Валютын зээлдэгчид. Гадаад валютын зээлдэгчдийн бүх Оросын хөдөлгөөн

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Өнөөдөр Оросын эдийн засаг дэлхийн эдийн засгийн системд нэгдэх шатандаа байна. Энэ нь дотоодын аж ахуйн нэгжүүд гадаад валютаар хөрөнгө босгох шаардлагатай байгааг тайлбарлаж байна. Гадаадын байгууллагаас зээл авах нь энэ асуудлыг шийдэх нэг арга юм.

Зээлдэгч гэж хэн бэ?

Зээлдэгч нь зээл авсан бөгөөд тохиролцсон хугацаандаа эргэн төлөх, зээл ашигласан хугацааны хүү төлөх үүрэг хүлээсэн зээлийн харилцааны нэг тал юм.

Зээлийн харилцааны хүрээнд нэг аж ахуйн нэгж зээлдүүлэгч болон зээлдэгчийн үүргийг нэгэн зэрэг гүйцэтгэх боломжтой. Банкнаас зээл авсан компани нь зээлдэгч, нөгөө тал нь зээлдүүлэгч болно. Харин аливаа байгууллага банкинд хөрөнгөө хадгалдаг бол эсрэг талын үүрэг гүйцэтгэдэг.

Зээл авахдаа энэ аж ахуйн нэгж зээлдүүлэгчтэй харилцах тал болно. Энэ нь тодорхой дагалдах хэрэгсэлтэй тодорхой хэмжээний мөнгө эсвэл бусад зүйлсийг зээлдэг. Гэрээнд заасны дагуу зээлдэгч ижил төстэй зүйлийг буцааж өгөх ёстойих хэмжээний мөнгө эсвэл ижил төрлийн, чанартай ижил хэмжээний зүйл.

Хэрэв зээлийн объект нь өөр улсын мөнгөн нэгжээр илэрхийлэгдсэн хөрөнгө байвал тухайн эдийн засгийн нэгж нь гадаад валютын зээлдэгч болно.

Валютын зээлдэгчид ямар зорилгоор хөрөнгө босгодог вэ?

Валют татах зорилго нь ямар ч байж болно. Гэсэн хэдий ч тэдгээрийн хамгийн түгээмэлийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй:

• гадаадын болон дотоодын компаниудаас худалдан авсан үйлчилгээ, ажил, оюуны өмчийн төлбөр;
• олон улсын лизингийн гэрээгээр худалдан авах боломжтой барааны төлбөр;
• компанийн төлөөлөгчийн газраа гадаадад нээх үед;
• өөр улсын мөнгөн тэмдэгтээр илэрхийлэгдсэн үнэт цаас худалдан авах;
• гадаад валютаар үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах;
• гадаадын компанийн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаанд оролцох;
• бусад хэрэглээнд.

Орос улсад дотоодын аж ахуйн нэгжүүдээс гадаад валютаар зээл авахыг хуулиар хориглодог гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Валютын зээлдэгчдэд үзүүлэх үйлчилгээг эрх бүхий санхүүгийн байгууллага гүйцэтгэдэг. Дүрмээр бол тэд жирийн банкуудаас өндөр хүү авдаг.

Валютын зээлдэгч ямар зардал гарах вэ?

Зээл ашиглах нь нэмэлт зардал дагалддаг бөгөөд та мөнгө авах энэ аргыг ашиглахаасаа өмнө мэдэж байх ёстой. Энэ асуудалд үл тоомсорлох нь ийм байдалд хүргэж болзошгүй юмсөрөг үр дагавар. Валютын зээлдэгчид дараах зардал гарна:

• зээлдүүлэгчид олгосон зээлийн хүү;
• Хүү хуримтлагдсан үеэс бүрэн эргэн төлөгдөх хүртэл гэрээний нөхцлийн дагуу үүссэн валютын ханшийн зөрүү.

Зээлийн хүүг гэрээнд заасан журмын дагуу төлнө. Хэрэв энэ нь зохих хугацааг заагаагүй бол сар бүр бүрэн буцаан олголт хүртэл төлөх ёстой. Хуримтлуулсан хүүг дахин тооцоолох үед биелэгдээгүй зардал эсвэл орлого нь сөрөг эсвэл эерэг ханшийн зөрүүний дүн болно.

Ипотекийн зээл

Энэ нөхцөл байдлыг харгалзан ипотекийн зээлийг онцлох нь зүйтэй. Энэ нь санхүүгийн байгууллагаас хувь хүн, хуулийн этгээдэд олгодог урт хугацааны зээл юм. Энэ тохиолдолд барьцааны объект нь заавал үл хөдлөх хөрөнгө юм. Энэ нь байр, барилга байгууламж, түүнчлэн орон сууц, үйлдвэрлэлийн барилга байж болно. Валютын ипотекийн зээлдэгч нь гадаад валютаар зээл олгосон хүмүүс гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

ОХУ-д ипотекийн зээлийн хамгийн түгээмэл хэрэглээ бол иргэд зээлээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах явдал юм. Үндсэндээ худалдаж авсан орон сууц нь барьцааны объект болохоос гадна одоо байгаа барилга байгууламж байж болно. Ипотекийн зээлээр олгосон үл хөдлөх хөрөнгө нь холбогдох байгууллагад бүртгэлтэй байдаг тул гадаад валютаар ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй.тусгай арга хэмжээ авалгүйгээр зээлээ төлөхөөс өмнө зарна.

Валютын ипотекийн зээл

Улсын эдийн засгийн өнөөгийн нөхцөл байдалд гадаад валютаар ипотекийн зээл авсан эзэд хамгийн хүнд байдалд орсон. Учир нь эдгээр иргэдийн дийлэнх нь рублиэр орлого авч, сар бүр төлөх доллар эсвэл еврогийн зардал бараг хэд дахин өссөн нь олон тооны гэр бүлийг дампуурлын ирмэгт хүргэсэн байна. Асуудлыг шийдвэрлэх дараах шийдлүүдийг хэлэлцлээ:

• тодорхой валютын ханшийг тогтоох;
• хугацаа хэтэрсэн өрийг барагдуулахыг хориглох;
• Зээлийн хүүгийн өөрчлөлт.

Эцсийн шийдвэр гараагүй байгаа тул гадаад валютаар ипотекийн зээл авсан иргэд төрөөс дорвитой арга хэмжээ авахыг хүсч байгааг сануулъя. Иргэд их хэмжээний төлбөрөө хугацаанд нь төлж чадахгүйгээс сар бүр зээлийн өртэй хүмүүс нэмэгдсээр байна. Тэдний дунд гадаад валютаар зээл авсан зээлдэгчдийн тал хувь нь байж болно. Төрийн Дум төлбөрийг царцаахаар бэлтгэж байгаа тул засгийн газар энэ ангиллын иргэдийн эсрэг зохих арга хэмжээ авах ёстой. Үүний зэрэгцээ Төв банк бусад орны мөнгөн нэгжээр авсан зээлийг рубльд хөрвүүлэх замаар валютын зээлдэгчдэд тодорхой ханшид анхаарлаа хандуулан тусламж үзүүлэхийг санал болгов. Гэхдээ зээл авсан иргэд сайн мууг дэнслэхгүйгээр үр дагаврыг нь даван туулах хэрэгтэй гэдгийг мэргэжилтнүүд хэлж байна.

Валютын ипотекийн зээлдэгчдийн хөдөлгөөн

Өнгөрсөн оны сүүлчээр бүх Оросын гадаад валютын ипотекийн зээлдэгчдийн хөдөлгөөн үүссэн. Энэ нь рублийн ханшийн огцом уналтаас үүдэлтэй бөгөөд энэ төрлийн зээлийг барагдуулах боломжгүй болсон юм. Энэхүү хөдөлгөөний цорын ганц зорилго нь зээлийн үлдэгдлийг иргэдийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн нөхцөлд шилжүүлэх бөгөөд ингэснээр гадаад валют, рублийн төлбөрийг дээд зэргээр тэнцүүлэх болно.

Валютын зээлдэгчдийн бүх Оросын хөдөлгөөнд өөр өөр цаг үед муу зээл олгосон улсын иргэн, оролцогчид багтдаг. Тэд янз бүрийн нийгмийн сүлжээнд төлөөлөлтэй бөгөөд өөрсдийн вэбсайттай. Хэлэлцэж буй хөдөлгөөнд оролцогчид өөрсдийн чадлынхаа хэрээр тодорхой ажлуудыг гүйцэтгэдэг. Тэдгээр нь:

• төрөл бүрийн бага хуралд оролцох;
• үйл ажиллагааны зохион байгуулалт;
• засгийн газрын төлөөлөгчид болон санхүүгийн байгууллагуудтай хэлэлцээр хийх;
• хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэлтэй ажиллаж байна.

Валютын ипотекийн зээлдэгчдийн бүх Оросын хөдөлгөөн нь сайн дурын үндсэн дээр оролцох явдал юм. Оролцогч бүр өөрийн санал бодлоо илэрхийлэх, түүнчлэн чадварлаг аргумент дээр үндэслэн бүтээлч санал гаргах эрхтэй.

Валютын зээл авах нийгэмлэг засгийн газрын талаар ямар бодолтой байдаг вэ?

Улс төрийн зорилго байхгүй, төрд үнэнч байх нь нэн тэргүүнд тавигдаж байгааг энэ нийгэм онцолж байна. Гадаад валютын зээлдэгчдийн бүх Оросын хөдөлгөөн бас байнаарилжааны банкуудад тууштай ханддаг. Энэ нь танд гадаад валютаар ипотекийн зээлийн асуудлыг оновчтой шийдвэрлэх боломжийг олгоно.

Хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэлтэй харилцахдаа валютын зээлдэгчдийн хөдөлгөөн нь улс орны гадаад бодлогын талаарх санал бодлыг илэрхийлдэггүй. Хэвлэлээр төрийн бодлогын хүрээнд нийгэмд хандсан мэдээллүүд гарч байгаа ч ихэнхдээ өдөөн хатгалга юм. Эдийн засгийн тогтворгүй байдлын үр дүнд янз бүрийн урсгалууд зээлдэгчдийг өөрийн холбоотон болгохыг оролддог.

Валютын зээлдэгчдийн хөдөлгөөн нь оролцогчдыг хууль бус үйлдэл хийхийг хориглодог гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үгүй бол энэ шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд тэд биечлэн хариуцлага хүлээх болно. Энэ шалтгааны улмаас тэд нийгмийн тусламжийг авахгүй.

Нийгэмд арилжааны ашиг тус

Орших явцад гадаад валютын ипотекийн зээлдэгчид арилжааны үр өгөөж хүртдэггүй. Оролцогчид өөрсдийн сонирхолгүй хүслээрээ одоо байгаа асуудлыг шийдвэрлэх бодит зорилтуудыг тавихыг хичээдэг. Үйл ажиллагааг ямар ч хэлбэрээр арилжаалах нь замын хөдөлгөөний дүрмийг зөрчсөн явдал юм.

Асуудал шийдвэрлэх

Хэцүү байдалд орсон олон тооны иргэд зээлээ төлөхөд илүү тохиромжтой нөхцөл бүрдүүлэхийг төр, арилжааны банкуудаас хүсч байна. Валютын зээл авсан иргэд ч ипотекийн зээлийг одоогийн байдлаар валютаар олгохгүй байгаасай гэж хүсч байгаа. Төвбанк ч үүнийг шаардаж байгаа ч банкууд энэ үйлчилгээг үзүүлсээр байна. Энэ нь байгууллагууд ч бас тулгарч байсантай холбоотой юмхямрал, аль болох их ашиг олохыг хүсдэг. Энэ нь хэр эрсдэлтэй вэ гэдгийг иргэд өөрсдөө тодорхойлох боломжтой. Одоогийн байдлаар гадаад валютын зээлдэгчид нөхцөл байдал нааштай хөгжинө гэж найдаж байна. Валютаар зээл авах иргэдийн тоо эрс цөөрсөн. Энэ нь зээлдэгчид эерэг болон сөрөг талуудыг дэнсэлж, сонголтоо зөв хийж байгааг баталж байна.