Зээлийн боловсруулалт: зах зээлийн тойм, банкны тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Зээл боловсруулах нь хүн амын дунд маш түгээмэл бөгөөд өргөн тархсан үйлчилгээ юм. Бараг ямар ч банкинд та чухал үнэтэй худалдан авалт хийхийн тулд зээл хүсч болно. Анхаарах зүйл: Санхүүгийн байгууллагад очиж зээл авахын өмнө тухайн бүтээгдэхүүний нөхцөл, онцлогийг уншаад хамгийн ашигтай, тохиромжтой хувилбарыг сонгоорой.

Би ямар зорилгоор мөнгө зээлж болох вэ

Банкнаас зээл авах нь танд чухал худалдан авалт хийх, бизнес эхлүүлэх болон бусад санхүүгийн асуудлаа цаг алдалгүй шийдвэрлэхэд маш тохиромжтой боломж юм. Өртэй мөнгө хүлээн авахдаа үйлчлүүлэгч мөнгө хүлээн авах зорилгоо заавал хэлэх ёстой, учир нь банкны бүтээгдэхүүний параметр, нөхцөл, шинж чанар нь үүнээс хамаарна. Банкны зээлийн үндсэн төрлүүд нь дараах байдалтай байна:

• Ипотекийн зээл. Зээл олгох нь үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл газар худалдаж авах явдал юм. Дүрмээр бол банк зээлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаанд тавьдагтөлбөрийн баталгаа авах. Энэ тохиолдолд үйлчлүүлэгч ямар нэг шалтгаанаар өрийг бүрэн төлж чадахгүй, эсхүл төлөхийг хүсэхгүй байгаа бол санхүүгийн байгууллага өрийг төлөхийн тулд эд хөрөнгөө худалдах эрхтэй. Ер нь үл хөдлөх хөрөнгийг зээлээр авах нь нэлээд үндэслэлтэй шийдвэр юм. Эцсийн эцэст, ийм их хэмжээний худалдан авалт хийхэд мөнгө хуримтлуулахын тулд маш их цаг хугацаа шаардагдана. Нэмж дурдахад, үйлчлүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг өөртөө тогтоодог бөгөөд энэ тоо ханшийн хэлбэлзлээс шалтгаалан өөрчлөгдөж магадгүй бөгөөд энэ нь таны мэдэж байгаагаар нэлээд олон удаа тохиолддог.



• Машины зээл. Дүрмээр бол банкны байгууллагууд автомашины дилерүүдтэй гэрээ байгуулдаг. Энэ нь машин худалдаж авах газар аль хэдийн тодорхойлогдсон тул машин худалдаж авах хүсэлтэй үйлчлүүлэгчийн зорилгыг хөнгөвчилдөг. Нэмж дурдахад автомашины мөнгө босгох нь бас хялбар биш юм. Тиймээс зээл авах нь орлогоо оновчтой хуваарилж, гэрээнд заасан хугацаанд тогтмол хэмжээгээр үүргээ биелүүлэхэд тусална.
• Хувийн хэрэгцээнд зориулсан зээл. Энэ зээлийн сонголт нь маш их зүйлийг өгдөг. Ийм зээлийг орон сууц, байшин, аялал, засварын ажилд шаардлагатай зүйл худалдаж авахад зориулж олгодог. Мөнгө хүлээн авах зорилго нь юу ч байж болно. Банкны бүтээгдэхүүний хувь хэмжээ, нөхцөл нь үүргийн хэмжээ болон нөхцлөөс хамаарна.

Банкнаас мөнгө авах зорилгоо тодорхойлсны дараа тухайн хүн болон банкны ажилтан хамгийн хэрэгцээтэй, ашигтай, тохиромжтой зээлийн төрлийг сонгох боломжтой болно.

Үйл явцбанкны зээл боловсруулах

Зээл олгох шийдвэрийг банк болгон өөр өөр гаргадаг. Ихэвчлэн санхүүгийн байгууллагууд үйлчлүүлэгчийн хүсэлтэд нэг өдрийн дотор хариу өгдөг бол зарим банкинд ийм шийдвэрийг хэдхэн цагийн дотор эсвэл шууд гаргадаг. Ямар ч байсан үйлчлүүлэгч зээл олгох банкны салбар дээр ирэхэд тухайн ажилтан бүтээгдэхүүний дизайны нөхцөл, онцлогийн талаар заавал мэдэгдэх болно. Дүрмээр бол дизайны дараалал нь стандарт юм:

1. Зээлийн менежер гар дээр ирсэн иргэний үнэмлэхний үндсэн дээр үндсэн өгөгдлийг системд оруулна. Дараа нь банкнаас мөнгө авахыг хүссэн хүний мэдээллийн үнэн зөв эсэх болон зээлийн түүхийг шалгана.
2. Хэрэв бүх зүйл эхний маягтын дагуу байгаа бол мэргэжилтэн үйлчлүүлэгчээс ажлын газар, хамаатан садан, найз нөхдийнхөө утасны дугаар гэх мэт дэлгэрэнгүй мэдээллийг асууж, боловсрол, ажлын туршлага болон бусад бүх мэдээллийг оруулна. програмын хүсэлтийг системд оруулах.



3. Нэмэлт мэдээлэл оруулсны дараа асуулгын хуудсыг шалгах процесс эхэлнэ. Баталгаажуулалт амжилттай болж, хүсэлтийг зөвшөөрсөн тохиолдолд үйлчлүүлэгч өөрийн гарт эсвэл банкны төлбөрийн картаар мөнгө хүлээн авна.

Зээл гэж юу вэ

Зээлийн бүтээгдэхүүнийг олон параметрийн дагуу хуваарилдаг. Хамгийн гол нь өр барагдуулах схем. Хэрэглэгчдэд зориулсан төлбөрийн хоёр схем байдаг:

• Аннуитет. Энэхүү эргэн төлөлтийн схем нь бүх хугацааны өрийг тэнцүү хэмжээгээр хуваарилах явдал юм. Тиймээс үйлчлүүлэгч боломжтойЗээлийн хугацаанаас үл хамааран мөнгөө оновчтой тооцоол.
• Багадах төлбөр. Ийм схемийн хувьд эхлээд төлбөр нь илүү их хэмжээтэй байдаг, дараа нь цаг хугацаа өнгөрөх тусам багасдаг. Энэ сонголт нь үйлчлүүлэгчид ирээдүйд зээлийн дарамтыг бууруулах боломжийг олгоно.

Зээл авах хүсэлт гаргахдаа банкны ажилтнууд үйлчлүүлэгчид аль нэг хөтөлбөрийг сонгох боломжийг санал болгодог. Заримдаа зээлдэгчийн орлогын түвшин болон наснаас хамааран зөвхөн аль нэг схемийн дагуу зээл олгох боломжтой.

Сбербанк. Онцлог болон нөхцөл

Сбербанкнаас зээл авах нь иргэдийн дунд түгээмэл хэрэглэгддэг үйлчилгээ юм. Банк нь үйлчлүүлэгчийн нас, санхүүгийн чадвар, зээлийн ачаалал зэргээс шалтгаалдаг өөр өөр нөхцөлүүдийг санал болгодог. Сбербанк дахь зээлийн үндсэн үзүүлэлтүүд нь дараах байдалтай байна:

• Урьдчилгаа төлбөр. Дүрмээр бол үл хөдлөх хөрөнгийн зээлд хамрагдахдаа худалдаж авсан хөрөнгийн үнийн дүнгийн тодорхой хэсгийг төлөх шаардлагатай байдаг. Одоогоор тус банк ипотекийн зээлийн үйлчилгээ үзүүлэхгүй байна. Харин үл хөдлөх хөрөнгийн зээл олгож байх үед үйлчлүүлэгч орон сууц, байшингийн нийт үнийн дүнгийн 15-20 хувийг төлөх ёстой байсан.
• Зээлийн хүү. Жилийн суурь хүүгийн хэмжээ, зээлийн хугацаа, эх үүсвэр олж авах зорилгоос хамааран 9.5-20.9% хооронд хэлбэлзэж болно.



• Зээлийн хугацаа. Сбербанкнаас зээл олгох хугацаа 3 сараас 5 жил хүртэл байна. Энэ бүхэн үйлчлүүлэгчийн хэмжээ болон санхүүгийн боломжоос хамаарна.
• Зээлийн хэмжээ 30,000 рубльээс 500 хүртэл000 рубль. Зээлийн хэмжээг харилцагчийн хэрэгцээ, санхүүгийн дарамтаас хамаарч тооцдог.

Сбербанк өөр өөр хэрэгцээ, өөр нөхцөлтэй зээл сонгох боломжтой.

Оросын өөр өөр банкуудын зээлийн талаарх хэрэглэгчийн санал хүсэлт

Банкны үйлчилгээний нэгэн адил зээлийн бүтээгдэхүүнд зарим иргэд таалагдаж, зарим нь эгдүүцэж байна. Үйлчлүүлэгчид Сбербанк нь хамгийн тохь тухтай, үнэнч нөхцөлтэй гэж бичдэг. Гэсэн хэдий ч сэтгэл дундуур байгаа хүмүүс байдаг. Тухайлбал, мэргэжилтнүүдийн мэргэжлийн ур чадвар дутмаг байгаагаас үүдэлтэй сэтгэл дундуур байдаг.

"ВТБ банк"-ын үйлчлүүлэгчид ихэвчлэн зээлийн бүтээгдэхүүн авдаг. Энэ нь бас маш олон санал, шүүмжтэй байдаг. Ихэвчлэн үйлчлүүлэгчид мөнгө олгох хурд, хүүгийн таатай байдалд сэтгэл хангалуун байдаг. Мөн зээлээ төлөхдөө гайхалтай их мөнгө төлдөг гэсэн үйлчлүүлэгч байдаг.

Ихэнхдээ Альфа-Банкны талаархи тоймууд байдаг. Банк ил тод, ойлгомжтой нөхцөлтэй гэж бараг хүн бүр хариулдаг. Гэхдээ энэ байгууллагын зээлийн хүү хэт өндөр байна гэсэн бодол бас бий.

Та банк бүрийн талаар маш олон тойм уншиж болно. Зээл авч, хэрэгцээтэй зүйлээ худалдаж авах боломж хэн нэгэнд сэтгэл хангалуун байдаг. Мөн бусад нь санхүүгийн байгууллагад ямар өндөр хүүтэй байдаг талаар эцэс төгсгөлгүй ярьж болно. Ямар ч тохиолдолд нэг банкны бүтээгдэхүүн нь хүмүүсийн дунд янз бүрийн санал бодлыг үүсгэж болзошгүй тул шүүмжээс эхлэх нь үргэлж үнэ цэнэтэй зүйл биш юм. Хамгийн гол нь санал болгож буй зээлийн нөхцөлтэй танилцаж, дэлгэрэнгүй мэдээллийг тодруулах явдал юм.менежер. Зөвхөн дараа нь хамгийн тохиромжтой нөхцлүүдийг сонго.

Зээл авахад ямар бичиг баримт шаардлагатай

Банкнаас мөнгө зээлэхийн тулд хэдэн сараар бичиг баримт цуглуулах шаардлагагүй. Бүртгүүлэхийн тулд иргэний үнэмлэхээ баталгаажуулсан бичиг баримтыг авч явахад хангалттай. Мөн зарим санхүүгийн байгууллага орлогоо баталгаажуулахыг шаарддаг.

Заримдаа тэд зээл авах боломжийг нэмэгдүүлэхийн тулд нэмэлт бичиг баримт шаардаж болно. Эдгээр нарийн ширийн зүйлийг тус тусад нь тохиролцдог.

Зээл авах боломжоо хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ

Ажилтан зээл авахад туслалцаа үзүүлэх боломжгүй. Банкны төлөөлөгчийн үйлчлүүлэгчийн хийж чадах гол зүйл бол зээл авах хүсэлтэй хүний хэлсэн мэдээллийг үнэн зөв, иж бүрэн оруулах явдал юм. Та өөрийнхөө талаарх мэдээллийг аль болох олон нийтэд дэлгэснээр зээл авах боломжоо нэмэгдүүлэх боломжтой. Үйлчлүүлэгч нь ажилд орсон огноо, ойр дотны хамаатан садныхаа төрсөн он сар өдөр болон зээл авах боломжийг нэмэгдүүлэх бусад мэдээллийг бичиж бэлдэх ёстой.

Зээл бол хэтийн төлөв, боломжийг нээж өгдөг маш тохиромжтой үйлчилгээ юм. Хамгийн гол нь гэрээний нөхцлийг биелүүлж, үүргээ цаг тухайд нь төлөх явдал юм.