Нижний Новгород мужийн Опалиха дахь зуслангийн байшин: тайлбар, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Зуслангийн байшингийн суурингууд өнөө үед оршин суугчид болон үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчдын дунд улам бүр түгээмэл болж байна. Хотын ойролцоо экологийн цэвэр, үзэсгэлэнт газар байрлах өөрийн зуслангийн байшин нь хотын хөгжингүй дэд бүтцээс өөрийгөө салгалгүйгээр хөдөөгийн амьдралын бүхий л таашаалыг эдлэх сайхан боломж юм. Нижний Новгород хотын захад байрлах Опалиха зуслангийн байшингууд энэ удаад бидний тоймд орлоо. Бид зуслангийн байшин, бүх оршин суугчдын хүлээж болох тав тухтай байдлын түвшин, мөн сайтад зочилж, мөрөөдлийн байшингаа худалдаж авч чадсан бүх хүмүүсийн санал хүсэлтийг үнэлэх болно.

Төслийн тухай

Нижний Новгород мужийн Опалиха дахь зуслангийн байшингууд - Метрополисын ойролцоо өөрийн гэсэн байшинтай болох онцгой боломж. Төсөл нь өнөө үед маш их алдартай болсон тосгоны байшингийн формат дээр суурилж, хэд хэдэн маргаангүй давуу талыг хослуулсан болно. Нижний Новгородын олон оршин суугчдын жинхэнэ мөрөөдөл болсон сайжруулсан зохион байгуулалттай гурван өрөө байрны оронд та 8 акр газартай хувийн байшин авах болно. Энэ сонголт нь том болоннайрсаг гэр бүл, ялангуяа бага насны хүүхдүүдтэй бол. Хөгжүүлэгч нь зуслангийн байшингийн үнэ төлбөргүй төлөвлөлтийг сонгосон бөгөөд ингэснээр гэр бүл бүр байшингийн дотоод орон зайг өөрийн үзэмжээр зохицуулах боломжийг олгосон.

Байршил

Опалихад зуслангийн байшин барихын тулд М-7 холбооны хурдны зам, тухайлбал Нижний Новгородоос ердөө 11 км-ийн зайд орших ижил нэртэй тосгоны ойролцоо газрыг сонгосон.

Тээвэрлэлтийн маш сайн хүртээмж нь Нижний Новгород мужийн Опалиха дахь зуслангийн байшингийн гол давуу талуудын нэг юм. Тосгоны анхны оршин суугчид болон барилгын талбай дээр очиж үзсэн хүмүүсийн санал хүсэлт нь зөвхөн хувийн машинаар зогсохгүй нийтийн тээврийн хэрэгслээр зорчих боломжтой гэдгийг харуулж байна.

Тосгоны дэд бүтэц

Opalikhi Cottages нь шаардлагатай бүх дэд бүтцээр хүрээлэгдсэн байдаг. Оршин суугчид Ждановский тосгоны цэцэрлэг, дунд сургуулийг ашиглах боломжтой. Зуслангийн байшингаас ердөө 4 км зайд - хотын хамгийн том худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв "Мега". Эндээс та шаардлагатай худалдан авалт хийгээд зогсохгүй гэр бүл, найз нөхөдтэйгээ цагийг сайхан өнгөрүүлэх боломжтой.

Сайн засмал зам бол хөдөө орон сууц, тосгоны оршин суугчдын мөрөөддөг зүйл юм. Тиймээс Опалиха дахь зуслангийн байшинг зохион бүтээгч нь хотоос зуслангийн байшин хүртэл шинэ асфальтан зам тавьж, бүх зүйлийг хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлээр хангаж өгсөн. Түүгээр ч барахгүй тосгоны нутаг дэвсгэр дээр хатуу хучилттай замууд гарч ирсэн бөгөөд бүгд гэрэлтдэг. ATОйрын ирээдүйд тосгоны оршин суугчдад шаардлагатай ашиг тусыг нь орхихгүйгээр эдлэх боломжийг олгох дэлгүүр, кафе, үйлчилгээний байгууллагууд газар дээр нь нээгдэнэ.

Харилцаа

Хотоос гадуур байшин худалдаж авахдаа шаардлагатай харилцаа холбооны бэлэн байдалд онцгой анхаарах нь чухал. Опалиха дахь зуслангийн байшингууд нь үл хамаарах зүйл биш юм. Барилгын талбай дээр очиж үзээд зогсохгүй түрээсийн зуслангийн байшинд амьдарч чадсан оршин суугчдын сэтгэгдэл маш их урам зоригтой байдаг. Оршин суугчид байшинд бүрэн тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх зүйл байгааг тэмдэглэж байна: хийн давхар хэлхээний бойлер, усны насос нь байшинг халуун усаар тасралтгүй хангаж, хүйтний улиралд зуслангийн байшинг бүрэн халаах, бүдүүн ширхэгтэй усны шүүлтүүр нь бүх оршин суугчдыг цоргоны цэвэр усаар хангадаг, байшин бүр бие даасан бохирын систем, цахилгааны утас, залгуур, унтраалгатай. Хөгжүүлэгч нь харилцаа холбооны удирдлагыг хариуцаж, тэдний хэвийн үйл ажиллагааг өөрийн хяналтандаа авсан.

Байшин, зохион байгуулалт

Хэрэв та Опалиха дахь зуслангийн байшингийн зургийг харвал уг төсөлд анхны харцаар дурлах нь дамжиггүй. Худалдан авагчид үнэ төлбөргүй зохион байгуулалтыг төслийн гол давуу талтай холбон тайлбарлаж, орон зайг өөрийн үзэмжээр зохион байгуулах боломжийг үнэлэв. Гал тогоо, зочны өрөө, унтлагын өрөө, агуулах, угаалгын өрөө зэргийг тохижуулахад найман акр талбайтай 100 метр квадрат байшин хангалттай.

Зуслангийн байшин бүр нарийн өнгөлгөөтэй байдаг: эхний түрээслэгчид үүнийг онцолж байнаханын засал чимэглэл, тэгшилгээ, шалны хусуурыг өөгүй хийж дуусгасан, гадаргуу нь дараагийн гоёл чимэглэлийн өнгөлгөөнд бүрэн бэлэн болсон.

Байрны үнэ

Опалиха дахь газартай зуслангийн байшингууд 3.7 сая рублийн үнээр зарагдаж байна. Хөгжүүлэгч нь мөрөөдлийн байшингаа зөвхөн бэлэн мөнгөөр бус моргейжийн нөхцөлөөр худалдан авах боломжийг санал болгож байна. Саналыг ашигласан хүмүүс хотын хамгийн таатай нөхцөлүүдийн нэг гэдгийг тэмдэглэж байна. Зээлийн хүүг бууруулсан нь юуны түрүүнд хөгжүүлэгч хотын томоохон банкуудтай хамтран ажилласнаар баталгаажсан болно.

Шүүмж

Мэдээжийн хэрэг, Опалиха дахь зуслангийн байшин нь ашигтай хөрөнгө оруулалт юм, учир нь та өөр цогцолборт ердөө 3.7 сая рублиэр хотын ойролцоо газартай байшингаа худалдаж авах боломжгүй юм. Үүний зэрэгцээ боломжит худалдан авагчдад хэд хэдэн асуулт байна. Тэд өөрсдийнхөө найдаж байсан тайтгарлыг авч, ирээдүйдээ хөрөнгө оруулалт хийж, үр хүүхдийнхээ ирээдүй дэмий хоосон зүйл биш гэдгийг ойлгохыг хүсч байна.

Тээврийн хүртээмж бол боломжит худалдан авагчдын асуудаг хамгийн эхний асуулт юм. Үнэн хэрэгтээ зам нь тийм ч их цаг хугацаа шаарддаггүй ч гол асуулт бол яг хаана, хотын аль хэсэгт, өдрийн аль цагт очих вэ гэдэг нь чухал юм. Оргил ачааллын үед ажилдаа орох, буцах зам нь түгжрэлгүйгээр явахгүй ч ерөнхийдөө нийслэлийн бусад бүс нутгаас нэг их том, урт биш юм.

Барилгын чанарыг төгс гэж нэрлэхийн аргагүй, олон дутагдалтай, гэхдээ бүгдээрээтэд шүүмжлэлтэй ханддаггүй. Хамгийн гол нь тосгон, бүх зуслангийн байшинг барихад орчин үеийн технологи, шинэлэг материалыг ашигласан бөгөөд байшингийн бүх гадаргууг дараагийн өнгөлгөөнд зориулж бэлтгэсэн бөгөөд энэ нь зөвхөн цаг хугацаа төдийгүй мөнгө хэмнэдэг. Байшингууд нь баталгаат хугацаатай байгаа тул дутагдал, зөрчил илэрсэн тохиолдолд эзэмшигч нь менежментийн компанитай холбоо барьж болно, мэргэжилтнүүд нь бичгээр хүсэлт гаргасны дагуу бүх дутагдлыг хамгийн богино хугацаанд арилгах болно.

Дүгнэлт

Энэ материалын нэг хэсэг болгон бид Опалиха дахь зуслангийн байшингуудыг нарийвчлан судалж, тосгоны тээврийн хүртээмж, барилга байгууламжийн чанар, худалдан авагч бүрийн найдаж болох дэд бүтцийн түвшинг үнэлэв. Ерөнхийдөө энэ нь хүүхэдтэй гэр бүлийн хувьд маш сайн сонголт юм, учир нь энд бүрэн дүүрэн тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх нөхцлийг бүрдүүлсэн. Үүний зэрэгцээ таны хүүхдүүд гадаа маш их цагийг өнгөрөөх болно. Опалиха тосгонд зуслангийн байшин худалдаж авснаар та өөрийн болон үр хүүхдийнхээ ирээдүйд хөрөнгө оруулалт хийж байна. Төсөлд оруулсан мөнгө бүрэн үндэслэлтэй гэдэгт итгэлтэй байж болно. Тосгоны бүх давуу талыг өөрийн нүдээр үзэхийн тулд тосгонд заавал очиж үзээрэй.