LCD "Aspen Grove" (Санкт-Петербург): тайлбар, онцлог

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хойд нийслэлийн оршин суугчдад гавар амьдрахад шаардлагатай бүх нөхцлийг бүрдүүлсэн шинэ суурьшлын бүс, хороолол хэрэгтэй байна. Хот хөгжиж, хил хязгаар нь өргөжиж байгаа тул барилгын ажил эрчимтэй явагдаж байна: шинэ барилгууд, бүхэл бүтэн цогцолборууд, гол төлөв хотын захад гарч ирж байна. Санкт-Петербург дахь "Aspen Grove" орон сууцны цогцолбор нь хэд хэдэн үе шаттайгаар баригдаж буй шинэ орон сууцны бичил хороолол юм. Энэхүү төсөл нь бүтээн байгуулагчийн баталгаатай барилгын цар хүрээ, өөрийн дэд бүтцээрээ боломжит оршин суугчдын анхаарлыг татсан. Орон сууц худалдан авагчид болон анхны оршин суугчдыг яг юу хүлээж байгааг ойлгоход л үлдлээ.

Төслийн тухай

Аспен төгөл нь төрийн хөтөлбөрийн хүрээнд цэргийн гэр бүлүүдийг тохилог орон сууцаар хангах зорилгоор ОХУ-ын Засгийн газраас тус улсын Батлан хамгаалах яамны захиалгаар зохион байгуулж буй томоохон бүтээн байгуулалт юм. Одоогийн байдлаар тус цогцолбор ашиглалтад орж, бүрэн ашиглалтад орсон байгаа нь хичнээн тухтай, сэтгэлгээтэй болсон талаар анхны дүгнэлтийг хийх боломжийг бидэнд олгож байна. Цогцолборыг ОХУ-ын Батлан хамгаалах яамны захиалгаар барьсан гэдгийг харгалзан үзвэл,Энд байгаа орон сууцны үнэ зах зээлийн үнээс хамаагүй хямд байна.

Гүйцэтгэгч

"Аспен төгөл"-ийн бүтээн байгуулагч нь "Блок" байшин барилгын үйлдвэр байв. Түүний дансанд хангалттай шинэ барилга, орон сууцны цогцолбор, хороолол бий. Бүтээл болгондоо компани нь өөгүй үр дүнд хүргэхийн тулд хамгийн сүүлийн үеийн технологи, инновацийг ашигладаг.

Архитектур ба технологи

2010 оноос хойш 7-17 давхарын өндөртэй 49 барилгыг үе шаттайгаар ашиглалтад оруулсан. Барилга угсралтын ажилд үл үзэгдэх цул байшин барих Европын өвөрмөц технологийг ашигласан. Энэ нь барилга байгууламжид дулааныг төгс хадгалах боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь тухайн бүс нутгийн цаг агаарын эрс тэс нөхцөлд маш чухал юм. Түүгээр ч барахгүй технологи нь Зөвлөлтийн хавтангийн байшингийн гол сул тал болох хавтан хоорондын давхарга үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх боломжийг олгодог. Суурин, засварын ажлыг хийж чадсан анхны түрээслэгчид энэ бичил хорооллын гол давуу талтай барилгуудын чанарыг холбон тайлбарлаж байна. Маш сайн дуу чимээ тусгаарлагчтай учир хөршүүдийн дуу чимээ хэзээ ч толгойны өвчин болдоггүй бөгөөд өвлийн улиралд байшингууд дулаанаа төгс барьдаг тул та халаалтаа хэмнэх боломжтой.

Байшингууд нь цахилгаан, усан хангамж, хийн хангамж, мэдээж интернет зэрэг шаардлагатай бүх харилцаа холбоотой.

Байршил

Санкт-Петербург хотын Выборгский дүүрэг, Парголово тосгоны нутаг дэвсгэр, Аспен Гров дахь шинэ барилгуудыг барихаар сонгосон. Эндээс "Проспект" метроны буудал хүртэл ердөө 15 минутын зайтайГэгээрэл". Та зөвхөн хувийн машинаар ч биш, жил ирэх тусам сонголт нь өргөжиж байгаа нийтийн тээврээр ч хүрч болно.

Энэ бол маш сайн экологи, үймээн самуун, дуу чимээ, хотын тоосжилтоос алслагдсан бүс юм. Эндхийн агаар нь хотын бусад бүс нутгаас хамаагүй цэвэр бөгөөд ойролцоох цэцэрлэгт хүрээлэн, ижил нэртэй нуурууд нь бүх оршин суугчдын амралт, зугаа цэнгэлийн дуртай газар болжээ. Эндээс дутуугүй чухал зүйл бол: Санкт-Петербург хотын "Аспен төгөл" орон сууцны хороолол нь хотын захад харьяалагддаг хэдий ч оршин суугчид нь хотод оршин суух зөвшөөрөл авдаг.

Байшин төлөвлөлт

"Aspen Grove"-д (Санкт-Петербург) байрлах орон сууцнууд бүх амтанд нийцнэ. Тэдгээрийг нэг өрөө, хоёр өрөө, гурван өрөө, дөрвөн өрөө гэсэн сонголтоор төлөөлдөг. Бараг бүх барилгуудын зохион байгуулалт нь адилхан: тэдгээр нь тохилог коридор, том гал тогоо бүхий ердийн дөрвөлжин хэлбэртэй нэлээд өргөн гэрэлт өрөөнүүд юм. Төлөвлөлтөөс хамааран нэг өрөө байрны талбай нь 37-44 метр квадрат, хоёр өрөө нь 53-63 метр квадрат хооронд хэлбэлздэг. Дөрвөн өрөө байрны дээд тал нь 110 метр квадрат - хүн бүр өөрийн гэсэн өрөөтэй хүүхэдтэй гэр бүлд тохиромжтой.

Дэд бүтэц

Санкт-Петербург хотын "Аспен төгөл" орон сууцны цогцолборт орон сууцны барилгуудаас гадна нийгмийн дэд бүтцийн байгууламжууд ч багтдаг. Хоёр цэцэрлэг, хоёр бүрэн дунд сургууль байгаа нь одоогоор бүх хүүхдэд хүрэлцээтэй.

Нэмэлт тав тухтай

Цогцолборын нутаг дэвсгэрт тохижилтын ажил хийгдсэн: зам тавьж, явган аялал, амралт зугаалгын талбайг зохион байгуулж, цэцгийн мандал, цэцгийн мандал байрлуулж, мод тарьсан. Түүнчлэн энд зөвхөн хүүхдүүдэд төдийгүй тэдний эцэг эхчүүдэд зориулсан орчин үеийн тоглоомын талбай, спортын талбайг зохион байгуулжээ.

Алдаа

Цогцолбор ашиглалтад орсноор хэр амжилттай болсон талаар эхний дүгнэлтийг хийж болно. Тус бичил хорооллын дэд бүтэц хөгжөөгүй байгаа талаар оршин суугчид гомдоллож байна. Үнэн хэрэгтээ энэ нь шинэ орон сууцны хороолол гэдгийг харгалзан үзэхэд олон байгууламж хараахан дуусаагүй байна. Орон сууцыг хүлээн авсны үр дүнд илэрсэн бүх дутагдлыг барилгачин хоёр долоо хоногийн дотор арилгасныг оршин суугчид тэмдэглэж байна. Сайн мэдээ гэвэл маш бага дутагдалтай, зөвхөн 5% тохиолдолд л илрүүлсэн нь зөвхөн барилгын өндөр түвшин, төслийг гүйцэтгэсэн хөгжүүлэгч компанийн найдвартай байдлыг баталж байна.

Дүгнэлт

Санкт-Петербург дахь Aspen Grove орон сууцны цогцолбор нь тухтай үүрээ мөрөөдөж буй залуу гэр бүлүүдэд зориулсан гайхалтай сонголт юм. Энэхүү цогцолборыг ОХУ-ын Батлан хамгаалах яамны дэмжлэгтэйгээр барьсан бөгөөд энэ нь өөгүй чанар, бүх норм, стандартыг дагаж мөрдөх баталгаа юм. Мэдээжийн хэрэг, төсөл нь сул талуудтай, нэгдүгээрт, дэд бүтэц хөгжөөгүй. Гэхдээ энэ асуудал удахгүй шийдэгдэнэ. Төсөлтэй сайтар танилцаж, бичил хороололд очиж үзэхээ мартуузайүүний бүх ашиг тусыг өөрөө хараарай.