Хүүгүй зээл: бүртгүүлэх, хүлээн авах, буцаах онцлог

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хүүгүй зээл бол олон хүн ашиглах боломжтой үйлчилгээ юм. Гэхдээ ийм зээл тодорхой үр дүн, үр дагавар дагуулдаг гэдгийг ойлгох хэрэгтэй.

Статистик мэдээллээс харахад Оросын бараг бүх оршин суугч дор хаяж нэг удаа зээлийн санг ашигласан, өөрөөр хэлбэл бараг бүх хүн зээл хүсэх дүрмийг мэддэг. Хүүгүй зээл нь зээлтэй зарим талаараа төстэй боловч хоёр оролцогчийн гарын үсэг зурсан гэрээ хэлбэрээр хийгдсэн байдаг. Тэдний нэг нь нөгөөгийнхөө хэрэглээнд зориулж мөнгө эсвэл бусад олон тооны бүтээгдэхүүнийг өгдөг гэж үздэг. Зээлдэгчийн үндсэн үүрэг бол заасан хугацаанд эд зүйл эсвэл шаардлагатай мөнгийг буцааж өгөх явдал юм.

Ийм зээл нь хүүгүй, эргэн төлөгдөх боломжтой гэдгийг санах хэрэгтэй. Хэрэв хүүгүй зээл нь нэрнийхээ дагуу ижил зүйл эсвэл ижил хэмжээний буцаан олголттой холбоотой болзээл олгосон хуулийн этгээд, иргэнд нэмэлт урамшуулал олгох үүргийг гэрээнд тусгах.

Хэрэв гэрээ зөв хийгдсэн бол аль нэг талыг нь харгалзсан тохиолдолд өр барагдуулахад асуудал гарахгүй.

Энэ гэрээний онцлог

Нюанс нь ийм гэрээнд хоёр талын нэг хүн гарын үсэг зурж болно - компанийн эзэн болон өмчлөгчөөр төлөөлүүлсэн компани. Энэ арга нь бүрэн хууль ёсны юм.

Хүүгүй зээл ихэвчлэн тодорхой зорилготой байдаг. Энэ нь тухайн хөрөнгийг зөвхөн тодорхой үйлчилгээ, барааны төлбөрийг төлөхөд ашиглаж болно гэсэн үг юм. Зээлийн гэрээнд эдгээр бүх зүйлийг тусгасан бөгөөд зориулалтын бус зардлыг хассан болно.

Тиймээс тухайн компанийн ажилтанд зээл олгож болно, түүнийг олгох гэрээнд мөнгийг зориулалтын дагуу ашиглахыг тодорхой заасан байдаг. Зээлийн дагуу мөнгө хуримтлуулах бичилтээс гадна хүүгүй зээлийн олон чухал талууд байдаг.

Анхны ойлголт

Ийм зээлд хамрагдахын өмнө судлах ёстой тодорхой ойлголт, нэр томъёо байдаг. Тэд цаг хугацааны явцад өөрчлөгддөггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй:

1. Зээл гэдэг нь гэрээний нэг тал нөгөө тал руугаа шилжүүлж байгаа тодорхой хэмжээний хөрөнгө боловч үүний урьдчилсан нөхцөл нь эдгээр хөрөнгийг тодорхой хугацаанд тодорхой хэмжээгээр буцааж өгөх явдал юм.
2. Үнэгүй зээл. Энэ тохиолдолд энэ нь тохиолддогнэг компаниас нөгөөд мөнгө шилжүүлэх, үнэ төлбөргүй. Ийм нюансыг гэрээнд заасан байх ёстой. Үгүй бол зээлдэгч хүү төлөх шаардлагатай болно. Нэг чухал нөхцөл бол мөнгөө буцааж өгөх явдал юм: зээлдэгч зээлсэн мөнгөө авсан хэмжээгээрээ, заасан хугацаанд нь буцааж өгөх ёстой.
3. Зээлийн гэрээ. Энэхүү баримт бичигт зээл олгох бүх нөхцөлийг тусгасан болно - зээлийн өөрөө, эргэн төлөгдөх нөхцөл, зээлийн хүү. Зээлийн гэрээ нь зээлдэгч заасан хугацаанд мөнгөө буцааж өгөх, мөн хүү төлөх үндэслэл болдог.
4. Хүүгийн татварын хөнгөлөлт. Тайлант жилийн дараа жилийн хугацаанд буцааж өгөх бэлэн мөнгө.

Өөрөөр хэлбэл, мөнгө зээлж, хүүгүй зээлд хамрагдахын өмнө үндсэн тодорхойлолт, бичлэгүүдийг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Үүний дараа л ийм ажиллагаа явуулах боломжтой эсэх талаар шийдвэр гаргаж болно.

Процедурын ач холбогдол

Зээлийг ихэвчлэн олон хүн ашигладаг, иргэд, аж ахуйн нэгжүүдэд хамааралтай байдаг тул хүүгүй зээл ч түгээмэл болсон. Ийм гэрээ байгуулах явцад тодорхой татвар төлөхийг үгүйсгэхгүй. Хэрэв зээлдэгч зээлсэн мөнгөө гэрээнд заасан хугацаанд төлж чадахгүй байгаа нь тогтоогдвол түүнд торгууль ногдуулж болно. Тэдгээрийг мөн хүүгүй зээлийн гэрээнд тусгасан болно.

Зөвхөн бичгийн маягт

Ямар ч тохиолдолд ийм гэрээг амаар хийж болохгүй. Тэдгээрийг баталгаажуулах ёстойхуулийн дагуу. Үүнийг хийхийн тулд энгийн зээлийн гэрээг судлахад л хангалттай.

Гэрээгээ зурж, гарын үсэг зурсны дараа нотариатчтай холбоо барьж баталгаажуулна уу. Нэмж дурдахад та мөнгө шилжүүлсэнийг баталгаажуулсан баримт бичиж болно. Ийм зээлд хамрагдахын өмнө хувь хүний орлогын албан татварыг хүүгүй зээлээр төлөх журам, түүнийг төлөх нөхцөлийг судлах нь чухал.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд бүртгүүлэх, олгох онцлогууд

Энэ процедурын загвар нь олон нюанстай. Хувиараа бизнес эрхлэгч, хувь хүнд хүүгүй зээл олгохын өмнө татвар төлж байгаа хүнийхээ орлогыг харгалзан үзэх ёстой. Түүгээр ч барахгүй бүртгэлийг зөвхөн бэлэн мөнгөөр бус бэлэн хэлбэрээр хөтөлж байх ёстой.

Хүн материаллаг ашиг орлого гэж үзсэн тохиолдолд энэ тэтгэмжийг бодитоор хүлээн авсан өдөр нь зээлсэн хөрөнгийн хүү төлсөн өдөр байна. Хэрэв бид хүүгүй зээлийн талаар ярих юм бол зээлээ төлөх хугацааг анхаарч үзэх нь чухал юм. Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчид зээл олгосон бол түүний олгосон хөрөнгийг ашиглах хугацааг хувь хүний орлогын албан татварын 35 хувиар индексжүүлнэ.

Гэрлэлтийн гэрээ

Хүүгүй зээлийн гэрээг эхнэр, нөхөр тус бүр нь хувиараа бизнес эрхлэгчид байгуулсан тохиолдолд нөхцөл байдал арай өөр байна. Энэ тохиолдолд хүүгийн хуримтлалаас материаллаг ашиг гарахгүй.

Статус гэдгийг санах нь чухалтатвар төлөгч нь эхнэр, нөхөр хоёрын дунд нийтлэг өмчийн дэглэмийг хэрэглэх явдал юм. Үнэн хэрэгтээ энэ дэглэм нь гэрлэсэн хосуудын хүлээн авсан бүх орлогод хамаарна. Нэг ёсондоо энэ мөнгө хоёр хүний өмч учраас зээлж авч болохгүй. Эхнэр, нөхөр хоёрын хувиараа бизнес эрхлэгч нөгөөгөөсөө авсан мөнгө нь тэдний дундын өмч, өөрөөр хэлбэл хувь хүний орлогын албан татвар ногдуулахдаа харгалзан үзэх орлого биш юм.

Шилжүүлэн өгөх зорилго

Хувь хүн, байгууллагад ямар зорилгоор хүүгүй зээл олгохыг гэрээнд заагаагүй байж болно. Хэрэв ерөнхий ойлголтыг авч үзвэл зээл нь зорилтот болон зорилтот бус шинж чанартай байж болно. Дүрмээр бол ийм гэрээ байгуулахдаа зээл авах шаардлагатай байгаа хүн мөнгөө ямар зорилгоор зарцуулах гэж байгаагаа илэрхийлдэг. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө, машин, тоног төхөөрөмж, сургалт, эмчилгээ, засвар гэх мэт худалдан авалт байж болно.

ААН-д хүүгүй зээл олгох тохиолдолд хөрөнгийг ямар зорилгоор зарцуулахыг тодорхой зааж өгч болно. Хүлээн авсан мөнгөө зөвхөн зээлдэгчийн заасан чиглэлд чиглүүлэх боломжтой болох нь анхаарал татаж байна. Эсрэг тохиолдолд хөрөнгийг зориулалтын бусаар зарцуулж болно. Үүний үр дүнд зээлдэгчид ихээхэн бэрхшээл тулгарах болно.

Ажилтнуудад хүүгүй зээл олгож байна

Олон байгууллагад ажилтны хүүгүй зээлийн гэрээ байгуулдаг жишиг бий. Энэ мэдээлэл нь ажил олгогчоос мөнгө авах хүсэлтэй хүмүүст хамааралтай байх болно. Компанийн ажилчид эмчилгээ, сургалт, амралт зугаалга болон бусад зорилгоор ажил олгогчоос зээл авна гэдэгт найдаж болно.

Шаардлагатай мөнгийг авахын тулд тухайн байгууллагын бүх өмчлөгчөөс мөнгө олгох зөвшөөрлийг авах шаардлагатай. Дадлагаас харахад олон тохиолдолд ийм зээлийг тодорхой зорилгоор олгодог. Энэ нь гэрээнд хүлээн авсан хөрөнгийг хаашаа зарцуулах тухай мэдээлэл агуулагдана гэсэн үг.

Ажилтанд хүүгүй зээл олгох ийм гэрээ нь үнэндээ стандарт, чөлөөтэй, уншихад хялбар байдаг. Эсрэг тохиолдолд, тухайн байгууллага ажилтнаасаа зээл авна гэж үзвэл бичиг баримтыг өөрөөр буюу хувийн хөрөнгө оруулагч болон аж ахуйн нэгжийн хооронд байгуулсан хэлцэл болгон бүрдүүлэх ёстой.

Хүүгүй орон сууцны зээл байнга гардаг.

Байрны зээл

Олон байгууллага ажилчдаа орон сууц, орон сууц худалдан авахын тулд санхүүгийн дэмжлэг үзүүлдэг. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа хүүгүй зээл авахын тулд гэрээг хэр зөв хийх ёстой вэ?

Ажил дээрээ ийм зээл авах нь шийдэгдсэн асуудал бол өргөдөл бичиж болно. Баримт бичгийг өөрөө ямар ч хэлбэрээр боловсруулдаг тул энэ журам нь энгийн. Зарим аж ахуйн нэгжид үүнийг нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс эмхэтгэдэг. Гэхдээ нийтлэл бичихдээ мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх нь илүүц байх болно.

Баримт бичигтзаана:

• хүссэн зээлийн хэмжээ, түүнийг буцаах хугацаа;
• хүүгүй зээлийн асуудлыг юунд зарцуулах вэ;
• зээлийг ашиглах нөхцөл;
• хүүгүй зээл авсан ажилтны албан тушаал;
• зээл авахыг зөвшөөрсөн бусад үнэ цэнэтэй мэдээлэл.

Өргөдлийг нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст өгөх бөгөөд хянан үзээд тухайн байгууллагын захиралд шилжүүлнэ.

Ажилтанд хүүгүй зээл олгох нь заавал орон сууц худалдан авахтай холбоотой биш юм. Гэхдээ ихэнх байгууллага яг энэ зорилгоор зээл олгодог.

Зээлийн өршөөл

Хүн хүүгүй зээл авах сонирхолтой байгаа бол тэр дундаа ажилтны зээлийг ажил олгогчоос ярих юм бол өр өршөөх гэх мэт зүйлийг судлах хэрэгтэй. Ажил олгогч нь авсан зээлээ өршөөх шийдвэр гаргах эрхтэй боловч энэ тохиолдолд татвар төлөх асуудал гарахгүй гэж найдаж болохгүй.

Ажилтан юу төлөх ёстой вэ?

Өршөөлийн шийдвэр гарах үед зээлдэгч төлөх ёстой:

1. Байгууллагын санаачилгаар хаагдсан дүнгийн татвар.
2. Хүн зээлийн хүү төлөөгүйгээс хадгалсан мөнгөн дүнгийн татвар.
3. Орлогын татвар.

Ийм зээл бол нэлээд гулгамтгай, маргаантай ойлголт юм. Хүүгүй зээл авахаасаа өмнө бүх нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх нь чухал.