2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21
Тэгэхээр танд зээл хэрэгтэй байна. Нэг банкинд гологдоод нөгөө банкинд очсон ч тэнд бас бүтэлгүйтсэн. Асуудал юу вэ? Та орлогын гэрчилгээтэй бөгөөд шаардагдах хэмжээ нь тэнгэрт тулсан ангилалд хамаарахгүй юм шиг санагдаж байна. Эдгээр асуудал нь ихэвчлэн муу зээлийн түүхтэй хүмүүст тулгардаг. Энэ нь юу гэсэн үг вэ? Энэ нь маш энгийн: та амьдралынхаа зарим үе шатанд зээл төлөхөөс татгалзсан эсвэл төлбөрөө тогтмол хойшлуулсан.
Банкуудын хувьд харилцагчийн зээлийн түүх нь хамгийн чухал шалгууруудын нэг юм. Хэрэв та өөрийгөө хариуцлагагүй зээлдэгч гэж тодорхойлсон бол сөрөг нэр хүндийг засах нь нэлээд хэцүү байх болно. Эцсийн эцэст, гэрээний нөхцөлийг зөрчих хандлагатай байгаа хүмүүстэй банк хамтран ажиллах сонирхолгүй байна. Үнэндээ тэдний хувьд таны амьдралын нөхцөл байдал бараг хамаагүй. Та зээлдэгчийн хувьд хэр найдвартай байх нь илүү чухал.
Зээлийн муу түүх хэрхэн бүрддэг вэ? Хэд хэдэн зөрчил байж болноҮүнд хувь нэмэр оруулах:
- Зээлийн санхүүжилтийн нийт эргэн төлөгдөхгүй байдал (энэ зөрчил нь хамгийн ноцтой бөгөөд ирээдүйд зээлийн эерэг шийдвэрт огт найдах ёсгүй).
- Төлбөрийг 5-аас 35 хоног ба түүнээс дээш хугацаагаар олон удаа хойшлуулсан (дунд зэргийн зөрчил).
- Нэг удаагийн төлбөрийг 5-аас доош хоног хожимдуулсан.
Сүүлийн заалтын хувьд энэ нь зөрчилд тооцогдохгүй. Эцсийн эцэст, зээлдэгч төлбөрөө төлөх эцсийн хугацаа хүртэл мөнгөө хадгалуулж, банкинд зөв цагтаа очих цаг зав гарахгүй байх тохиолдол нэлээд түгээмэл байдаг. Ийм жижиг сажиг зүйлд бараг хэн ч анхаарал хандуулдаггүй. Хэрэв 5 хоногоос бага хугацаагаар саатсан бол та зээлийн түүхийг хамгийн тохиромжтой гэж нэрлэж чадахгүй. Гэсэн хэдий ч ихэнх банкууд татгалзах шалтгаан бага байх болно.
Төлбөр таваас 35 хоногоор хоцорч байвал энэ нь аль хэдийн муу зээлийн түүх юм. Гэхдээ ямар нэгэн байдлаар өр барагдуулсан бол банк дараа нь таны шинэ зээл авах хүсэлтийг зөвшөөрч магадгүй.
Өмнө нь зээлийн мөнгөө огт төлөөгүй харилцагчдыг банкууд тооцдоггүй тул шууд татгалздаг.
Гэхдээ зээлийн муу түүх нь банкинд үргэлж үнэнчээр төлж байсан хүнд ч байж болно. Мөнгө хүлээн авахад саад болж буй бэрхшээл нь шүүх хурал, тэтгэлгийг нөхөн төлүүлэх, тэр байтугай хөршдөө төлөх өр гэх мэт өчүүхэн зүйл байж болно.
Нөхцөл байдлыг хэрхэн засах вэ?
Олон хүмүүс сонирхож байнаМуу зээлтэй зээлийг хаанаас авах вэ? Ийм боломж мэдээж олддог. Гэсэн хэдий ч та албан ёсны бүтэцтэй хамтран ажиллах боломжгүй болно. Мөн та үүнийг төлөх шаардлагатай болно. Тиймээс зээлийн түүхээ хэрхэн засах (эсвэл сайжруулах) талаар бодож үзсэн нь дээр.
-
муу зээлтэй бэлэн мөнгөний зээл Банкны салбар дээр очиж зээлэнд хандах хандлагаа өөрчилж, хариуцлага хүлээсэн гэдгээ нотлох баримтаа үзүүлээрэй. Жишээлбэл, та сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд янз бүрийн төлбөр тооцооны одоогийн төлбөрийг баталгаажуулсан мэдэгдлийг танилцуулж болно. Төлбөрийн чадвар өндөр, тогтмол орлогыг баталгаажуулсан баримт бичиг байгаа нь том давуу тал болно.
- Зээлийн үүргээ биелүүлээгүй шалтгааныг тайлбарлана (хэрэв шалтгаан нь таны хяналтаас гадуур байсан бөгөөд өвчин эмгэг, ажлаас халагдсан, цалингаа төлөөгүй гэх мэттэй холбоотой байсан бол).
- Таны найдвартай байдлын бас нэг баталгаа бол энэ банкинд нээлгэсэн хадгаламж (1 жилээс) байж болно.
Зээлийн муу түүхтэй бэлэн мөнгөний зээлийг тусгай үйлчилгээнээс авах боломжтой, гэхдээ дүрмээр бол та ийм таашаал авахын тулд өндөр хүү төлөх ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Тэд муу зээлийн түүхтэй автомашины зээл өгөх үү: авах нөхцөл, журам, шаардлагатай бичиг баримт, зөвлөмж, тойм
Зээлийн мөнгөөр машин худалдаж авахдаа банкуудад зорилтот зээл олгохыг илүүд үздэг. Энэ нь зээлийн хүүгээ бууруулах боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь эцэстээ илүү төлөлтийг бууруулж, өр төлбөрөө хурдан төлөх боломжийг олгоно. Үүний ихэнх нь хуримтлагдсан хүүг төлөхөд бус харин үндсэн төлбөрийг төлөхөд зарцуулагдах болно. Боломжит үйлчлүүлэгчдийн дунд зээлийн түүх муутай автомашины зээл өгөх үү гэж эргэлзэх хүмүүс байдаг
Зээлийн муу түүхтэй зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу? Муу зээлийн түүхтэй бол хэрхэн дахин санхүүжүүлэх вэ?
Хэрэв та банкинд өртэй бөгөөд зээлдүүлэгчдийнхээ төлбөрийг төлөх боломжгүй бол муу зээлтэй зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь таны цорын ганц найдвартай гарц юм. Энэ ямар үйлчилгээ вэ? Хэн хангадаг вэ? Мөн муу зээлийн түүхтэй үүнийг яаж авах вэ?
Зээлийн буруу түүх: тэг рүү буцвал яаж засах вэ? Зээлийн муу түүхтэй бичил зээл
Сүүлийн үед зээлдэгчийн орлого, санхүүгийн байдал нь банкны бүх шаардлагыг хангасан нөхцөл байдал улам бүр нэмэгдэж, үйлчлүүлэгч зээлийн хүсэлтээс татгалзсан хэвээр байна. Зээлийн байгууллагын ажилтан энэ шийдвэрийг зээлдэгчийн зээлийн муу түүхээр өдөөдөг. Энэ тохиолдолд үйлчлүүлэгчид нэлээд логик асуултууд байдаг: үүнийг хэзээ дахин тохируулах, засч залруулах боломжтой эсэх
Гэрээт зээл гэдэг нь Банкны зээлийн төрөл. Одоогийн зээл: давуу болон сул талууд
Гэрээт зээл нь банкны зээлийн сонгодог төрөл юм. Гэрээт дансны тухай ойлголт нь энгийн энгийн хүмүүст бараг мэдэгддэггүй бөгөөд давуу болон сул талуудтай байдаг. Оросын банкууд одоогийн зээлийн эсрэг үйлчилгээ үзүүлдэггүй ч ийм зээл нь бизнес эрхлэгчдийн дунд эрэлт хэрэгцээтэй байгаа
Хэрхэн муу зээлтэй орон сууцны зээл авах вэ: хуулийн зөвлөгөө
Ипотекийн зээл нь дэлхий даяар хамгийн эрэлттэй зээлийн нэг юм. Олон жилийн дараа бүх зүйлд шууд халдсаны дараа бус өөрийн гэсэн орон сууцыг нэн даруй худалдаж авах боломж улам олон хүмүүсийн анхаарлыг татаж байна. Гэсэн хэдий ч муу зээлтэй моргейжийн зээл авах нь өөрийн гэсэн булантай болох мөрөөдөлдөө хүрэх замд томоохон асуудал болж болзошгүй юм