2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-17 19:01
Хамтын ажиллагаа бол дэлхийн хэмжээний систем юм
дэлхий даяарх сая сая хувьцаа эзэмшигчдийг нэгтгэдэг"
(К. П. Дьяченко)
Хэрэглэгчийн хамтын ажиллагаа нь чөлөөт эдийн засгийн бүсэд бизнес эрхлэх, татварын хөнгөлөлт эдлэх боломжийг бүрдүүлдэг. Хоршооны зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн хамаарал нь улам бүр тодорхой болж байна. Яагаад? Хамтын ажиллагааны ямар хэлбэрүүд байдаг вэ? Та эдгээр болон бусад сонирхолтой асуултуудын хариултыг энэ нийтлэлээс олох болно.
Орчин үеийн хоршоо - энэ юу вэ?
Хэрэглэгчийн хоршоо гэдэг нь ардчилсан засаглалтай бие даасан байгууллагын хамтын өмчлөлийн үндсэн дээр иргэд (хуулийн этгээд)-ийн бие даасан хамтын ажиллагаа юм.
Хоршоо бүрийн зорилго нь түүнийг бүрдүүлэгч байгууллагуудын зарим хэрэгцээг (жишээлбэл, материаллаг) хангах явдал байх ёстой. Хоршоонд оролцох (гишүүнчлэл) нь хувьцааг нэгтгэх буюухувь нэмэр.
Иргэдийн хэрэглэгчийн хоршоо нь үйл ажиллагааны нэг чиглэлээр хязгаарлагдахгүй, материаллаг хэрэгцээгээ хангахаас гадна нийгэм, соёл, нийгэм эдийн засгийн хэрэгцээг хангах эрхтэй.
Хамтын ажиллагааны ардчилал гэдэг нь хувьцааны (хувь нэмэр) хэмжээнээс үл хамааран хувьцаа эзэмшигчид тэгш эрхтэй байх явдал юм. Удирдлагын дээд байгууллага нь хувьцаа эзэмшигчдийн нэгдсэн хурал юм.
Орчин үеийн хэрэглэгчийн хоршоо нь маш олон боломжийг олгож байгаа бөгөөд үүнд:
- хурдан хэрэг нээж, татварын хөнгөлөлт авах;
- үр ашиг, өмчийг хамгаалах;
- олон төрлийн бизнес эрхэлдэггүй;
- олон улсын хоршооллын холбоотой хамтран хэрэгжүүлж буй төслийн хүрээнд бараа тээвэрлэхэд хил дээр татвар төлөхгүй;
- олон давхар байшингийн орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний менежмент;
- хурдан, бага хувьтай зээл авах.
Энэ бүхэн яаж эхэлсэн бэ?
Хэрэглээний анхны хоршоог 1769 онд Шотландад (Их Британи) нэхмэлчид үүсгэн байгуулжээ. Тэрээр оролцогчиддоо хямд үнээр, зуучлагчгүйгээр гурил зардаг байжээ.
Хэрэглээний, зээлийн болон үйлдвэрлэлийн хоршоод 19-р зууны дунд үеэс Европ даяар асар ихээр нээгдсэн. Эдгээр нь тухайн үеийн хүнд хэцүү нөхцөлд амьд үлдэх боломж бөгөөд дилерүүдээс хамгаалах цорын ганц хамгаалалт байсан.
Хамтын ажиллагааны эрх зүй, нийгмийн суурь үе шаттайгаар бүрдэв. 1852 он бол анхных нь батлагдсанаар тэмдэглэгдсэнИх Британи дахь хамтын ажиллагааны хууль.
Түүхэн дэх нэгэн эрин үе бол Английн зөв шударга Рочдейлийн анхдагчдын нийгэмлэг байгуулагдсан нь өнөөг хүртэл цэцэглэн хөгжиж байна. Энэхүү орчин үеийн хамтын ажиллагааны үндэслэгч нь 1844 онд Рочдейлд байгуулагдсан. 28 нэхмэлчин анхны хоршооны хүнсний дэлгүүр байгуулжээ.
Рочдейлийн зарчим (харилцан туслалцах, тэгш байдал, дундаж үнэ, нэг гишүүн, нэг санал) хоршооллын хөдөлгөөний үндэс болсон.
Өнөөдөр дэлхий дээр төрөл бүрийн хоршооллын олон зуун байгууллага амжилттай үйл ажиллагаа явуулж байгаа бөгөөд нийт оролцогчдын тоо нэг тэрбумаас багагүй байна.
Иргэдийн хоршоо, түүний ажлын үндэс
Хоршооны хэлбэрийг зохион байгуулах хууль тогтоомжийн үндэс суурийг ОХУ-ын Үндсэн хууль, Иргэний хууль (116-р зүйл), "Хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны тухай …", "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай", "Тухайн" тусгай хуулиудад тусгасан болно. үйлдвэрлэлийн хоршоо”.
Хэрэглэгчийн хоршооны дүрэм нь үүсгэн байгуулах үндсэн баримт бичгийн хувьд хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг зохицуулдаг. Энэ нь тодорхой байгууллагатай холбоотой оролцогчдын эрх, үүрэг, хариуцлагын хүрээ, удирдлагын байгууллагын бүрэлдэхүүн, санхүүгийн үйл ажиллагааны үндэс, эдийн засаг, эрх зүйн талыг харуулдаг.
Дүрэмд хуулийн этгээдэд заавал байх ёстой мэдээллээс гадна хувьцааны шимтгэлийн хэмжээ, түүнийг төлөх онцлог, шийдвэр гаргах журам, болзошгүй алдагдлыг нөхөх тухай шийдвэрийг тусгасан болно. Арилжааны болон бусад үйл ажиллагаанаас олсон ашгийг хувь нэмэр оруулсан хувь хэмжээгээр нь хуваарилдагоролцогчдыг хуваалц.
Байгууллагын өрийг хэсэгчлэн хувьцаа эзэмшигчид хариуцдаг. Оролцогчид ногдох амлалтын хэмжээ хараахан оруулаагүй нэмэлт хандиваас хэтэрч болохгүй.
Хэрэглэгчийн хоршооны гишүүд нь зөвхөн иргэд төдийгүй байгууллага (энэ тохиолдолд хоёр ба түүнээс дээш хувь хүний оролцоо шаардлагатай).
Зээл-хэрэглэгчийн хамтын ажиллагаа
ОХУ-ын "Зээлийн хамтын ажиллагааны тухай" хууль нь манай улсын зээлийн хоршоодын эрх зүйн үндэс болсон. Зээлийн хэрэглэгчийн хоршоо нь санхүү, зээлийн чиглэлээр харилцан дэмжлэг үзүүлэх зорилгоор иргэдийн (байгууллагуудын) нэгдэл юм.
Үүний гол зорилго нь оролцогчдод туслах явдал юм: мөнгөгүй нь мөнгө авдаг, орлоготой байхыг хүссэн хүмүүс хүүтэй мөнгө өгдөг. Хоёрдогч зорилго бол ашиг олох.
Зээлийн хоршооны эд хөрөнгийн бааз нь шимтгэл, үйл ажиллагааны орлого, зээлсэн хөрөнгө болон хуулийн бусад эх үүсвэрээс бүрдэнэ.
Зээл ихэвчлэн банкнаас өндөр хүүтэй байдаг ч зээл авах баталгаа өндөр байдаг. Энэ нь хоршооны оролцогчдод сайн ногдол ашиг хүртэх боломжийг олгодог.
Ер нь зээлийн хамтын ажиллагаа нь үнэхээр хэрэглээний зээлийн хоршоо юм бол санхүүгийн аюулгүй байдлыг бэхжүүлж, тогтвортой орлоготой болоход хувь нэмэр оруулдаг. Өнөөдрийн хувь нэмэр оруулагчдын санал хүсэлт холимог байна. Тиймээс луйварчид хоршооны байгууллага нэрийн дор нуугдаж байдаг тул олон хүн зөвхөн банкинд итгэдэг.
Шударга хэрхэн сонгох вэхоршоо, пирамид схем биш үү?
- Бүтээн байгуулалтын баримт бичигт ашгийн бус байгууллага, зээлийн хоршоо гэсэн эрх зүйн хэлбэрийг заавал зааж өгөх ёстой.
- Хоршоонд элссэн иргэн үүсгэн байгуулах бичиг баримт, зээлийн гэрээг судлах хууль эрх зүйн боломжтой. Дүрэм болон гэрээг заавал унших хэрэгтэй, хэрвээ үүнээс урьдчилан сэргийлж чадвал та санхүүгийн пирамид руу орсон байх магадлалтай.
- Хоршоодын холбооны гишүүн, 2-3-аас доошгүй жил үйл ажиллагаа явуулж байгаа байгууллагыг сонгох нь зүйтэй.
- Хувьцаа эзэмшигчдийн зээлийн хүү маш өндөр байгаа нь бас түгшүүр төрүүлж байна. Нэмж хэлэхэд, жинхэнэ хамтын ажиллагаа нь шинэ гишүүдийг "элсүүлэх" давуу талыг санал болгодоггүй.
- Өндөр сурталчилгаа нь хоршоонд зориулагдаагүй, учир нь энэ нь тодорхой бүлэг хүмүүст санхүүгийн харилцан туслалцаа үзүүлэх зорилгоор бүртгэгдсэн байдаг.
Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагаа
Хөдөө аж ахуйн хоршоодын эрх зүйн үндэс нь Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай хуулийн заалтууд юм.
Хөдөө аж ахуйн хэрэглээний хоршоог иргэд, албан байгууллагууд хамтран байгуулдаг. Тэдний хувьд чухал нөхцөл бол хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэл болон байгууллагын ажлын бусад салбарт оролцох явдал юм.
Хэрэглэгчийн хоршоо нь ашгийн бус байгууллага юм. "Хөдөө аж ахуй" гэсэн нэр нь хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэгчдийг гишүүнчлэлд урих, харин "хэрэглэгч"-ийг хэрэгцээг хангах боломжийг олгодог.
Хөдөө аж ахуйн хоршоодын хэд хэдэн төрөл байдаг: аж ахуйн нэгжүүдболовсруулах, нийлүүлэх эсвэл маркетингийн чиг үүрэг, хөдөө аж ахуйн үйлчилгээ, зээл олгох болон бусад.
Орон сууц барих нийгэмлэг
Орон сууц, барилгын хамтын ажиллагааны хууль тогтоомжийн үндэс нь ОХУ-ын Иргэний хууль (116-р зүйл) ба ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн холбогдох хэсэг юм.
Орон сууцны хэрэглэгчийн хоршоо нь орон сууцны асуудал, орон сууцны барилгын тохижилт, өрөөний хэрэгцээг шийдвэрлэх зорилгоор сайн дурын үндсэн дээр оролцогчид (иргэн, байгууллага) хамтран ажилладаг.
Орон сууц (СК) ба/эсвэл барилга (ХС) нь хэрэглэгчийн хоршоо ба ашгийн бус байгууллага юм.
ХБК-иуд “Орон сууцны барилгыг хувь нийлүүлэн барихад оролцох тухай” хуулийн дагуу орон сууц худалддаг.
Энэ байгууллагын оролцогч нь аливаа хүн, иргэн (нийт орон сууцны тоо 5-аас багагүй, илүүгүй) зохион байгуулж, анхдугаар хуралдаанд сууж болно. Хэрэглэгчийн орон сууцны цогцолбор нь оролцогчдоос байшингийн засвар үйлчилгээ, барилгынх нь барилгын ажилд шаардагдах хөрөнгийг нэгтгэхийг үүрэг болгодог.
Хэрэглэгчийн барилгын хоршоо нь дүрмийн үндсэн дээр үйл ажиллагаагаа явуулдаг. Үүнд зорилго, зорилт, ажлын дараалал, шинээр оролцогчид орох, оруулсан хувь нэмэр, харилцан хариуцлага, удирдах байгууллагуудын бүрэлдэхүүний талаарх мэдээллийг багтаасан болно. LCD-д элсэхдээ дүрмээ судалж, хуульчтай зөвшилцөхөөс гадна шимтгэлийн хэмжээ, хувь төлөх журам, оролцогчдын эрх үүрэг зэрэгт анхаарах шаардлагатай.
Үүргээ биелүүлээгүй, өөрөөр хэлбэл шимтгэлээ бүрэн төлөөгүй, хувьцаа эзэмшигчбайгууллагаас хөөгдөж байраа алдсан.
Орон сууцны ипотекийн хоршоодын дунд залилан мэхэлсэн хоршоод байгааг тойрч гарах боломжгүй тул хуульчийн дүгнэлтээр байгууллагаа маш нямбай сонгох хэрэгтэй.
Гаражийн хэрэглэгчийн хоршоо
Оросын гаражийн хамтын ажиллагааны эрх зүйн үндсийг тодорхойлсон хууль хараахан батлагдаагүй байна. Хамтын ажиллагааны болон ашгийн бус байгууллагын тухай хууль энэ холбоонд хамаарахгүй.
Оросын Холбооны Улсын Иргэний хууль болон "ЗХУ-ын хамтын ажиллагааны тухай" хуулинд тулгуурлан практикт хэрэгжиж байгаа.
Гаражийн хэрэглэгчийн хоршоо нь ашгийн бус байгууллага бөгөөд автомашины гараашийн хэрэгцээг хангах зорилгоор иргэдийн нэгдсэн холбоо юм.
ХКН-ын дүрэм нь түүний үйл ажиллагааны үндсэн асуудлыг зохицуулдаг. Энэ нь хөрөнгийн эх үүсвэр, шимтгэлийн хэмжээ, эд хөрөнгийн эрх, орох, гарах нөхцөлийг тодорхойлдог. Санаачлагатай хэсэг иргэд (байгууллагын бичиг баримт бүрдүүлэхээс бусад) гарааш барих газар түрээслэх, газрын бүртгэлийн албанд бичиг баримтаа бүрдүүлж өгнө.
Гаражийн хэрэглэгчийн хоршоо нь хуулийн этгээдээр бүртгэлтэй, татварын албанд бүртгүүлж, оролцогчдын тооцоо, хувийн данс хүлээн авдаг.
Үйлдвэрлэлийн бичиг баримт, кадастрын паспорт, түрээсийн гэрээ бэлэн болсон үед та төрийн байгууллагад бүртгүүлэх боломжтой. GPC нь барилгын компанитай гэрээ байгуулсан.
хоршоо байгуулах 3 үе шат
Бүртгэлд тавигдах шаардлагыг дөрөвдүгээр бүлгээр зохицуулсан"Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай" хууль.
Хэрэглэгчийн хамтын ажиллагаанд 5-аас доошгүй иргэн (16-аас доошгүй) болон хуулийн этгээд байгууллага байгуулах эрхтэй.
| Бүтээх үе шат | Үйл ажиллагааны журам |
| 1. Санаачлагатай иргэдийн бүлэг байгуулах | Санаа, нийгмийн үйл ажиллагааны төлөвлөгөө, бизнес төлөвлөгөө. Үүсгэн байгуулах бичиг баримт, хурал бэлтгэх. |
| 2. Үүсгэн байгуулалтын их хурал хийж байна | Хоршоодын байгууллага байгуулах, хэрэглэгчийн нийгэмлэгийн холбоонд элсэх шийдвэр гаргах. Хувь нийлүүлэгчдийн нэрсийн жагсаалт, дүрэм, элсэлтийн хураамжийн зардлын тооцоог батлах. Удирдах болон хяналтын байгууллагыг сонгох. Протоколын бүртгэл. |
| 3. Бүртгэл | Хурлаар батлагдсан өргөдөл, хураамж төлсөн гэрчилгээ, протокол, баримт бичгийг бүртгэлийн байгууллагад хүргүүлнэ. Хоршоог улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш хүчинтэйд тооцно. |
Хэрэглэгчдийн хоршооны давуу болон сул талууд
| Ашиг тус | Алдаа |
Хувьцаа эзэмшигчийн оролцоотой хувь тэнцүүлэн ногдол ашиг тооцох, орлого хуваарилахад тус бүрийн оролцоо |
Чадваргүй удирдагчийг сонгох магадлал |
Хэрэгцээг хангах |
Хувьцаа эзэмшигчдийн идэвхгүй байдал |
Тогтвортой ажил, түншүүдийн найдвартай байдал |
|
Удирдах байгууллагуудын ардчилсан сонгууль |
|
Хувьцаа эзэмшигч бүрийн санхүүгийн болон бусад гүйцэтгэлийн мэдээллийн ил тод байдал |
Хэрэглэгчийн хоршоо. Шүүмж
Интернетэд (хэд хэдэн томоохон хот, хөдөө орон нутагт) нийтлэгдсэн ОХУ-ын хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны системийн хэрэглэгчид, ажилчдын санал бодлыг судалж үзсэн. Үүний үр дүнд олон тооны сөрөг шүүмж илэрсэн.
Тиймээс хүн ам raipo болон хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны дэлгүүрүүдийг шүүмжилдэг: голчлон үйлчлүүлэгчидтэй харилцах соёл, нэр төрөл, худалдагч нарын ажиллах нөхцөл. Тэд бас өндөр үнэ (зах зээлийн дунджаас дээгүүр) ярьдаг. Дэлгүүрийн сааталтай холбоотой хэд хэдэн гомдол байна.
Орон нутгийн хэрэглэгчдийн хамтын нийгэмлэгийн удирдлага өөр дээрээ "хөнжил татдаг" гэж олон тойм тэмдэглэсэн: бага цалин, ажилчдын урам зориг дутмаг, мөлжлөг.
Тэд боловсон хүчний асуудалд ч анхаарал хандуулдаг: мэргэшсэн залуу мэргэжилтэн байхгүй. Үйлчилгээний ажилтнууд болон удирдлагын "хөгшрөлт" -ийг тэмдэглэв. Хэрэглэгчдийн олон хоршоод шинэ боловсон хүчин авах зайлшгүй шаардлагатай байна.
Шүүмжлэл бүхий тоймууд нь тодорхой программ хангамж, raipo-ийн талаар бичигдсэн байдаг бөгөөд үүнийг Оросын бүх хоршооллын хэрэглэгчийн системийн талаар хэлэх боломжгүй юм. Үнэнч сэтгэлээр ажилладаг хоршоо, райпос, эвлэлүүд бий.
Олон бизнес эрхлэгчид зээлийн хоршоодтой хамтран ажилладаг. Яаралтай хүлээж авах боломж олгосонд баярлалаагүйлгээ болон бусад арилжааны хэрэгцээнд зориулсан зээл. Хурдан бичиг цаасны ажлыг шат дараалалгүйгээр тэмдэглэ.
Хүмүүсийг хээл хахуульд хүргэдэг, ажилчдын анхаарал халамж, бүх зүйлийг ойлгомжтой хэлээр тайлбарлах чадвар. Зээлийг янз бүрийн зорилгоор авдаг: машин худалдаж авах, байшин засах, тоноглох, суралцах, үнэтэй худалдан авалт хийх. Жишээлбэл, тэд амралтаараа хадгалдаг. Мөн зээл, хэрэглээний хоршоонд хүүтэй мөнгө байршуулах нь элбэг.
Эдгээр байгууллагуудын талаарх тоймыг албан ёсны вэбсайтаас унших боломжтой. 10-20 жил амжилттай ажилласан зээлийн хоршоодын талаарх санал бодлыг судалсан. Тэд л хүн амын дунд илүү их итгэлийг төрүүлдэг.
Барууны орнуудад эдийн засгийн бүх салбарт хоршооллын олон байгууллага байдаг. Түүгээр ч зогсохгүй хувьцаат болон хувийн хэвшлийн компаниуд илүү их дампуурдаг. Орост оршин тогтнож байхад барууны хамтын ажиллагаа яагаад цэцэглэн хөгжиж байна вэ?
Дотоодын хамтын ажиллагаанд хандах хандлагаа хараахан эргэн харж, өөрчлөхгүй байгаа нь ойлгомжтой. Хоршооллын тогтолцооны бодит зорилго нь боловсруулах аж үйлдвэрийг хөгжүүлэх, шинэ ажлын байр бий болгох, хүн амыг шаардлагатай бүх зүйлээр хангах явдал байх ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Зээлийн хэрэглэгчийн хоршоо "Нэгдүгээр Томский": зээл, хадгаламжийн хөтөлбөрүүд
Томск хотод 2002 оноос хойш "Нэгдүгээр Томский" ХКН - зээлийн хэрэглэгчийн хоршоо ажиллаж байна. Энэ нь зээл олгож, хадгаламжаа бүрдүүлэх найдвартай байгууллага юм. ХКН-ын үйл ажиллагаа хууль ёсных. Үүнийг манай улсын Төв банк зохицуулж, хянадаг
Зээл, хэрэглэгчийн хоршоо: хадгаламж эзэмшигчдийн санал хүсэлт, жагсаалт, үйлчилгээний тодорхойлолт
Зээл-хэрэглэгчийн хоршоо - банк, бичил зээлээс өөр хувилбар. ХКН Оросын санхүүгийн зах зээлд 15 гаруй жил ажиллаж байгаа ч иргэд тэдний үйл ажиллагаанаас болгоомжилж байна. Оросуудын дунд түгээмэл хэрэглэгддэг зээлийн болон хэрэглээний хоршоодын талаархи тойм нь шинэ үйлчлүүлэгчдэд ХКН-ын үйл ажиллагаа, ОХУ-ын зээлийн хамтын ажиллагааны давуу болон сул талуудын талаар мэдэх боломжийг олгоно
Бага хүүтэй хэрэглээний зээл. Сбербанкны хэрэглээний зээл бага хүүтэй
Бага хүүтэй хэрэглээний зээл бодит юм. Бага хүү гэж юуг хэлээд байгаа, ямар нөхцөлд авч болохыг тодорхой ойлгох хэрэгтэй. Үүний дагуу өнөөдөр аль банктай хамтран ажиллах нь илүү ашигтай байна
Зээлтэй хэрэглээний зээл. Хугацаа хэтэрсэн хэрэглээний зээл олгох
Харамсалтай нь ипотекийн болон бусад зээлийг хэрэглээний зориулалтаар олгосон үйлчлүүлэгч хэсэг хугацааны дараа хүлээсэн үүргээ биелүүлж чадахгүй гэдгээ ухаарах тохиолдол их байдаг. Энэ байдлаас гарах хэд хэдэн арга байж болно - зээлийн амралтаа зохион байгуулахаас эхлээд барьцаа хөрөнгө зарах хүртэл. Гэхдээ нөхцөл байдлаас гарах өөр нэг арга бий, магадгүй хамгийн бага зовлонтой - энэ бол хэрэглээний зээл олгох явдал юм (энэ нь бас дахин санхүүжилт юм)
Хамгийн ашигтай автомашины зээл: нөхцөл, банк. Аль нь илүү ашигтай вэ - автомашины зээл эсвэл хэрэглээний зээл үү?
Машин авах хүсэл байгаа ч мөнгөгүй бол зээл авч болно. Банк бүр өөрийн нөхцөлийг санал болгодог: нөхцөл, хүү, төлбөрийн хэмжээ. Зээлдэгч нь автомашины зээлийн давуу талыг судалж үзэх замаар энэ бүхний талаар урьдчилан мэдэж байх ёстой
