LCD "Европ Парк": тойм, зураг, орон сууцны зохион байгуулалт

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Волгоград бол дэд бүтэц хөгжсөн Оросын томоохон хот юм. Одоогийн байдлаар түүний нутаг дэвсгэр дээр хангалттай хэмжээний орон сууцны цогцолбор, шинэ тохижилт сайтай газрууд баригдаж байгаа боловч тэдгээрийн аль нэгийг нь сонгох нь заримдаа маш хэцүү байдаг. Бид шинэ төслийг танилцуулахыг хүсч байна - LCD "Европын цэцэрлэгт хүрээлэн". Бодит худалдан авагчдын тойм нь хамгийн бодитой дүгнэлт гаргах, цогцолборын бүх давуу болон сул талуудыг тодорхойлоход тусална. Байршил, дэд бүтэц, тээврийн хүртээмж, зохион байгуулалт, үнэ гэсэн үндсэн шалгуурын дагуу шалгалт хийнэ. Нэгдүгээр ээлжийн байшингууд ашиглалтад орсон тул тус хорооллын иргэд өөрсдийн санал бодлоо илэрхийлж чадлаа. Тэдний хүлээлт хэрхэн биелсэнийг бид сонирхож байна.

Төслийн тухай

LCD "Европ Парк"-ыг нэлээд том, алдартай хөгжүүлэгч "KVARTSTROY" төлөөлдөг. Түүний үйл ажиллагаа 2003 онд эхэлсэн бөгөөд хөгжүүлэгч хэд хэдэн гайхалтай төслүүдийг хэрэгжүүлж чадсан боловч үүгээр зогссонгүй. Тус компани нь зөвхөн Волгоград төдийгүй Москвад маш сайн байгууламжтай. Өнөөдрийг хүртэл хөгжүүлэгч бүх ажлыг зохион байгуулж чадсанбүтцийн хэлтэс. Барилга угсралтын ажлын өндөр хувь хэмжээ, бүх стандартыг дагаж мөрдөх нь компанид өөгүй нэр хүндийг авчирсан. Хамтарсан аж ахуйн нэгжийг хөгжүүлэх тусдаа чухал үе бол "Европ Парк" орон сууцны цогцолбор байв. Энэ бол хотод ижил төстэй зүйл байхгүй тохилог зэрэглэлийн орон сууцны төсөл юм. Тийм ч учраас тэрээр олны анхаарлыг татсан. Арван давхар дөрвөн барилгын эхний ээлж 2014 онд ашиглалтад орсон. 1500 орчим хүн энд орон сууц худалдан авч, маш сайн үл хөдлөх хөрөнгийн аз жаргалтай эзэд болжээ. Төслийг оршин суугчид төдийгүй засаг захиргааны төлөөлөгчид дэмжиж, батлав.

Шинэ барилгууд нь цул технологиор баригдаж байгаа нь барилгын ажлыг хурдасгадаг. Байшингийн фасадууд нь үүрэн бетонон блокоор доторлогоотой бөгөөд энэ нь барилга байгууламжийг зөвхөн бат бөх, бат бөх чанараас гадна маш сайн тусгаарлагч шинж чанартай болгодог. Ийм байшинд өвлийн хүйтэн үдшийн үеэр дулаан, тохь тухтай байх болно. Чимэглэлийн өнгөлгөөг гипс болон фасадны будаг ашиглан хийдэг.

Байршил

LCD "Европ Парк" нь хөгжингүй дэд бүтэцтэй Волгоград хотын хөгжил цэцэглэлт, экологийн цэвэр бүсэд байрладаг. Цогцолборыг барихад Кировский, Советский дүүргийн хилийг санамсаргүй байдлаар сонгоогүй. Өнөөдөр энэ нь аюултай үйлдвэргүй экологийн цэвэр газар төдийгүй хамгийн тав тухтай, өндөр чанартай амьдрах газар юм. Энэ бүсийг идэвхтэй сэргээн босгож, хот энэ чиглэлд хөгжиж байгаа бөгөөд үүний ачаар олон нэмэлт объектууд гарч ирдэг.дэд бүтэц.

Тус нутгийн дэд бүтэц

“Европ Парк” орон сууцны цогцолборын дэд бүтцийг хамтдаа үнэлцгээе. Тус цогцолборын оршин суугчдын санал хүсэлт ихэвчлэн эерэг байдаг. Хотын хамгийн том худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв, тэргүүлэх боловсролын байгууллагууд, эрүүл мэндийн байгууллагууд гэрээсээ алхах зайд байна гэж мөрөөдөж ч чадахгүй байсныг олон хүн тэмдэглэж байна. Тус нутгийн оршин суугчид үдшээ хэрхэн зохион байгуулах талаар толгойгоо гашилгах шаардлагагүй, учир нь хангалттай баар, ресторан, кино театрууд байдаг - хүн бүр өөрийн үзэмжээр зугаа цэнгэлийг олох болно. Цогцолбороос хэдхэн зуун метрийн зайд орших ойгоор алхаж буй гэр бүлийг харьцуулах аргагүй юм.

Бүтээгч нь цогцолборын нутаг дэвсгэрийг сайжруулахад ихээхэн анхаарал хандуулсан. Орчин үеийн тоглоомын талбай, спортын талбай энд гарч ирнэ - хүүхдийн диваажин. Ойрын ирээдүйд ногоон зүлэг, тухтай gazebos бүхий маш сайн амралтын газрууд тохижуулах болно. Та пикник эсвэл шарсан мах хийх газар хайх шаардлагагүй болсон. Цогцолборын оршин суугчид гэр бүлийнхэнтэйгээ цуглаж, зуны үдшийг хамтдаа өнгөрөөдөг - энэ бол төслийн санаа байсан юм.

Тээврийн хүртээмж

Барилга угсралтын шатанд энэ газар тээврийн сүлжээ хөгжсөнөөрөө сайрхаж чадахгүй байсан ч объект ашиглалтад орох үед олон шинэ автобусны чиглэлүүд гарч ирсэн нь тус цогцолборын оршин суугчид хотын хаана ч хүрэх боломжийг олгодог.. Нийтийн тээврийн зогсоол яг хажууд байна"Европ Парк" орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэр.

Бүдүүвч

Мэдээж олон хүн "Европ Парк" орон сууцны хорооллын оршин суугчдад ямар орон сууц санал болгож байгааг сонирхож байна. Орон сууцны зохион байгуулалт нь Европын уламжлалт төслүүдтэй нийцдэг. Ерөнхийдөө хөгжүүлэгч нь Европын хамт ажиллагсдынхаа туршлагыг бүхэлд нь төслийн үндэс болгон авсан бөгөөд энэ нь гарчигт тусгагдсан болно. Тэрээр төлөвлөлтийн янз бүрийн шийдэл бүхий жижиг орон сууцнуудыг санал болгосон. Хэрэв танд Европын орон сууцны төлөвлөлтийг үнэлэх боломж байсан бол эдгээр нь унтах, амрах зориулалттай тусгаарлагдсан өрөөнүүд, гал тогоо, хоолны өрөө, зочны талбайн нэг орон зай байгааг илтгэж байгааг та санаж байгаа байх. Ихэнхдээ жижиг боловч тохь тухтай гал тогоо нь зочны өрөөнөөс бар тоолуураар тусгаарлагддаг. Энэ санаа нь бүхэл бүтэн төслийн үндэс суурь болсон юм. Бүх орон сууцнууд нь жижиг, гэхдээ нэлээд тохь тухтай, тохь тухтай, улмаар худалдан авагчдад илүү хүртээмжтэй болсон. Дөнгөж тус тусдаа бие даасан амьдралаар амьдарч эхэлж буй эндээс залуу гэр бүл ч гэсэн орон сууцтай болох боломжтой, одоохондоо цэлгэр орон сууц худалдаж авч чадахгүй байна.

Дуусгах

"Европ Парк" хорооллын бүх орон сууцыг түлхүүр гардуулах хугацаатай түрээслүүлнэ. Энэ нь Европын үзэл баримтлалыг дахин давтаж байна. Хөгжүүлэгч нь бэлэн болсон орон сууцыг танилцуулж, оршин суугчдыг удаан үргэлжилсэн, үнэтэй засвараас аврахаар шийджээ. Интернет дээр шууд дуусахтай холбоотой сөрөг тоймууд хангалттай байдаг. Үнэн хэрэгтээ олон хүн үүнийг мөнгө үрэх гэж үздэг, учир нь ихэнх тохиолдолд бүх зүйл байх ёстойдахин хийх. Хөгжүүлэгч нь хамтран ажиллагсдынхаа сөрөг туршлагыг харгалзан үзэж, төслийн ажилд мэргэжлийн архитектор, дизайнеруудыг татан оролцуулахаар шийдсэн. Тэд өнгөлгөөний нэгдсэн концепцийг боловсруулж, тайван, бүр төвийг сахисан өнгө аясыг сонгож, гайхалтай фоныг бүрдүүлсэн. Өндөр чанартай өнгөлгөөний материалыг дуусгахад ашигласан: 32-р зэрэглэлийн ламинат, будгийн зориулалттай нэхмэл бус ханын цаас, давхар бүрхүүлтэй цонх, Европт үйлдвэрлэсэн сантехник. Орон сууцныхаа түлхүүрийг авсан бүх оршин суугчид өнгөлгөө нь маш өндөр чанартай тул юу ч өөрчлөхийг үнэхээр хүсэхгүй байгааг тэмдэглэж байна. Тэд зүгээр л тавилга авчирч, цөөн хэдэн мэдрэгч, гоёл чимэглэлийн зүйлс нэмсэн.

Үнэ

Шинэ барилгад баригдаж байгаа орон сууцыг үнэд хүрэхийн аргагүй тансаг зүйл гэж олон хүн үздэг. Гэхдээ "КВАРТСТРОЙ" компани нь хэвшмэл ойлголтыг эвдэж, Волгоградын экологийн цэвэр, арчилгаа сайтай бүсэд өндөр чанартай, ажиллагаатай, тохь тухтай орон сууцыг хүн бүрт ашиглах боломжтой гэдгийг хувийн жишээгээр нотолж байна. 26 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэг өрөө байрыг яг одоо ердөө 1,100,000 рубльд худалдаж авах боломжтой. Илүү өргөн "копек хэсэг" нь танд 1,200,000 рубль болно. Энэ бол маш алдартай хоёр өрөө байр юм.

Дүгнэлт

LCD "Европын цэцэрлэгт хүрээлэн" гэрэл зургийг манай материалаас харж болно, хөдөөгийн амьдралын тав тух, хотын дэд бүтцийн хүртээмжийг хослуулж чадсан орчин үеийн төсөл юм. Цогцолборын оршин суугчид цэвэр агаарт, лаазЦонхнуудаас нээгдэх гайхалтай ландшафтуудыг биширч, мөн тухайн газрын бүх дэд бүтцийн байгууламжуудыг ашиглана уу. Түүнчлэн, хөгжүүлэгч нь хамгийн том банкуудтай хамтран ажилладаг тул ипотекийн зээлийн маш сайн нөхцөлийг санал болгодог нь тусдаа амьдрахыг мөрөөддөг боловч хөрөнгө мөнгө хязгаарлагдмал залуу гэр бүлүүдэд зориулсан жинхэнэ бэлэг юм.