LCD "Маршал", Калуга: цогцолборын байршил, тайлбар, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Калуга дахь LC "Маршал" нь бүс нутгийн төвийн хамгийн байгаль орчинд ээлтэй, нэр хүндтэй газруудын нэгд байрладаг олон хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татдаг хороолол юм. Олон боломжит худалдан авагчид үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах гэж байгаа бол үүнийг сонирхож үздэг. Энэ нийтлэлд бид энэхүү орон сууцны цогцолборын онцлог, боломжит төлөвлөлт, орон сууцны үнэ, эдгээр шинэ барилгыг аль хэдийн сонгосон хүмүүсийн сэтгэгдлийг ярих болно.

Цогцолборын тухай

Калуга дахь LCD "Маршал" нь тус хотын нэр хүндтэй Черемушки дүүргийн төвд баригдаж байна. Энэ бол тав тухтай байдлын зэрэглэлийн өвөрмөц төсөл гэж үзэж байна.

Бүтээн байгуулагчдын төлөвлөгөөний дагуу нэр хүндтэй орон сууцны барилга нь хүн бүрийн хувьд төгс хэв маяг, зохистой амьдралын бодит илэрхийлэл болох ёстой. Үүнээс гадна, ирээдүйд магадгүй энэ нь нэг байх болношинэ Калугагийн үзвэрүүд.

Жуковын дурсгалд

Калуга дахь "Маршал" орон сууцны цогцолборын өвөрмөц байдал нь уг төслийг зөвхөн бүтээн байгуулагч төдийгүй нийгэм-түүхийн хувьд боловсруулсанд оршино. Баримт нь шинэ цогцолборын нэгдүгээр давхарт ЗХУ-ын маршал Георгий Константинович Жуковын музей байх бөгөөд тус музейд ерөнхий командлагчийн дурсгал, түүний агуу ялалтыг нямбайлан хадгалахаар төлөвлөж байна.

Гадна талдаа Калуга дахь "Маршал" орон сууцны цогцолбор нь 12 давхар цул барилга бөгөөд үүнийг шилдэг дизайнер, архитекторууд бие даасан төсөл дээр барьж байна.

Дэд бүтэц

Орон сууцны цогцолбор барих явцад сонгосон хэв маягийг Сталины эзэнт гүрний сонгодог хэв маяг гэж тодорхойлж болно. Үүний зэрэгцээ орчин үеийн технологи, инновацийг хослуулсан. Энэ бүхэн нь оршин суугчдаа бүрэн тав тухтай амьдрах боломжийг олгодог.

Калуга дахь "Маршал" орон сууцны цогцолбор, нэрэмжит үзэсгэлэнт талбайн гэрэл зургууд олон хүний сэтгэлийг хөдөлгөж чадна. дүүргийн нутаг дэвсгэрт орших Жуков.

Нийгмийн болон худалдааны байгууламж

Алхах зайд: хүнсний ногооны зах, олон тооны хүнсний болон барааны дэлгүүр, эмнэлэг, MRI оношилгооны төвөөр тоноглогдсон Циолковскийн эмнэлэг. Тав тухтай амрахад хэрэгтэй бүх зүйл энд байна.

Хүүхэдтэй гэр бүлийн хувьд ойр хавьд хэд хэдэн цэцэрлэг, сургууль байх нь маш чухал. Бичил хорооллын эргэн тойронд хөгжсөн тээврийн системийг бий болгосноор хотын хаана ч саадгүй зорчих боломжтой боллоо.

Байршил

Та Калуга хотын бараг төвд байрлах энэхүү орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрт байрлах шинэ байранд орон сууц худалдаж авах боломжтой. Ойролцоох нь Ялалтын талбай бөгөөд энэ нь шууд утгаараа чулуу шидэлтийн зайд оршдог.

Та хороололд хувийн болон нийтийн тээврээр явах боломжтой. Чухамдаа цогцолбор байрладаг Маршал Жуковын гудамжнаас машинаар залгахад хамгийн тохиромжтой. Одоогийн байдлаар түүний хаяг: Орос, Калуга, ст. Маршал Жуков, 23А.

Шинэ байрны ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд байгаа тул та автобус, троллейбус, суурин таксигаар аль ч чиглэлд явах боломжтой.

Орон сууц

"Маршал" орон сууцны хороолол дахь орон сууцнууд, тэдгээрийн зургийг тоймд үзэх боломжтой бөгөөд олон талт байдал нь таныг гайхшруулж чадна. Одоогоор нэг, хоёр, гурван өрөө байрнууд зарагдаж байна. Нэг метр квадратын хамгийн бага зардал нь ойролцоогоор 57 мянган рубль байна.

Калуга дахь энэ шинэ байранд нэг өрөө байр дунджаар 45 метр квадрат талбайтай. Зохион байгуулалт нь маш сонирхолтой байдаг - тусдаа угаалгын өрөө, 12 ба хагас "дөрвөлжин" гал тогооны өрөө, бараг 19 квадрат метр талбайтай өрөө. Мөн ойролцоогоор гурван ба хагас метр талбайтай тагттай.

Хамгийн өргөн сонголтуудын нэг бол 5.3 сая рублийн үнэтэй, 94 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий тохилог гурван өрөө байр юм. Энэхүү саналд тав тухтай амьдрах бүх зүйл бий - тусдаа угаалгын өрөө, том гал тогоо (ойролцоогоор 16 хавтгай дөрвөлжин метр), 20 "дөрвөлжин" зочны өрөө, тус бүр нь бараг 18 "дөрвөлжин" хоёр өрөө, хоёр тагттай. Гал тогооны өрөөнөөс нэг гарцаар, хоёр дахь гарцаар коридороос.

Гоо сайхан

Байшин барих ажлыг холбооны хууль тогтоомжийн үндсэн дээр, хувь нийлүүлэгчдийн бүх эрхийг бүрэн дагаж мөрддөг. Орон сууц ашиглалтад ороход хөгжүүлэгч нь шаардлагатай тохижилтыг хийх үүрэгтэй бөгөөд бүх замууд асфальтан хучигдсан байх болно, нэг давхарт байрлах ихэнх байрыг анх арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зориулалтаар нөөцөлсөн байв. Энд дэлгүүр, оффис, фитнесс төв, эмийн сан, гоо сайхны салон байх ёстой.

Спортын болон хүүхдийн тоглоомын талбай, архитектурын жижиг хэлбэрүүдийг орон сууцны хороололд байрлуулж, бүх орцонд налуу зам тавих шаардлагатай бөгөөд энэ нь хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст ч гэсэн байшинг аль болох хүртээмжтэй болгож байна.

"Маршал" орон сууцны хорооллын барилгын ажлын хэсгийн зургаас харахад ажил нэлээд хурдан хийгдэж байна. Хувьцаа эзэмшигчид байшингаа хугацаанд нь хүлээлгэж өгөхгүй байх магадлалтай.

Барилгачин

Өнөөдрийн тогтворгүй цаг үед, та хууран мэхлэгдсэн хувьцаа эзэмшигчдийн тухай мэдээлэл байнга тулгардаг үед баригдаж буй тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийг сонгоход гол хүчин зүйлүүдийн нэг бол хөгжүүлэгчийн найдвартай байдал юм. Хэрэв энэ нь дотоодын зах зээлд удаан хугацаагаар төлөөлсөн компани юм болбүх үүргээ цаг тухайд нь, бүрэн гүйцэд биелүүлдэг тул үйлчлүүлэгчид мөнгөө төлөхөд илүү бэлэн байна.

Ийм тохиолдолд энэхүү орон сууцны цогцолборыг барьж байгуулах нь улсын хамгийн том бүтээн байгуулалтын фирмүүдийн нэг юм. Энэ бол PIK компаниудын групп юм.

Юуны өмнө тэрээр нийслэл болон Москва мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өөрийн нэр хүнд, зохих нэр хүндийг олж авсан. Тэрээр 1994 онд анх орж ирсэн хүмүүсийн нэг юм. Энэ хугацаанд бараг хорин сая ам метр үл хөдлөх хөрөнгө барьж, амжилттай ашиглалтад оруулаад байна. Орос даяар гурван зуун мянга орчим гэр бүлийг тохилог, чанартай орон сууцаар хангадаг. Эцсийн эцэст, PIK компани нь зөвхөн Москва, Москва мужид төдийгүй тус улсын өөр арван бүс нутагт төслүүдээ хэрэгжүүлдэг.

Түүний хувьд том дэвшил бол хөрөнгийн зах зээлд орсон явдал байв. Энэ явдал 2007 онд болсон. Компанийн засаглалын олон улсын жишгийг баримталж бизнесээ аль болох амжилттай хөгжүүлж байна. Тус компанийг дотоодын эдийн засагт тулгуурласан аж ахуйн нэгжүүдийн жагсаалтад оруулсан нь чухал үүрэг гүйцэтгэсэн. Тиймээс өнөөдөр PIK нь тус улсын хамгийн найдвартай хөгжүүлэгчдийн нэг гэж тооцогддог.

Хэрэглэгчийн туршлага

Энэ талаар та Калуга дахь "Маршал" орон сууцны цогцолборын талаар маш олон эерэг санал хүсэлтийг олж авах боломжтой. Энэ хот нь улс даяар хамгийн их хөрөнгө оруулалт татахуйц, дэвшилтэт хотуудын нэг гэж тооцогддог байсан тул ийм гайхах зүйл алга гэж тэд тэмдэглэж байна.төслүүд.

Тав тухтай байршил, олон тооны ногоон байгууламжтай нь иргэдийн анхаарлыг татдаг бөгөөд энэ нь тухайн бүсийг байгаль орчинд ээлтэй болгодог.

Энэхүү шинэ бүтээн байгуулалтыг аль хэдийн сонгосон хүмүүс 3м өндөр таазны нэмэлт зайгаар хэнийг ч гайхшруулах чанартай төсөл гэж хэлж байна.

Үүний зэрэгцээ уг төсөлд дуртай хүмүүс хүртэл өндөр байшингийн нэгдүгээр давхарт дайнд ялсан агуу жанжиндаа зориулсан музей байгуулах нь оновчтой бус гэж үзэж байгаагаа тэмдэглэж байна. Музейг тусдаа байранд хийвэл илүү зохимжтой байх тул илүү олон зочдыг татах болно.

Энэхүү бичил хорооллын экологийн нөхцөл байдал сайтай боломжит худалдан авагчдыг баярлуулж байна. Эргэн тойрон ногоон байгууламж ихтэй, цэвэр агаар амьсгалах, зугаалах, завгүй өдрийн дараа амрах боломж бий.

Итгэлцэл нь цул барилгын төслөөс үүдэлтэй. Оршин суугчид ямар ч асуудалгүй, хэнд ч саад учруулахгүйгээр, хөршүүд болон бусад жолооч нартай зөрчилдөөн үүсгэхгүйгээр машинаа зөв газартаа байрлуулах боломжийг баталгаажуулсан, тээврийн хэрэгсэл солилцох, газар доорх зогсоолтой энэ сонголт надад таалагдаж байна.

Энэхүү орон сууцны цогцолборын зохион байгуулалт онцгой магтаал хүртэх ёстой. Тэдэнтэй аль хэдийн танилцсан хүмүүс орон сууцнууд нь цэлгэр, цэлгэр гэдгийг хүлээн зөвшөөрдөг. Тэд хамгийн том нь ч гэсэн ямар ч гэр бүлд байр олох болно.

Сөрөг

Үүний зэрэгцээ нэлээд олон тооны сөрөг шүүмж байдагКалуга дахь LCD "Маршал"-ын тухай.

Нэгдүгээрт, метр квадратын үнэ хэт өндөр байгааг хүн бүр тэмдэглэдэг бөгөөд энэ нь олон хүнд хориотой мэт санагддаг. Боломжит хувьцаа эзэмшигчдийн зөвхөн нэг хэсэг нь үнэхээр үндэслэлтэй гэдгээ хүлээн зөвшөөрдөг, ялангуяа Калуга стандартын дагуу ийм их мөнгө төлөх зүйл байдаг. Энэ тохиолдолд нэг метр квадратын өртөг өндөр байгаа нь өргөн уудам, сайн төлөвлөгдсөн талбай, тухайн бүс нутагт олон тооны дэд бүтцийн давуу талуудтай холбоотой юм.

Мөн шүүмжийн сөрөг талуудын дунд тээврийн хэрэгсэл сүйрэх магадлал өндөр байгааг тэд дурсдаг. Мэдээж энэ бичил хороололд үнэхээр хотын хаана ч хүрэх гарц, нийтийн тээврийн үйлчилгээ байдаг ч энэ нь түгжрэлийг үгүйсгэхгүй. Өнөөдөр ч гэсэн хотын гол замуудын хөдөлгөөн туйлын хүндрэлтэй байна. Бүх оршин суугчид энэхүү орон сууцны хороололд нүүж ирэхэд байдал улам дордох болно.

Тээврийн дэд бүтэц нь нэмэлт ачааллыг даахгүй ажил хийж эхэлсэн тул бүтээн байгуулагч шинэ барилга барихад хамгийн тохиромжтой газрыг сонгосонгүй гэдгийг бид хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Калуга дахь "Маршал" орон сууцны хорооллын оршин суугчдын тоймд үүнийг ихэвчлэн тэмдэглэдэг. Энэ талаархи хэтийн төлөв нь маш их урам хугарах болно. Суурь суусны дараа Калуга зам дээрх түгжрэл, ялангуяа Маршалын орон сууцны хороололд зөвхөн нэмэгдэнэ. Өглөө эндээс ажилдаа гараад, орой гэр бүлдээ буцах нь үнэхээр ноцтой асуудал болж хувирах бөгөөд үүнийг богино хугацаанд шийдэх ямар ч боломжгүй болно.

Тиймээс шинээр суурьшсан хүмүүс үүнд бэлтгэх хэрэгтэйТэд тээврийн асуудлыг зөвхөн өөрсдөө шийдэх ёстой болно. Нөгөөтэйгүүр, Калуга дахь замын түгжрэл нь танихгүй хүн биш тул энэ асуудал олон хүнийг айлгахгүй.