2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:36
Орчин үеийн Ставрополь бол Оросын өмнөд хэсгийн соёл, аж үйлдвэр, бизнесийн төв юм. Сүүлийн жилүүдэд энэ хотод томоохон орон сууцны цогцолбор, хотын захын бага зэрэг тосгон барих ажил мэдэгдэхүйц нэмэгдэж байна. Одоо зөвхөн уугуул иргэд төдийгүй тус улсын бусад бүс нутгаас ирсэн жуулчид ч шинэ байранд (Ставрополь) орон сууц худалдаж авахыг хүсч байна.
Ставрополь дахь орон сууцны зах
Орон нутгийн барилгачид үйлчлүүлэгчдэдээ ямар ч ангиллын орон сууц санал болгодог. Төлбөр нь банкнаас авсан ипотекийн зээл эсвэл хөгжүүлэгч рүү шууд хийсэн чухал үе шатны төлбөр байж болно. Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг яг яаж төлөх вэ - сонголт нь худалдан авагчид үлдэнэ.
Олон хүмүүсийн хувьд шинэ барилгад (Ставрополь) хөрөнгө оруулалт хийх нь хөрөнгө оруулах маш сайн сонголт юм. Учир нь ийм тохижилт сайтай, том хотод өөрийн гэсэн орон сууцтай болох нь зөвхөн шууд амьдрахын тулд төдийгүй дараа нь түрээслэх боломжтой юм.
Орон сууцны тооцоолсон өртөг
Ставрополь шиг хотод бүтээн байгуулагчийн шинэ барилгууд нь элит, бизнес, эдийн засаг гэсэн гурван ангилалд хуваагддаг. Эдгээр ангилал бүртЯнз бүрийн үнийн хязгаарт өндөр чанартай орон сууцыг санал болгож байна.
Доваторцев гудамжинд байрлах "Цагаан хот" орон сууцны хороололд эдийн засгийн ангиллын нэг өрөө байрны 1 метр квадратын үнэ 30.5 рубльээс эхэлдэг. Сонирхолтой нь энэ цогцолборт түрээсийн байр 15 мянган рублиас эхэлдэг.
Хотын төвд байрлах Ставрополийн шинэ барилгууд нь хөгжингүй дэд бүтцээс алхаад амьдрахыг хүсдэг хүмүүст тохиромжтой. Жишээлбэл, "Шоколад" орон сууцны цогцолбор нь үүнд тохиромжтой. Энэхүү цогцолборын бүтээн байгуулагчид нэг метр квадратын анхны үнийг 39,000 рублиас тогтоосон бол хоёр өрөө байр түрээслэх нь 25,000 рубльээс эхэлдэг.
Худалдан авагчид элит зэрэглэлийн байрыг илүү төлнө. Жишээлбэл, Александровскийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн орон сууцны нэг метр квадратын үнэ 50,000 рубльээс эхэлдэг бөгөөд энд нэг өрөө байр түрээслэхийн тулд сард 30,000 рубль төлөх ёстой.
Хэрхэн мөнгө хэмнэх вэ
Шинэ орон сууц худалдаж авахад мөнгөө хэрхэн хэмнэх вэ? Үүнийг хийхийн тулд та баригдаж буй орон сууцны цогцолборт орон сууц худалдаж авах боломжтой. Барьж буй үл хөдлөх хөрөнгийг ийм байдлаар худалдаж авснаар худалдан авагчид маш их мөнгө хэмнэх боломжтой.
Хэрэв та орон сууц авахын тулд банкнаас моргейжийн зээл авсан бол (Ставропольд шинээр баригдах барилгууд нь энэ зорилгоор тохиромжтой сонголт юм) энгийн түрээсийн орон сууцтай харьцуулахад хамаагүй илүү ашигтай байдаг. Эцсийн эцэст, хүн байр түрээслэхдээ сар бүр мөнгөө өгдөг, өгдөггүйҮүний зэрэгцээ ирээдүйд хөрөнгө болгон ашиглаж болох бодит үр өгөөжийг авахгүй.
Мөн ипотекийн зээл авсан хүн ойрын ирээдүйд өөрийн өмч болох орон сууцаа хэсэгчлэн авсан хэвээрээ л байна. Мөн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр орон сууцны үнэ байнга нэмэгдэж байгааг мартаж болохгүй. Энэ нь баригдаж буй орон сууцны ипотекийн зээлд хамрагдсан хүн ижил хувь хэмжээгээр төлнө гэсэн үг юм: үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх үнийн өсөлт нь орон сууцны үнэд нөлөөлөхгүй.
UCI бол барилгын салбарт тэргүүлэгчдийн нэг
Компани "ЮгСтройИнвест" буюу богино хэмжээний YSI, (Ставрополь) нь 2003 онд байгуулагдсан бөгөөд өнөөдөр Оросын өмнөд хэсэгт үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын салбарт тэргүүлэгч юм. Тус компани нь голчлон дундаж давхаргын үл хөдлөх хөрөнгө барьж зардаг.
Ажилтнуудын туршлага, компанийн үйлдвэрлэлийн хүчин чадал нь худалдаа, оффисын төвүүд, тохилог өндөр барилгууд, тэр байтугай бүхэл бүтэн бичил хорооллуудыг барих боломжийг бидэнд олгодог. Үүний зэрэгцээ тус компанийн ажилчид бичил хорооллын дэд бүтцийг сэргээн засварлаж, цахилгаан шугам сүлжээ, ус, дулаан хангамжийн ажлыг хийж байна. USI (Ставрополь)-ийн удирдлага Ставрополь, Краснодар, Ростов-на-Дону зэрэг хотуудад томоохон төслүүдийг амжилттай хэрэгжүүлж байна.
Ставрополь дахь Олимпийн цогцолбор зэрэг зарим шинэ барилгууд ЮгСтройИнвест компанийн онцгой бахархал болсон. Энэхүү бизнесийн санаа нь Оросын өмнөд хэсэгт хувьсгалт нөлөө үзүүлсэн. Компанийн удирдлагууд орон сууцыг зуучлагч, риэлторын оролцоогүйгээр худалдах бодлого баримтлах нь чухал. Энэ замаар,Ставрополь дахь шинэ барилгууд жирийн иргэдэд нээлттэй боллоо.
Орон сууцны барилгын болон цаашдын борлуулалтыг хийж байгаа тус компани нь үйлчлүүлэгчиддээ үргэлж анхаарал халамж тавьж, өндөр чанартай үл хөдлөх хөрөнгийн баталгааг өгдөг. Дууссан орон сууцны борлуулалтыг зуучлагчгүйгээр эрхэлдэг ЮгСтройИнвест нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр өндөр чанартай, хямд орон сууцыг бий болгодог. Ил тод ажилласнаар тус компани үйлчлүүлэгчидтэй ажиллахдаа эерэг, таатай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь заавал тав тухтай орон сууцанд орохоор төгсдөг.
Зөвлөмж болгож буй:
"Ботаникийн цэцэрлэг" орон сууцны цогцолбор: тохилог, орчин үеийн орон сууц
"Ботаникийн цэцэрлэг" орон сууцны цогцолбор нь хэд хэдэн барилгаас бүрдсэн орчин үеийн, тохилог нутаг дэвсгэр юм. Тэдгээрийн орон сууц нь өөр өөр байдаг - тав тухтай байдлаас дээд зэрэглэлийн ангилалд багтдаг тул худалдан авагч бүр өөрийн хэрэгцээнд нийцсэн орон сууц эсвэл хотхоныг олох боломжтой болно
Холхивчийн орон сууц, түүний төрөл. Өөрөө хийх холхивчийн орон сууц
Хүний өдөр тутмын амьдралдаа ашигладаг механизмд холхивч гэх мэт нарийн ширийн зүйлийг ихэвчлэн олж болно. Эдгээр нь гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл болон үйлдвэрлэлийн аль алиных нь системд байдаг. Холхивчийн орон сууц нь эд ангиудын нэг хэсэг юм. Энэ нь янз бүрийн хэлбэр, сорт, хэмжээтэй ирдэг
Новокосино дахь орон сууц - хөгжүүлэгчийн шинэ барилгууд: тойм, тайлбар, тойм
Бид та бүхний анхааралд Новокосино хотын хамгийн тохь тухтай орон сууцнуудыг толилуулж байна. Жинхэнэ оршин суугчдын санал хүсэлт нь танд зөв сонголт хийхэд тусална
Орон сууц, орон сууц хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Орон сууц, орон сууцны ялгаа
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үнэхээр өргөн уудам юм. Орон сууц санал болгохдоо риэлторууд орон сууцыг орон сууц гэж хэлдэг. Энэ нэр томъёо нь амжилт, тансаг байдал, тусгаар тогтнол, эд баялагийн нэг төрлийн бэлэг тэмдэг болдог. Гэхдээ эдгээр ойлголтууд ижил байна уу - орон сууц, орон сууц? Хамгийн өнгөцхөн харц ч гэсэн эдгээр нь огт өөр зүйл гэдгийг тодорхойлох болно. Орон сууц нь орон сууцнаас юугаараа ялгаатай, эдгээр ялгаа нь ямар ач холбогдолтой, яагаад эдгээр ойлголтыг тодорхой ялгах ёстойг авч үзье
Орос дахь шинэ бүтээлүүдийн жагсаалт. Орос дахь шинэ бүтээлүүдийн тойм. ОХУ-д полипропилен хоолойн шинэ үйлдвэрлэл
Өнөөдөр ОХУ хориг арга хэмжээний давалгаанд хамрагдаж байх үед импортыг орлох бүтээгдэхүүнд ихээхэн анхаарал хандуулж байна. Үүний үр дүнд Орос улсад янз бүрийн чиглэлд, өөр өөр хотуудад шинэ үйлдвэрлэлийн байгууламжууд нээгдэж байна. Өнөөдөр манай улсад ямар үйлдвэрүүд хамгийн эрэлттэй байна вэ? Бид хамгийн сүүлийн үеийн нээлтүүдийн тоймыг санал болгож байна
