LCD "Англи миль": тойм, тайлбар

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Санкт-Петербург бол хойд нийслэл бөгөөд тус улсын бусад хоттой адилгүй өвөрмөц түүхтэй, архитектуртай хот юм. Энэ бол Оросын хамгийн алслагдсан бүс нутгаас ирсэн хүмүүсийг татдаг метрополис бөгөөд оршин суугчдад нь орчин үеийн, тохилог орон сууц хэрэгтэй байгаа нь хачирхалтай бөгөөд гайхмаар зүйл биш юм. Одоогийн байдлаар Санкт-Петербург хотод үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл өсч, шинэ орон сууцны цогцолборууд болон өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй орон сууцны бичил хорооллууд бий болж байна.

Эдгээр төслүүдийн нэг нь "Англи миль" орон сууцны цогцолбор юм. Төслийн талаархи тоймууд нь маш олон, нэлээд эерэг бөгөөд бүх зүйл төслийн маргаангүй давуу тал, түүний онцлог шинж чанаруудтай холбоотой юм. Энэхүү материалын нэг хэсэг болгон бид цогцолбор, түүний бүх үндсэн бүрэлдэхүүн хэсэг, онцлог шинж чанаруудыг үнэлж, тус байгууламжид биечлэн очиж, тэндээс мөрөөдлийн орон сууц худалдаж авсан хүмүүсийн санал бодолтой танилцах болно.

Төслийн тухай

LCD "Англи миль" - чимээ шуугиантай, хөл хөдөлгөөн ихтэй метрополис хотын дунд орших тайван арал. Үл хөдлөх хөрөнгийн ертөнцийн олон мэргэжилтнүүд үүнийг ингэж тодорхойлдог. Видео хяналтын системээр тоноглогдсон хашаа, хамгаалалттай талбайөөрийн гэсэн өвөрмөц уур амьсгалтай тусдаа орон зайг зохион байгуулж, шинэ барилгын оршин суугч бүрийн өндөр аюулгүй байдлыг хангах боломжийг танд олгоно. Нутаг дэвсгэрийг салбар болгон хуваах үзэл баримтлал нь хүн бүр амьдрах, амрах, спортоор хичээллэхийн тулд эндээс өөрсдөдөө зориулсан диваажингийн хэсгийг олох боломжийг олгодог.

Орон сууцны барилгуудыг гадсан суурьтай цул технологи ашиглан барьж байгаа нь барилга тус бүрийн өөгүй чанар, найдвартай байдлыг баталгаажуулдаг. Энэ нь хөгжүүлэгчийн үйлчлүүлэгчдээ баярлуулж, гайхшруулж чадах зүйл биш юм.

220,000 м.кв талбайд найм, арван давхар тохилог орон сууцны барилга, хоёр цэцэрлэг, сургууль, худалдааны төвийг хэд хэдэн үе шаттайгаар барихаар төлөвлөж байна.

Барилгачин

"Англи миль"-ийг бүтээгч нь Санкт-Петербургт нэлээд алдартай барилгын компани болох Glorax Development юм. Тэрээр олон арван өвөрмөц зохиогчийн төсөлтэй бөгөөд тус бүр нь гайхалтай газар нутгийг эзэлдэг. Метрополисын оршин суугчдад орчин үеийн орон сууц ямар байх ёстойг бүтээгч бүх зүйлийг мэддэг.

Дэвшилтэт технологийг ашиглах, зохиогчийн архитектур, нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх, орчин үеийн худалдан авагчдын хүсэл сонирхол нь компанийн баримталдаг зарчим бөгөөд Санкт-Петербург хотын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд тэргүүлэх байр суурийг эзлэх боломжийг олгодог.

Архитектур

Жинхэнэ Британийн цэцэрлэгт гэр бүлээрээ амьдрахыг удаан мөрөөдөж байсан бүх хүмүүст ийм боломж олдсон. Glorax Development компани мөрөөдлөө биелүүлэхээр бүрэн шийдсэнхотын оршин суугчид, жинхэнэ ноёд хатагтай нар амьдрах төслийг санал болгов - хуучин Лондонгийн сүнсээр өвөрмөц зохиогчийн архитектуртай газар.

Товч байдал Төслийн хувьд тодорхой шугам, тайван өнгөний хослолыг ашиглах нь ердийн зүйл юм. Загварлаг тоглоомын талбай, англи дэлгүүрүүд, цэцэрлэгт хүрээлэн, ногоон байгууламжид дүрэлзсэн хашаанууд, түүнчлэн асар том дэнлүү бүхий гоёмсог замууд нь Лондонг санагдуулам тод элемент, өнгөт өргөлт болно. Хэсэг хугацааны өмнө энэ хотод ийм үзэсгэлэнтэй, гайхалтай үл хөдлөх хөрөнгө бий болно гэж хэн ч төсөөлөөгүй. Английн миль бол Санкт-Петербургт зориулсан өвөрмөц төсөл юм.

Бүх барилгууд нь цул технологиор баригдсан бөгөөд фасадыг улаан хүрэн керамик тоосгоор доторлож, боловсронгуй, гялбаа нэмсэн. Нарийн төвөгтэй динамикийг бий болгохын тулд дээд давхруудыг хөнгөн элсэрхэг стуккогоор дуусгаж, фасадыг гайхалтай булан цонх, өндөр цонхны нүхээр чимэглэхээр шийдсэн.

Технологи

Англи милийн бүтээн байгуулалтыг үзэж буй бүх хүмүүс уг концепцийн цаад дэвшилтэт технологийг сайн мэддэг байх. Төсөл нь хамгийн ойрын өрсөлдөгчдийнхөө төслөөс ялгарахгүй, Английн хороолол шиг өндөр технологи, орчин үеийн биш байсан бол хачирхалтай бөгөөд гайхмаар байх болно.

Тиймээс тоосгон бүрээстэй цул технологи нь санамсаргүй байдлаар сонгогдоогүй бөгөөд энэ нь хойд нийслэлийн эрс тэс, урьдчилан таамаглах аргагүй уур амьсгалд хамгийн тохиромжтой сонголт болсон юм. Зузаанхана нь 45 см - энэ нь 20 см-ийн хана, 13 см-ийн ашигт малтмалын ноосны давхарга, агааржуулалттай цоорхой, нүүрний давхаргаар илэрхийлэгддэг. Хотын хөл хөдөлгөөн ихтэй гудамжнаас гарч буй гадны дуу чимээ, чимээ шуугианаас барилгууд нь зөвхөн зузаан хана төдийгүй эрчим хүчний хэмнэлттэй өндөр чанартай давхар бүрхүүлтэй цонхоор хамгаалагдсан байдаг. Бүх орц нь өндөр хурдны лифтээр тоноглогдсон бөгөөд үйл ажиллагаа нь дуу чимээ багатай байдаг.

Бүх орон сууц нь хэвтээ халаалтын хуваарилалттай бөгөөд энэ нь оршин суугчдыг хоолойноос аварч, хамгийн анхны дизайны санааг ч бодит болгох боломжийг олгоно. Босоо өргөгчийг шатан дээр байрлах тусгай босоо амуудад нууж, тэдэнд чөлөөтэй нэвтрэх боломжийг олгодог. Халуун ус үйлдвэрлэх үйл явц нь байшинд шууд явагддаг бөгөөд ус халаагчийг барилгын подвалд суурилуулж, оршин суугч бүрийг тав тухтай температурт усаар хангадаг. Бүх орон сууцанд усны тоолуур суурилуулсан.

Байршил

Санкт-Петербург хотын Красносельский дүүрэг "Англи миль" орон сууцны цогцолборыг барихад санамсаргүй сонгогдоогүй. Хотын болон бүс нутгийн оршин суугчдын санал хүсэлт нь өнөөдөр энэ бол амьдрахад хамгийн тохиромжтой, тав тухтай газар гэдгийг баталж байна. Барилга нь Петерхофын хурдны замын дагуу хийгдэж байгаа бөгөөд зүүн талаараа уг объект нь Сосновка гол, үзэсгэлэнт нууруудын сүлжээтэй зэргэлдээ байрладаг бөгөөд цогцолбороос бага зэрэг хойд зүгт Финландын булан байрладаг - Санкт-Петербург хотын оршин суугчдын амрах дуртай газар юм. Петербург бол сэтгэлийн амар амгалан, амар амгалангийн газар юм. Хэдхэн километрийн зайдПетерхофын хурдны зам - гоёмсог цэцэрлэгт хүрээлэн, архитектурын чуулга, хамгийн ховор ургамал бүхий талбайнууд. Эцэст нь хэлэхэд, Петерхоф хотын нэрийн хуудас руу машин эсвэл нийтийн тээврээр ердөө 25 минутын зайтай.

Байршлаас шалтгаалан төсөл маш олон эерэг үнэлгээ авсан. Хотын орчин үеийн оршин суугчид үймээн самуун, эцэс төгсгөлгүй чимээ шуугианаас болж зовж шаналж буй хүмүүс хөл хөдөлгөөн ихтэй хотын дунд нэгэн төрлийн баян бүрд болох нам гүм, тайван, тохь тухтай газар амьдрахыг үнэхээр мөрөөддөг. Англи миль төсөл нь эдгээр бүх мөрөөдлийн биелэл болсон.

Объект дээр очиж чадсан анхны хүмүүсийн тойм нь агаар мандалд ихээхэн анхаарал хандуулдаг тул та цогцолборын гаднах зүйлийг мартдаг: энд маш тайван, хялбар байдаг. Энэ бүхэн нь тав тухыг алдагдуулахгүй. Тэгэхээр цогцолбор яг хаана байрладаг вэ? "Англи миль"-ийн хаяг: Санкт-Петербург, Петерхоф хурдны зам, 123.

Тээврийн хүртээмж

“Англи миль” (Санкт-Петербург) орон сууцны цогцолбор нь ямар ч өнцгөөс харахад маш сайн байршилтай. Юуны өмнө энэ нь хотын хамгийн алдартай, ногоон цэцэрлэгт хүрээлэн, мөн Финландын булан болон хотын хамгийн үнэ цэнэтэй соёл, түүхийн дурсгалт газруудаар хүрээлэгдсэн байдаг.

Хэрэв та хурдны замтай харьцуулахад орон сууцны барилгуудын байршлыг харвал та Петерхофын хурдны зам дагуу Красносельская эсвэл Таллины хурдны зам руу явах боломжтой бөгөөд тэндээс бүх зам, замууд оршин суугчдад нээлттэй байдаг. Ирээдүйд гэр бүлд шинээр суурьшсан хүмүүс хувийн машингүй бол тэд боломжтой болнометро эсвэл бусад нийтийн тээврийн хэрэгслээр зорчих (хамгийн ойрын зогсоол нь хэдхэн минутын зайтай). Хотын аль ч цэгт өчүүхэн ч бэрхшээлгүйгээр хүрэх хангалттай зам бий.

Орон сууц, зохион байгуулалт

"Англи миль"-д байрлах орон сууцнууд нь төрөл бүрийн газар нутаг, төлөвлөлтийн шийдлээр төлөөлдөг. Хөгжүүлэгч нь орчин үеийн иргэдийн хүсэл, амтыг харгалзан үзэхийг хичээж, тэдэнд хүнд хэцүү өдрийн дараа буцаж ирэхийг үнэхээр хүсч байгаа өргөн, тохилог орон сууцанд амьдрах боломжийг олгосон. Энд та стандарт студи, нэг, хоёр, гурван өрөө байр худалдаж авах боломжтой, эсвэл гал тогоо, зочны өрөөний орон зайг хослуулсан гэсэн үг бөгөөд Санкт-Петербургт өвөрмөц Евро 2 хувилбарыг нарийвчлан авч үзэх боломжтой. Энэ төрөл зүйл нь сонгоход хялбар болгож, бүх талаараа хамгийн сайн сонголтыг сонгох боломжийг танд олгоно.

Тав тухыг нэмэгдүүлэх зарчим нь "Англи миль"-ийн зохион байгуулалт бүрт өвөрмөц байдаг тул нэг өрөө байранд ч угаалгын өрөө тусдаа, булан цонх, задгай дэнж бүхий өрөөнүүд байдаг. Зарим орон сууц нь тусдаа агуулах болон хувцасны шүүгээтэй байдаг бөгөөд энэ нь зай эзэлдэг давчуу, эвгүй шүүгээг маш сайн орлох болно.

Орон сууцны талбайн хэмжээ 22-94м2 хооронд хэлбэлздэг бөгөөд байрны үнэ нь зохион байгуулалт, гэрэлтүүлгийн түвшнээс шалтгаалдаг тул та үнийн дүнгийн хувьд хамгийн сайныг олох боломжтой.

Дуусгах

Бүх орон сууцыг дуусгахгүйгээр түрээслүүлнэ, гэхдээ хэрэв хүсвэл хөгжүүлэгчид аливаа нарийн төвөгтэй дизайны төслийг бэлтгэх, хэрэгжүүлэх ажлыг хариуцна. Түүнд хангалттай туршлага, чадварлаг боловсон хүчин байгаа нь бүх ажлыг дээд зэргээр гүйцэтгэх боломжийг олгодог.

Дэд бүтэц

Хамгийн ойрын дэд бүтцийг "Англи миль" орон сууцны цогцолбороос нэг километрийн радиуст байрлуулсан болно. Энэ нь олон сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагууд, сургууль, эмнэлэг, эмнэлгийн төвүүд, түүнчлэн худалдааны байгууламжуудаар төлөөлдөг. Сануулахад, уг цогцолборт англи хэлний гүнзгийрүүлсэн сургалттай 550 хүүхдийн багтаамжтай 2 цэцэрлэг, 550 хүүхдийн багтаамжтай ерөнхий боловсролын сургуулийн барилгыг барихаар төлөвлөж байгаа ч баригдах хүртэл оршин суугчид тухайн бүс нутгийн хөгжингүй дэд бүтцийг ашиглах боломжтой болно.

Зогсоол

Юуны өмнө 74 автомашины зогсоолыг зохион байгуулна, үүнд бага оврын автомашин, мотоцикль, зочид буудлын гадна зогсоол бий болно. Хоёр дахь шатанд 309 автомашины олон түвшний зогсоол гарч ирнэ.

Гоо сайхан

"Англи миль"-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүс тайван байж болно - барилгын ажлыг тав тухтай, аюулгүй байдлын зарчмаар явуулдаг. Энэ нь янз бүрийн бүстэй замын хөдөлгөөнөөс чөлөөтэй, хаалттай хашааны санаатай бүрэн нийцдэг. Хашаандаа хүүхдийн тоглоомын талбайг насны ангиллаар нь ангилж, гэрийн тэжээвэр амьтантай хүмүүст зориулсан зугаалга, дасгал сургуулилт хийх газартай байхаар төлөвлөжээ. Түүнчлэн нутаг дэвсгэр дээр бүрэн эрхт бүсүүдийг зохион байгуулнаногооны сүүдэрт амарч.

Голын үнэ

Санкт-Петербургийн ийм нэр хүндтэй бүсэд уг цогцолбор баригдаж байгаа бол априори тав тухтай орон сууц хямд байх боломжгүй. Гэсэн хэдий ч олон боломжит түрээслэгчид энд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой эсэх, бодит үнэ хэд байгааг сонирхож байна. Англи миль нь түгээмэл итгэл үнэмшлээс ялгаатай нь боломжийн үнэтэй тав тухтай төсөл юм.

Тиймээс жижиг авсаархан студиудын үнэ 2.7 сая рублиас эхэлдэг бол том гэр бүлд зориулагдсан 80 метр квадрат гурван өрөө байрыг 7 сая рубльд худалдаж авах боломжтой. Таны харж байгаагаар өртөг нь бусад төслүүдийн түвшинд байгаа боловч таны амьдрах тав тухыг бусадтай харьцуулах нь хэцүү байдаг. Хөгжүүлэгч нь тус улсын хамгийн том банкуудтай хамтран ажилладаг бөгөөд энэ нь танд хүссэн квадрат метрийг маш их ашиг олох боломжийг олгодог.

Иргэдийн санал

Англи миль орон сууцны цогцолбор үр дүнд нь хэрхэн өөрчлөгдсөн бэ? Хотын иргэдийн санал бодол төслийн талаарх хамгийн сайн үнэлгээ байж магадгүй юм. Дашрамд хэлэхэд тэрээр жинхэнэ сенсаци үүсгэж, олны анхаарлыг татсан.

Тэгэхээр төслийн эхний шат нь ашиглалтад ороод ашиглалтад орсон, орон сууцнууд нь ашиглалтанд орсон, эхний дүгнэлтийг хийж болно. Хүн бүрийн тэмдэглэдэг хамгийн эхний зүйл бол сонгосон байршлын төгс бус байдал юм. Цогцолбор үнэхээр цэцэрлэгт хүрээлэнгээр хүрээлэгдсэн байдаг - би алхахыг хүсэхгүй байна. Хэрэв бид замаас гарах чимээ шуугианы талаар ярих юм бол өндөр технологиор нөхөгддөг - наад зах нь оршин суугчид тав тухтай байдаг. Тээврийн хүртээмжийн хувьд хэд хэдэн зүйл бийдутагдал. Одоогоор барилгын ажил дуусаагүй, харьцангуй шинэ газар учраас замууд нь ихэвчлэн түр зуурынх ч өглөө оройдоо түгжрэл үүсгэдэг. Гэхдээ богино хугацаанд оршин суугчдын талд асуудлыг шийдэх ёстой.

Дүүргийн хэмжээнд дэд бүтцийн байгууламж хангалттай бий: Өөрийн гэсэн цэцэрлэг, сургууль баригдах хүртэл оршин суугчдын хүүхдүүд ойролцоох боловсролын байгууллагад суралцдаг. Дашрамд хэлэхэд хүүхдүүдийг тэдэнд асуудал, бэрхшээлгүйгээр зохион байгуулах боломжтой. Энэ хавьд хангалттай дэлгүүрүүд байдаг, шинэ цэгүүд сар бүр нээгддэг тул та яг одоо эндээс бүх зүйлийг худалдаж авах боломжтой.

Оршин суугчид ч гэсэн орон сууцанд сэтгэл хангалуун байсан: тэд цэлгэр, талбайн метр квадрат бүрийг сайтар бодож боловсруулсан. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд ажлын үе шат бүрийг хянах боломжийг олж авсан бөгөөд ямар ч өнгөлгөөгүй орон сууц ч гөлгөр хана, өндөр таазтай, тайлбар, хавсаргасан гэрэл зургуудтай бүрэн нийцэж байгааг хүн бүр тэмдэглэж байна. Хөгжүүлэгчийн саналыг далимдуулан түлхүүр гардуулах захиалга өгсөн хүмүүс сэтгэл хангалуун байсан.

Үр дүн

Тиймээс англи миль төсөл (Санкт-Петербург) нь тав тухтай ангиллын төслийн нэртэй бүрэн нийцэж байгаа нь үйлчлүүлэгчид болон оршин суугчдын олон тооны тоймоор батлагдсан. Энэ нь залуу, амбицтай хүмүүс, түүнчлэн бага насны хүүхэдтэй том гэр бүлүүдэд зориулсан маш сайн сонголт юм, учир нь орчин үеийн хотын оршин суугчдын тав тухтай амьдрах бүх нөхцөл бий: тээврийн хүртээмж сайтай, дэд бүтэц, хүрээлэн буй орчны маш сайн нөхцөл, өргөн уудам. тод орон сууц. Түүнээс гадна цогцолборгайхалтай харагдаж байна, газар нутаг нь тохижилттой, амралт зугаалга, зугаа цэнгэл, спорт зохион байгуулалттай, та энд буцаж ирэхийг үнэхээр хүсч байна, та чөлөөт цагаа энд өнгөрөөхийг хүсч байна.

Хэрэв та төслийн бүх үр өгөөжийг өөрийн биеэр үзэхийг хүсвэл үзвэрт бүртгүүлж, орон сууц худалдан авах боломжтой цогцолборын нутаг дэвсгэрийг өөрийн нүдээр үзэж сонирхоорой. Хөгжүүлэгчийн хөнгөлөлт, тогтмол урамшууллын систем нь мөнгөө хэмнэж, эцэст нь Санкт-Петербург хотын гайхалтай дүүрэгт мөрөөдлийн байраа худалдаж авах боломжийг олгоно.