шведийн Слобода орон сууцны цогцолборыг барьж байна.

Барилгын төлөвлөгөө

Эхэндээ уг төсөл нь гурван давхар байшинтай гэж тооцож байсан ч зарим сайжруулсны дарааөөрчлөгдсөн.

Мөн тус компани 2 трансформаторын дэд станц барихаар төлөвлөж байгаа нь барилгын салбарт том давуу тал юм. Барилгын эхний үе шат нь зургаан байшингаас бүрдэж байгаа бөгөөд Самара дахь "Шведийн Слобода" (2-р шат) таван орон сууцны барилгуудаар нэмэгдэнэ.

Шинэ барилгуудын фасад нь ойролцоо баригдаж буй Кошелевын төсөлтэй маш төстэй юм. "Шведийн Слобода"-ын байшингуудын Кошелевын төслөөс ялгаатай нь нэгдүгээр цогцолборын байшингууд нь нэг давхар өндөр, хавтгай биш налуу дээвэртэй, янз бүрийн өнгөөр будсан байдаг.

"Шведийн Слобода" Самара дахь орон сууцны хамгийн том хэсэг нь жижиг стандарт талбайтай нэг өрөө хоёр өрөө байр юм. Төсөл нь зөвхөн эдийн засгийн ангиллаар хийгдсэн тул үүнийг хүлээж байсан. Эхний ээлжийн байшингийн нийт талбай нь 27,000 хавтгай дөрвөлжин метрээс арай илүү юм. 437 айлын орон сууц худалдаанд гарлаа.

Удирдлагын компани

Цогцолбор нь мөн төрийн үйлчилгээ үзүүлэх менежментийн компанитай - LLC UK Swedish Sloboda. Эрчим хүч хэмнэх сүүлийн үеийн технологийг идэвхтэй нэвтрүүлж, үйл ажиллагаагаа тодорхой төлөвлөдөг. Найруулагч нь Алексей Иванов юм. Мөн энэ компанид бүх мэдээлэлтэй дэлгэрэнгүй танилцах вэб сайт бий. Үүн дээр та хэрэгтэй утасны дугаар, хаяг, шилдэг мэдээ, үйл явдлуудыг олох боломжтой. Энэ компани нь шинэ боловч орон сууцны засвар үйлчилгээний чиглэлээр аль хэдийн маш их амжилтанд хүрсэн. Компанийн ажилтнууд маш үр дүнтэй, ажилдаа хариуцлагатай ханддаг, өндөр үзүүлэлттэй байдагкомпанийн амьдрах чадвар.