Москвагийн бизнесийн төвүүд: жагсаалт ба хаягууд

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-07 21:00

Оффис бол аяны нүүр царай, нийт ажилчдын үйл ажиллагааг зохицуулах төв, сүлжээний байгууллагын төлөөллийн байгууллага эсвэл захирал, менежерүүдийн ажлын байр юм. ОХУ-ын бүс нутаг хоорондын түвшний өөрийгөө хүндэтгэдэг компани, байгууллага бүр нийслэлд төлөөлөгчийн газартай болохыг хүсдэг. Жижиг эсвэл шинээр эхэлж буй хуулийн этгээдийн хувьд оффисын байр худалдаж авах нь нэлээд үнэтэй байж болно. Москва-Сити бизнес төв болон бусад олон бизнесийн үл хөдлөх хөрөнгө нь янз бүрийн нөхцөлөөр оффисын түрээсийн үйлчилгээ үзүүлэхэд бэлэн байна.

Ангиллын үндсэн мэдээлэл

Өмчлөгчдийн хооронд болон үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудын хооронд Москва хотын бизнесийн төвүүд болон оффисын зориулалтаар тусгайлан бүтээсэн орон сууцны бус бусад барилгуудыг хэд хэдэн ангилалд хуваадаг. Энэ ангилал нь маш болзолт бөгөөд зөвхөн сонгоход хялбар байх үүднээс, үнэлгээний хатуу шалгуур, зохицуулах эрх бүхий байгууллагагүйгээр бий болно. Ихэнхдээ өмчлөгчид арилжааны зориулалтаар барилгын ангиллыг зориудаар хэтрүүлэн үнэлдэг боловч ихэнх тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд ижил төстэй ажиллагаатай бүтэц болон бусад параметрүүдийг ерөнхий бүлэгт нэгтгэж, ангилдаг.бизнес төв.

Дөрвөн анги эсвэл зургаа уу?

Өмнө нь Москва болон Орос дахь бизнесийн төвүүд нь зөвхөн A, B, C, D гэсэн 4 үндсэн ангилалд хуваагддаг байсан. А зэрэглэлийн барилгуудаас Москва болон бусад томоохон хотуудад ихэвчлэн шинэ бизнесийн төвүүд байдаг. Энэ төрлийн барилгад тавигдах барууны шаардлагын дагуу орчин үеийн материалаар баригдсан бол D ангилалд оффисын зориулалтгүй, үйлдвэрлэлийн зориулалтаар илүү тохиромжтой, гэхдээ үнэ, төлөвлөлт, тээврийн хүртээмжтэй байдлаас шалтгаалан алдартай барилгууд багтана. Москвагийн үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүд А ангиллын хоёр нэмэлт дэд ангиллыг багтаасан илүү өргөн хүрээний ангиллыг ашигладаг: A+ болон A-.

Орчин үеийн архитектурын бүтээлүүд

Class A+ гэдэг нь томоохон байгууллагуудын оффисыг шаардлагатай бүх зүйлээр бүрэн хангах зориулалттай орчин үеийн барилгыг илэрхийлээд зогсохгүй жинхэнэ анхны барилгыг илэрхийлнэ. Дэлхийн хамгийн алдартай архитекторууд А+ зэрэглэлийн ихэнх бизнес төвүүдийн зураг төслийг боловсруулахад оролцдог бөгөөд барилгууд нь ихэвчлэн тусгай баримал, заримдаа урлаг, гэрэл зургийн галерейгаар чимэглэгддэг. Барилга, өнгөлгөөний технологи нь дизайнеруудын хамгийн зоримог шийдвэрийг тусгаж, Москвад үнэхээр өвөрмөц, тохь тухтай бизнесийн төвүүдийг бий болгох боломжийг олгодог. Ийм сүрлэг оффисын цогцолборуудын жагсаалтад:

• Якиманка дахь эзэн хааны ордон нь орон сууцны болон захиргааны барилгуудын элит цогцолборын нэг хэсэг юм.хаяг Якиманскийн зам, 6-р байшин, Третьяковын галерейн хажууд;

• "Романов Двор" нь Кремлийн ойролцоо Романовскийн эгнээний 4 тоотод байрладаг;
• "Цагаан цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд"-ийг Беларусийн төмөр замын вокзал дээр Лесная гудамж, 7-т барьсан.

Эдгээр болон бусад элит барилгууд нь 21-р зуунд баригдсан бөгөөд Оросын болон олон улсын пүүсүүдийн хамгийн өндөр шаардлагыг хангасан. А+ анги нь өндөр чанартай материалаас гадна оффис бүрийн тохиромжтой зохион байгуулалт, сайтар бодож боловсруулсан инженерийн систем, техникийн тоног төхөөрөмж, гадна фасадаас эхлээд ариун цэврийн байгууламж хүртэл барилгын бүх элементийг загварлаг, үзэмжтэй өнгөлгөөгөөрөө бусдаас ялгардаг. болон амралтын газар. Ийм бизнес төвүүдийн байршил нь метро, тээврийн уулзвартай харьцуулахад маш ашигтай бөгөөд энэ нь барилгын чанар, зэрэглэлд нөлөөлдөг. Эдгээр бүх барилгууд хотын төв дүүрэгт эсвэл Гуравдугаар тойруугийн замд байрладаг бөгөөд цонхнууд нь хот, цэцэрлэгт хүрээлэн, Москва голын эргийг маш сайн хардаг.

А зэрэглэлийн бусад саналууд

Эдгээр нь энэ төрлийн хамгийн сонирхолтой, анхны барилгуудын зарим нь боловч Москвад бусад элит бизнесийн төвүүд байдаг. Дээд зэрэглэлийн хамгийн алдартай төлөөлөгчдийн хаяг бүхий жагсаалтыг доор харуулав:

• "Баркли Плаза" - Пречистенская далан, 17 дахь элит оффис, орон сууцны цогцолбор;
• Москвагийн өмнөд хэсэгт байрлах Симоновскийн панорама бизнес төв, Симоновский Вал гудамж, 26а;
• Сущевский Вал гудамж, 18 дахь орчин үеийн өндөр технологийн хэв маягийн тансаг Новошушевскийн бизнес төв;
• үзэсгэлэнт Краснопресненскийн бизнес төв 2-р Звенигородская гудамж, 13, байр 42;
• Тверская дээр, 22-р бульвар ба цэцэрлэгт хүрээлэнгийн цагирагуудын хооронд "Саммит" байдаг - хуучин "Минск" зочид буудалд суурилсан бизнес төв;
• "Парк цамхаг" бол Красногвардейскийн 1-р проезд, 1, 7-р байранд байрлах А зэрэглэлийн гайхалтай жишээ юм.

В зэрэглэлийн барилгууд

Бүх байгууллага элит оффис худалдаж авах эсвэл түрээслэх тансаг байдлыг төлж чадахгүй. Бага төсөвтэй компаниудын хувьд бусад саналууд байдаг бөгөөд эдгээр нь В, С, D ангиллын оффисууд бөгөөд Москва дахь бизнесийн төвүүдийг санал болгоход бэлэн байна. Доорх В зэрэглэлийн барилгуудын жагсаалт:

• "Станколит" нь Складочная гудамж, 1, 1-р байрны ижил нэртэй худалдаа, оффисын цогцолборын нутаг дэвсгэрт байрладаг бизнес төв юм;
• бизнес төв "Бородино Плаза", 2006 онд Русаковская гудамж 13-т баригдсан;
• хэт орчин үеийн "Алтан гадас" - Дербеневская далан дээрх гурван барилга бүхий бизнесийн цогцолбор, 11;
• оригинал, сэтгэл татам бизнес төв "Оранж" Столярный зам, 3, байр 8;
• Нийслэлийн зүүн хойд хэсэгт байрлах Сигнал проезд, 19 дахь цэцэрлэгт хүрээлэнгийн хажууд Велдан хотын захиргааны байр;
• тав тухтай "Vympel" - тоноглогдсон бизнес төвСтарый Петровский-Разумовский проезд, 1/23, 1-р байр дахь агуулах;
• Платформа нь 2014 онд Спартаковскийн гудамж, 1-р байрны хувьсгалын өмнөх үеийн 2-р байрнаас бүрэн шинэчлэгдсэн бизнесийн төв юм.

В ба В+ ангиллын барилгууд нь найдвартай орчин үеийн материалаар баригдсан бөгөөд энэ ангиллын барилгуудын хамгийн бага Европын стандартыг хангасан. Нэр хүнд багатай тул эдгээр барилгуудын оффисын үнэ хамаагүй хямд бөгөөд зарим барилгууд орчин үеийн бизнес төвүүдийн тав тухтай байдлыг агуулахын талбай эсвэл хотын орчны байгаль орчинд ээлтэй хослуулсан байдаг.

20-р зууны өв

90, 2000-аад оны олон захиргааны барилгыг оффис болгон өөрчилсөн. Ийм барилгууд нь барилгын доторх амьдралыг дэмжих систем, харилцаа холбооны орчин үеийн шаардлагыг бүрэн хангаж чадахгүй байгаа ч түрээслэгчдэд таатай үнээр хангадаг. Энэ үнийн сегментэд C ба D ангиллын барилгууд байрладаг. Эрдэм шинжилгээний хүрээлэнгүүд, үйлдвэр, үйлдвэрүүдийн захиргаа, тэр ч байтугай хувиргасан агуулах, хуучин цехүүд хүртэл арилжааны зорилгоор оффисын түрээсийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Ихэнхдээ ЗХУ-ын үеэс танил болсон коридор, оффисын систем байдаг, дэд бүтцийг хамгийн бага түвшинд байлгадаг, зогсоол нь ихэвчлэн аяндаа байдаг. Эдгээр бүх дутагдалтай талуудыг үл харгалзан үнэ нь дунд, жижиг бизнесийн олон төлөөлөгчдийг татдаг бөгөөд нийслэл хүн бүрийг шаардлагатай оффисын талбайгаар хангахад бэлэн байна. Москвагийн бизнесийн төвүүд, тэдгээрийн жагсаалтыг манай нийтлэлээс, мөн тусгай каталогоос олж болноэсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудын вэб сайтуудаар бүх төрлийн амт, төсөвт тохирсон өргөн хүрээний саналыг байгууллагуудад өгөх боломжтой.